Schlagwort-Archiv: Wohnung

+ Erfolgreich vermietet – schöner wohnen in Hüls +

In der letzten Woche haben wir diese schöne Erdgeschosswohnung mit Garten an ein älteres Ehepaar vermietet.

Das Objekt befindet sich in einem dunkel geklinkerten Haus in modernem Baustil.

Der offene Eingangsbereich führt links in das neue Domizil. Der große Dielenbereich führt vis a vis in das Arbeite-, Schlaf- oder Gästezimmer. Eine breite Diele führt in alle Räume.

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Gleich rechts liegt ein schniekes Gäste-WC und dahinter der Abstellraum. Auf der linken Seite folgen das Wellness-Bad und das Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster.

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Ein Highlight ist das offene Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche und Zugang zu Terrasse und Garten. Eine Garage und ein Kellerraum vervollständigen das Traum-Zuhause.

Das Ehepaar freut sich auf das neue Zuhause mit schönem Garten und auf die räumliche Nähe zur Tochter.

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+ Neues Jahr – neue Wohnung? +

Unser Angebot der Woche ist eine ausgefallene, 3-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung, im beliebten Krefelder Stadtteil Inrath.

Ihr neues Heim ist praktisch geschnitten und befindet sich in einem hell gestrichenen, kleinen Mehrfamilienhaus. Ein solides Steintreppenhaus führt Sie in die 2. Etage.

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Hereinspaziert – eine kleine Diele führt Sie gleich in das Bad mit Fenster. Danach gelangen Sie in die gemütliche Wohnküche mit viel Platz zum klönen. Daran schließt sich das Schlaf- oder Arbeitszimmer an, welches einen direkten Zugang zum Wohnzimmer hat. Ein weiteres  Schlaf- oder Arbeitszimmer (welches auch von der Diele aus zu erreichen ist) liegt nebenan.

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Ein kleiner Gemeinschaftsgarten mit kleiner überdachter Terrasse lässt Sie schon jetzt vom nächsten Sommer träumen.

En Kellerraum und eine Waschküche stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Mehr unter www.hebisch-immobilien.de

+ Oberflächenveredelung von Holzböden +

Egal ob Parkett oder Dielen, ein neuer Holzfußboden kann die Wirkung eines Raumes wahrlich verändern. Vorher sollten Sie sich allerdings bewusst machen, welchen Look sie bevorzugen und welche Techniken das gewünschte Ergebnis bringen. Also aufgepasst! Wir machen Sie zum Experten in Oberflächenveredelung.

Einen natürlichen, leicht gealterten Stil erhalten Sie durch das Bürsten von Holzdielen. Mit rotierenden Stahl- oder Kunststoffbürsten werden die Weichteile des Holzes entfernt. Härtere Teile des Holzes bleiben erhalten und es entstehen feine Rillen, die für eine plastische Holzoberfläche sorgen. Allerdings sollten Sie beachten, dass der Holzboden einer besonderen Pflege bedarf: Wenn sich die schützende Ölschicht abnutzt, ist der Staub nur schwer aus den Rillen zu entfernen. Deshalb sollten Sie diese nach einigen Jahren wieder auffrischen lassen.

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Eine weitere Methode ist das Schroppen oder Hobeln, durch das das Holz eine mehr oder weniger grobe Oberflächenstruktur erhält. Bei Gegenlicht kommt der Boden dadurch besonders gut zur Geltung. Wenn sie ein besonders gleichmäßiges Ergebnis bevorzugen, sollten Sie zu industriell gehobelten Holzdielen greifen. Von Hand gehobelte Holzdielen können hingegen einen individuellen Look erzeugen; sind aber auch deutlich teurer.

Neben Strukturtechniken gibt es allerdings auch farbliche Gestaltungsmöglichkeiten für Holzböden. Beim Kalken zum Beispiel werden Pigmente in die Poren des Holzes gebürstet, der somit eine Washed-Optik erhält. Diese Methode eignet sich sowohl für helle als auch dunkle Holzböden und erzeugt ganz unterschiedliche Effekte im Holz, je nach Holzart, Farbton und Sortierung des Holzes.

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Das Ganze ist natürlich auch andersherum möglich- von hell zu dunkel. Mithilfe des Räucherns entstehen dunkelbraune oder schwarze Holzböden. Dabei wird der Boden mit Ammoniak oder Salmiakgeist begast, wodurch sich das Holz dunkler färbt. Der Vorgang hat also nichts mit dem zu tun, was wir normalerweise unter räuchern verstehen. Diese Methode hat allerdings auch noch einen äußerst positiven Nebeneffekt: Das Holz wird geschmeidiger und widerstandsfähiger gegen Insekten- und Pilzbefall.

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+ Neu zur Vermietung + Helles, nettes Domizil im Dachgeschoss +

 

Wir bieten Ihnen eine 2-Zimmer Dachgeschoss-Wochnung im Herzen der City an. Sie befindet sich in einem ordentlichen, ruhigen Haus. Eine gute Versorgung ist durch die City-Lage gesichert und die Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal.

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Ihr neues Domizil verfügt über eine kleine Diele, die Sie in die einzelnen Zimmer führt. Das sind auf der linken Seite die Küche und das Schlafzimmer mit Blick in den Garten (Ruhe pur). Zur Straße gelegen befinden sich das Schlafzimmer und das Wohnzimmer; dazwischen das Bad.

Geheizt wird mit Nachtstromspeicher.

Weitere Informationen unter www.hebisch-immobilien.de 

 

+ Heizkörper reinigen lohnt sich! +

Auch der schönste Sommer geht einmal zu Ende und bevor Sie nun die Heizung anwerfen, sollten Sie diese dringen reinigen. Verschmutzte bzw. verstaubte Heizkörper behindern die Luftzirkulation, die Erwärmung ist nicht gleichmäßig und somit verpufft viel Energie. Nehmen Sie sich deshalb die 10 Minuten Zeit, denn länger dauert die Reinigung eines Heizkörpers nicht.

Bei Lamellenheizkörpern eignet sich zum Reinigen am besten der Staubsauger. Hierbei benutzt man ein Verlängerungsstück mit Fugendüse und saugt gründlich zwischen den Lamellen, die Rückseite und danach den Boden. Anschließend mit Wasser, Haushaltsreiniger und Lappen nacharbeiten – fertig!

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Bei Flachheizkörpern gestaltet sich die Sache nur wenig schwieriger. Um von innen zu reinigen muss man zunächst die obere Abdeckung entfernen um an die Lamellen zu kommen. Der Staubsauger kommt hier nicht zum Einsatz, besser man verwendet eine Flachheizkörper-Bürste mit weichen Borsten. Noch einfacher geht’s mit dem Dampfreiniger. Die Düsen konzentrieren den Dampfstrahl und pusten den Staub nach unten. Zum Schutz des Bodens legt man ein Handtuch unter den Heizkörper. Danach nur noch von aussen feucht abwischen – fertig!

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Nützliche Tipps:

Möchten Sie Ihren Lamellenheizkörper auch lieber frei pusten statt saugen? Kein Problem, solange Sie die Wand mit einer Malerfolie schützen.

Staubfilter für Flachheizkörper kaufen. Zwischen Abdeckplatte und Heizkörper gelegt, verhindert er das Eindringen von Staub.

Wenn Sie schon dabei sind die Heizkörper zu reinigen, entlüften Sie diese auch gleichzeitig und tauschen Sie auch alte Thermostatventile aus.

Kommen Sie gut durch die kältere Jahreszeit! www.hebisch-immobilien.de

 

+ Bett machen?! Was spricht dafür und was dagegen? +

In Sachen Betten machen scheiden sich die Geister. Für die Einen ist es ein morgentliches Ritual, für die Anderen eine lästige Aufgabe, die sich direkt nach dem Aufstehen gar nicht erledigen lässt.

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Jeder Mensch hat seine eigenen Vorlieben. Man vergleiche zum Beispiel die Morgenroutine: Es gibt Tee- und Kaffeetrinker. Es gibt welche die frühstücken und welche, die ohne Früstück aus dem Haus gehen. Es gibt Morgenmenschen und Morgenmuffel und eben Personen, die ihr Bett machen und die, die es nicht tun. In diesen Momenten kann keiner so genau sagen, welches Verhalten nun richtig ist und welches nicht. Doch wieso mal nicht die Vor und Nachteile des Betten machens erklären?

In dieser Sache kann man nicht pauschal zwischen richtig und falsch, schwarz und weiß entscheiden.

Pro Bett machen: Ich selbst bin ein Mensch, der jeden Tag sein Bett macht, einfach aus dem Grund, dass ich es schön finde mich abends in ein ordentliches, gemachtes Bett zu legen. Viele haben es gerne aufgeräumt und da gehört das Bett machen zu. Es gibt sogar Verhaltenswissenschaftler, die sagen, dass diejenigen, die jeden Tag ihr Bett machen erfolgreicher im Leben sind. Sie sind motivierter zu arbeiten, wenn die erste Aufgabe das Tages schon erledigt wurde.

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Kontra Bett machen: Es wäre zu leicht zu sagen, dass die, die ihr Bett nicht machen einfach nur faul sind. Doch das ist weit gefehlt. Das Bett nicht zu machen beugt nämlich Milben vor. Diese ernähren sich von Hautschuppen, die in der Nacht auf das Bett fallen. Vermehren können sie sich jedoch nur in warmer und feuchter Umgebung. Wenn man das Bett nun nicht macht, wird die Wärme und der Schweiß nicht unter dem Laken eingesperrt, sondern die Feuchtigkeit verdunstet und die Decke kühlt ab. Milben haben dann keine Chance mehr.

Schlussendlich muss jeder selbst entscheiden was für ihn am besten ist. Entweder man hat die Zeit das Bett zu machen oder nicht. Entweder man fühlt sich besser in ein gemachtes oder in ein ungemachtes Bett zu fallen. Es gibt kein richtig und kein falsch.

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+ Neu bei uns: Gut geschnittene, gepflegte Eigentumswohnung im Krefelder Nordbezirk +

Einziehen und sich wohlfühlen in einer gepflegten 3-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Krefelder Nordbezirk. Das Objekt befindet sich in der 2. Etage und hat einen geräumigen Balkon mit Blick auf den begrünten Innenhof.

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Das schöne Steintreppenhaus bringt Sie in die 2. Etage der Wohnanlage, in Ihre Wohnung. Von der Diele aus gelangen Sie in die Küche mit Einbauküche. Linksseitig befindet sich das große Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon.

Danach gelangen Sie in einen Flur, der Sie links in das großzügige Schlafzimmer führt. Daran schließen sich 2 Räume an, die zum einen das WC und zum anderen die Dusche beherbergen. Die Bäder wurden bereits renoviert und sind sehr schick und modern.

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Das weitere Kinder-/Arbeitszimmer ist ebenfalls zum begrünten Innenhof gelegen.

Die Wohnung freut sich auf neue Eigentümer bzw. Bewohner.

Weitere Infos unter www.hebisch-Immobilien.de

+ Gemütliches Heim im Krefelder Norden erfolgreich vermietet+

Dieses hübsche Appartement mit Einbauküche und Gartennutzung haben wir an einen bisherigen Pendler vermietet, der seine Freizeit von nun an in einem gemütlichen Zuhause verbringen wird, statt im Stau auf der Autobahn.

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Der neue Mieter freut sich eine tolle Nachbarschaft und Hausgemeinschaft. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich gleich „um die Ecke“.

Das Treppenhaus ist mit Granit ausgestattet und führt zum Appartement im 1. OG. Eine kleine Diele empfängt den Mieter. Es gibt ein modernes Bad mit Dusche und Fenster, ein Wohn-/Esszimmer mit Küchenecke und einen großen Schlaf-/Wohnraum.

Hier macht das „Nachhausekommen“ Spaß 🙂

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+ Neu bei uns – Erdgeschoss mit Terrasse und Garten + Erstbezug +

Dürfen wir Ihnen unser neuestes Mietangebot vorstellen?

Erstbezug einer 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten.

Ihr Domizil befindet sich in einem schicken, dunkel geklinkerten Haus im modernen Baustil, im schönen Krefeld-Hüls. Der helle, offene Eingangsbereich erwartet Sie.

Linksseitig gelegen, befindet sich Ihr neues Heim. Eine großzügige Diele empfängt Sie. Hier ist ausreichend Platz für einen Garderobenschrank und eine Sitzecke mit Cocktailsesseln.

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Ein Schlafraum, Arbeits- oder Gästezimmer befindet sich gegenüber der Eingangstüre. Rechts der Diele liegt das kleine, aber feine Gäste-WC und die Abstellkammer. Auf der linken Seite befindet sich Ihr Wellness-Bad mit Dusche, Wanne und Fenster. Daran anschließend erreicht man das helle Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster. Das Highlight der Wohnung ist das offene Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche. Bodentiefe Fenster bringen den Garten ein Stück weit ins Haus und auf der großzügigen Terrasse genießen Sie Kaffee und Kuchen.

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Eine Garage gehört ebenfalls zu Ihrem neuen Heim, sowie ein großer Kellerraum und eine Waschküche. In den Keller gelangen Sie übrigens ganz bequem mit dem Aufzug.

Alle Details finden Sie unter www.hebisch-immobilien.de