Schlagwort-Archiv: Mietwohnung

+ Neu zur Vermietung: Gemütlich und praktisch geschnittenes Domizil +

In dieser praktisch geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung nahe Fischeln Zentrum werden Sie sich garantiert wohlfühlen.

Sie betreten den hellen Hauflur und erreichen Ihre neue Wohnung im 1. OG des 2-Familienhauses.

Optisch fällt sofort der in allen Wohnräumen, inklusive Küche, verlegte Parkettboden auf – im reichlich vorhandenen Tageslicht wirkt das sehr einladend.

Vom Flur aus befinden sich rechts das Bad mit Dusche und praktischerweise die Toilette separat – beide Räume mit weißen Fliesen deckenhoch ausgestattet – gefolgt vom Schlafzimmer am Ende der Wohnung.

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Highlight ist aber sicherlich das von 2 Fensterseiten lichtdurchflutete, große Wohnzimmer – da lässt sich gestalten – und die daran anschließende Küche.

Alle Wohnräume wirken nicht zuletzt wegen der vorhandenen Gauben so geräumig.

Zur Wohnung gehört ein zu benutzender Waschmaschinenplatz im Keller und die Möglichkeit über eine vor der Wohnungstür befindliche Ausziehleiter im Dachboden Stauraum zu nutzen.

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+ Mehr Platz im Mini-Flur +

Gegen Unordnung lässt sich nur ankämpfen, wenn man genügend Stauraum zur Verfügung hat. Schwer genug, wenn man einen schmalen, engen Flur hat. Hier ein paar Lösungen, die sich auch in kleinen Fluren verwirklichen lassen.

Drei in einem – neben ein paar Kleiderhaken, sollten Sie noch in eine Wandtruhe und ein Wandregal investieren.

Perspektiven ändern – drehen Sie Ihre Kleiderbügel um 90 Grad. Zwei Mini-Kleiderstangen ermöglichen es, die Kleidungsstücke hintereinander an die Wand zu hängen.

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Nutzen Sie jeden Winkel aus – lassen Sie sich Einbauschränke fertigen, einen für oben an die Wand und einen für unten, der gleichzeitig als Sitzgelegenheit dient. Dazwischen nach Belieben, bzw. nach Bedarf, Kleiderhaken anbringen.

Wandregal mit Schiebetüren – Kleiderhaken und Schuhregal verschwinden auf diese elegante Art. Für alle, die ein ruhiges Erscheinungsbild mögen!

Die Rückseite der Wohnungstür – mit einer einfachen Garderobenleiste bestückt, bietet sie Platz für das ein oder andere Kleidungsstück oder für Taschen.

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+ Ein Recht auf Internet +

Was ist Ihnen beim Kauf einer neuen Wohnung, eines neuen Hauses, wichtig? Für die Mehrzahl aller Personen ist die Anbindung an Arbeitspaltz, Schule und öffentliche Verkehrsmittel das A und O. Neben der Verkehrslage ist immer häufiger auch die Frage nach einer guten Internetverbindung wichtig.

Obwohl die Politik die „Internet-Sanierung“ lange verschlafen hat, werden immer mehr Glasfaserkabel verlegt, bzw. sind schon verlegt worden. In Kombination mit Kupferkabeln, die vom Verteiler im Keller in die Wohnung führen, kann eine gute bis sehr gute Internetgeschwindigkeit erreicht werden.

An Orten, wo die Internetverbindung noch mangelhaft ist, kann es zwar sein, dass für eine Person die Geschwindigkeit ausreicht, doch für Familien kann es schonmal schwierig werden. Die Eltern schauen über Streaming-Dienste einen schönen Film, während die Kinder am Handy oder PC daddeln… oder auch nicht: der Film stoppt ständig, die Nachrichten am Handy brauchen ewig zum Versenden und am PC laden die Websiten nicht.

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Wer schon einmal längere Zeit ohne Internet auskommen musste, der weiß: das alltägliche Leben kommt fast gänzlich zum erliegen. Kein WhatsApp, keine E-Mails, keine Online-Streaming-Dienste. Der Kontakt zur Außenwelt kann sich schwierig gestalten.

Sollte die „Internet-Versorgung“ schlecht sein, ist eine rechtliche Beschwerde oft schwierig. Die DSL-Dienste und Netzbetreiber müssen dem Nutzer einen Bandbreiten-Korridor anbieten, d.h. eine bestimmte Internetgeschwindigkeit muss eingehalten werden (nur gültig für die eigenen Router des jeweiligen Internetanbieters). Erst wenn diese dauerhaft unterschritten wird, kann man erfolgreich eine Beschwerde einreichen.

Informieren Sie sich ausführlich im Voraus über die Angebote der Internetanbieter. So können Sie späteren Ärger vermeiden. Sollten Sie auf der Suche nach einer Immobilie sein, können Sie online bei den Anbietern die Adresse eingeben und die Geschwindigkeit bzw. Kapazität des Internets erfahren.

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+ Vermietet: Denkmal + Holzdecken + Neues Bad + Innenhof +

Ein junges paar, Altbauliebhaber, freut sich auf den Einzug in diese tolle, 80 qm große Wohnung, mit schönen Stilelementen.

Über ein gerade saniertes Holztreppenhaus gelangt man in die 1 Etage und kann die Wohnung, je nach Wahl, durch das Wohnzimmer oder die kleine Diele betreten.

Tritt man durch die Diele ein, gelangt man gleich rechts in das „Multifunktions“-Zimmer, durch das man dann auch ins frisch sanierte Bad gelangt.

Linksseitig der Diele befindet sich das Schlafzimmer und dahinter die große Wohnküche von der aus man in das Highlight der Wohnung, das große Eck-Wohnzimmer mit Kaminofen, gelangt. Bis auf das Bad haben alle Wohnräume einen alten Holzdielenboden.

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Man wohnt hier ruhig, aber dennoch zentral und findet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs gleich um die Ecke. Mehrere Restaurants laden auf ein Feierabendbierchen ein – das Auto kann zu Hause bleiben!

Nach Weihnachten wird umgezogen 😉 Neues Jahr – neue Wohnung!

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Vermietet: Gemütliches Domizil zum Liebhaben + Nähe Helios Klinikum +

Diese schicke, gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung, Vis a vis dem Helios Klinikum, haben wir an einen jungen Krankenpfleger vermietet. Kurzer Arbeitsweg garantiert! Dieses schnuckelige Reich freut sich auf den neuen Mieter.

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Ein sehr gepflegtes Haus mit netter und ruhiger Nachbarschaft.

Die 56 qm große Wohnung befindet sich in der 1. Etage und verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Fenster, eine Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch und ein Wohnzimmer mit schickem Parkettboden.

Weihnachten im neuen Zuhause – schön hier 😉

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+ Vermietet: Top geschnittenes Domizil in Hüls mit Balkon +

Ein sympathisches Paar mittleren Alters freut sich über diese top geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, mit Balkon,  im Herzen von Hüls. Hier ist Lebensqualität und tolle Nachbarschaft garantiert. In wenigen Fußminuten erreicht man den historischen Ortskern und die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

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Das Domizil bietet auf 78 qm alles was ein schönes Zuhause ausmacht:

  • breite Eingangsdiele
  • ein Kinder- oder Arbeitszimmer
  • eine Küche, mit Platz für einen kleinen Esstisch
  • ein gemütliches Schlafzimmer
  • ein Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
  • ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer
  • ein großer Balkon zur Sonnenseite
  • ein Tiefgaragenstellplatz
  • ein Kellerabteil

Es wird noch renoviert und dann geht’s hinein ins Wohnvergnügen.

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+ Vermietet: Maisonette für Individualisten +

Ein junges Paar freut sich über die Anmietung dieser tollen Maisonette-Wohnung, in der zweiten Etage eines romantischen Backsteinhauses in Krefeld-Bockum.

Eine Holztreppe führt in die Wohnung, 125 qm groß, mit vielen alten Elementen, wie einer Holzeingangstüre, sichtbaren Balken, kleinen Fenstern …

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Das neue Domizil hat,  in der unteren Ebene, eine geräumige Küche, ein Schlaf-/ Arbeits-/ oder hier bald auch ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer ein Esszimmer und ein Bad mit Fenster.

Das offene Dachstudio bietet viele Nutzungsmöglichkeiten.

Für den Nachwuchs gibt es einen Kindergarten, gleich um die Ecke. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Stadtwald oder auch der Kaiserpark laden zu ausgedehnten Spaziergängen (mit Kinderwagen) ein 🙂

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+ Vermietet: Kleines, hübsches, teilmöbliertes Zuhause +

Diese schnuckelige 1,5 Zimmerwohnung in Krefeld-Inrath, haben wir an einen netten jungen Mann vermietet. Das gemütliche Dachgeschoss ist nicht neu, aber gerade renoviert mit einem schönen Bodenbelag aus Vinyl. Das ruhige 4 – Familienhaus freut sich auf den neuen Mieter.

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Die Wohnung hat alles, was ein Single zum Leben braucht:

  • kleines Abstellzimmer
  • geräumiges Wohnzimmer mit Schlafcouch
  • Küche mit Singleküche
  • Arbeitsbereich mit Schreibtisch und Stühlen
  • Badezimmer mit Dusche und Fenster

Also einziehen und sich wohlfühlen:-) – www.hebisch-immobilien.de 

+ Wo liegt das Problem? +

„Der Wasserhahn tropft!“ Ein Satz den schon viele Vermieter von besorgten Mietern gehört haben. Soweit kein Problem, schließlich müssen die Mieter bei Mängeln mit ihrem Vermieter sprechen können.

Nun gibt es aber auch den Fall, dass der Vermieter regelmäßig neue Anrufe vom gleichen Mieter bekommt. „Die Türen klemmen“, „Es kommt ein komischer Geruch aus den Rohren“, „Der Wasserhahn tropft schon wieder“. Früher oder später platzt da jedem der Kragen, vor allem, wenn man sich die „Problemstelle“ anschaut und kein Problem mehr da ist.

 

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Diese Situation sorgt langfristig für ein sehr angespanntes Mietverhältnis. Aber wo liegt nun das Problem wirklich?

Als zertifizierte Mediatorin, die in solchen Streitfällen zu Rate gezogen wird, schaue ich erst einmal auf mein Gegenüber. Was ist das für ein Mensch, der offensichtlich nur Mängel in seiner Wohnung zu haben scheint? Liegt das Problem tatsächlich am tropfenden Hahn oder möchte der Mensch einfach nur wahrgenommen werden? Sind hier materielle Fehler das Problem oder soziale, emotionale Umstände?

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Es braucht oft mehr als das, was der äußere Anschein vermuten lässt. Ein Blick hinter die Kulissen ist notwendig, um eine Lösung zu finden und Konflikte zu beseitigen.

Es lebt sich schöner ohne Streit – das gilt für Mieter und Vermieter.

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+ Neu zur Vermietung: Denkmal + Holzdecken + Neues Bad + Innenhof +

Wenn Sie schöne, alte Stilhäuser lieben, dann haben wir hier genau das Richtige für Sie. Ihre Wohnung, mit vielen schönen Stilelementen liegt in der ersten Etage und bietet 80 qm Platz zum Wohlfühlen.

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Sie gelangen in eine Mini – Diele, von dort gehen Sie rechts in das “ Mulitfunktionale – Zimmer “ dh. hier ist Platz für einen Arbeitsplatz, ein Lesezimmer – oder ein Ankleidezimmer – Begehbarer Kleiderschrank oder oder oder…..

Gleich dahinter liegt das Bad – eine Wanne ( XL ) lässt Sie die kalten Winterabende bei Kerzenschein geniessen…… – wenn´s schnell gehen soll, können Sie hier auch duschen!

Linksseitig der Diele befindet sich das Schlafzimmer mit einem Fenster zum Innenhof. Vor dort gelangen Sie in die gemütlich große Wohnküche, mit ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Von hier ausgehen Sie in Ihr großes Eck – Wohnzimmer.

Der Kaminofen liefert eine wohlige Wärme – Sie freuen sich, wenn es kalt wird 😉 Die Wohnräume haben einen alten HOLZDIELENBODEN, bis auf das geflieste Bad. Das Badezimmer wird gerade erneuert. Fliesen weiss und Mosaik – Keramik weiss – nostalgisch in der Form.

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Die Holztüren und die Fenster sind nostalgisch. Der Innenhof kann von allen Mietern genutzt werden; Zugang von aussen.

Diese schöne Wohnung ist nur für Altbauliebhaber geeignet – es knarrt und es ist kein Raum winklig 😉

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