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+ Tierisch gut – oder? +

Der beste Freund des Menschen ist für viele Familien ein wichtiger Bestandteil des Lebens. Auch Katze, Wellensittich, Hamster und Co. sind in den vier Wänden vieler deutscher Haushalte zu finden. Bello ist für manche Menschen sogar weit mehr als ein Familienmitglied. Assistenz- und Blindenhunde sind für einige eine unverzichtbare Unterstützung im Leben.

Das unsere tierischen Freunde einen Platz in unserem Herzen gefunden haben ist klar. Desshalb ist es auch wichtig, dass wir ihnen ausreichend Platz in unserem Zuhause zur Verfügung stellen. Worauf ist hierbei zu achten?

Miete: Sollten Sie zur Miete wohnen, ist die Anschaffung von tierischen Mitbewohnern nicht allein Ihre Entscheidung. Grundsätzlich ist bei der Haltung bzw. Anschaffung von Kleintieren kein Verbot seitens des Vermieters möglich, d.h. Kaninchen, Hamster und Kanarienvogel dürfen ungehindert bei Ihnen einziehen. Eine Info an den Vermieter wäre jedoch freundlich.

Ein Gespräch mit dem Vermieter ist zwingend nötig, wenn sie überlegen einen Hund oder eine Katze zu halten. Es kann z.B. sein, dass der Vermieter im Mietvertrag schriftlich festgelegt hat, dass die Haltung von Hund und/oder Katze unerwünscht ist. In diesem Fall können Sie sich nicht den Wünschen des Vermieters wiedersetzen. Sollten solche Anweisungen nicht in Ihrem Mietvertrag stehen, muss dennoch mit dem Vermieter abgesprochen werden ob ein Hund oder eine Katze in Frage kommen und wenn ja, welche Größe, Rasse, etc.

Umfeld: Sollte der Anschaffung eines Haustieres nichts mehr im Wege stehen, sollten Sie sich vergewissern, ob Sie dem jeweiligen Tier ein angemessenes Umfeld bieten können. Tiere die in Käfigen oder Terrarien gehalten werden sind da weniger das Problem. Katzen und Hunde brauchen jedoch ihren Freiraum. Störende Geräuschquellen in der Umgebung könnten die Tiere stressen und diese lassen im schlimmsten Fall ihren Frust an der Innenausstattung ab. Sie tun sich auch selber einen Gefallen, wenn Grünflächen in der Nähe sind, sonst könnte das Gassi gehen zur nächsten Grünfläche zur täglichen Wanderung werden.

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Boden: Es ist nicht zu erwarten, dass man für die haarigen Freunde extra renoviert und den passenden Boden verlegt. Sie sollten sich jedoch im klaren sein, was mit Ihrem Boden passiert, wenn ein umherlaufender Vierbeiner bei Ihnen einzieht. Bei Teppichboden ist das Geräusch von Krallen nicht mehr zu hören, aber Katzen lieben es in dem festen Stoff ihre Krallen zu wetzen und dem entsprechend sieht irgendwann der Boden aus. Zusätzlich können Flecken nur schwierig entfernt werde. Fliesen auch der anderen Seite sind pflegeleicht, aber das Kratzen und Schleifen von Krallen kann auf Dauer störend sein. Auf besonders glatten Fliesen finden Hunde oder auch Kaninchen, sollten Sie diese frei laufen lassen, keinen Halt und das Laufen wird zur Schlitterpartie.

Achtung, Deko!: Nun haben Sie bereits Körbchen, Futternapf und Spielzeug für den Neuankömmling angeschafft. Alles ist bereit, aber haben Sie Ihr Zuhause tiersicher gemacht? Überlegen Sie sich gut welche potenzielle Gefahrenquellen sich in Ihren vier Wänden versteckt haben könnten. Kerzen, Teelichter und diverse Objekte aus Glas können dekorativ und schön sein, aber besteht die Möglichkeit, dass diese vom jeweiligen Tier versehentlich vom Tisch, Schrank, etc. gestoßen werden können? Scherben oder brennende Kerzen können schnell zu einer Gefahr Sie und das Tier werden.

Haustiere sind etwas schönes, sonst hätten nicht so viele Menschen welche, aber Sie bringen auch eine große Verantwortung mit sich. Unsere Aufgabe ist es also den haarigen, gefiederten oder auch schuppigen Freunden ein angemessenes Zuhause zu bieten.

+ Neu zur Vermietung: Gut aufgeteiltes 2-Zimmer-Domizil nahe City +

Gerne stellen wir Ihnen hier eine gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung nahe der City vor. Sie befindet sich in einem ordentlich ruhigen Haus, im Herzen der Stadt. Eine gute Versorgung ist gesichert, öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Eine kleine Diele führt Sie in die einzelnen Zimmer, linksseitig gelegen die Küche mit Blick in den Garten, das Schlafzimmer ist gleich nebenan gelegen.

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Hier genießen Sie die Ruhe mitten in der City. Das ältere Bad ( kein Fenster ) befindet sich zwischen Schlafzimmer und Wohnzimmer – dieses ist zur Straßenseite gelegen und verfügt über einen Balkon.

Mehr unter www.hebisch-immobilien.de

+ Vermietet: Kleines, hübsches, teilmöbliertes Zuhause +

Diese schnuckelige 1,5 Zimmerwohnung in Krefeld-Inrath, haben wir an einen netten jungen Mann vermietet. Das gemütliche Dachgeschoss ist nicht neu, aber gerade renoviert mit einem schönen Bodenbelag aus Vinyl. Das ruhige 4 – Familienhaus freut sich auf den neuen Mieter.

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Die Wohnung hat alles, was ein Single zum Leben braucht:

  • kleines Abstellzimmer
  • geräumiges Wohnzimmer mit Schlafcouch
  • Küche mit Singleküche
  • Arbeitsbereich mit Schreibtisch und Stühlen
  • Badezimmer mit Dusche und Fenster

Also einziehen und sich wohlfühlen:-) – www.hebisch-immobilien.de 

+ Wo liegt das Problem? +

„Der Wasserhahn tropft!“ Ein Satz den schon viele Vermieter von besorgten Mietern gehört haben. Soweit kein Problem, schließlich müssen die Mieter bei Mängeln mit ihrem Vermieter sprechen können.

Nun gibt es aber auch den Fall, dass der Vermieter regelmäßig neue Anrufe vom gleichen Mieter bekommt. „Die Türen klemmen“, „Es kommt ein komischer Geruch aus den Rohren“, „Der Wasserhahn tropft schon wieder“. Früher oder später platzt da jedem der Kragen, vor allem, wenn man sich die „Problemstelle“ anschaut und kein Problem mehr da ist.

 

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Diese Situation sorgt langfristig für ein sehr angespanntes Mietverhältnis. Aber wo liegt nun das Problem wirklich?

Als zertifizierte Mediatorin, die in solchen Streitfällen zu Rate gezogen wird, schaue ich erst einmal auf mein Gegenüber. Was ist das für ein Mensch, der offensichtlich nur Mängel in seiner Wohnung zu haben scheint? Liegt das Problem tatsächlich am tropfenden Hahn oder möchte der Mensch einfach nur wahrgenommen werden? Sind hier materielle Fehler das Problem oder soziale, emotionale Umstände?

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Es braucht oft mehr als das, was der äußere Anschein vermuten lässt. Ein Blick hinter die Kulissen ist notwendig, um eine Lösung zu finden und Konflikte zu beseitigen.

Es lebt sich schöner ohne Streit – das gilt für Mieter und Vermieter.

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+ Vermietet: Schnuckeliges Zuhause mit Balkon +

Eine nette Studentin freut sich über diese schnuckelige 2 Zimmerwohnung mit Balkon im beliebten Stadtteil Inrath. Das Objekt befindet sich in einem ruhigen 4-Familienhaus und ist schön renoviert mit einem Bodenbelag aus Vinyl.

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Die junge Frau erwartet eine kleine Diele, ein Bad mit Wanne und Fenster, eine Küche, ein Schlafzimmer und eine Wohnzimmer mit Balkon, welches zum Garten / Hof gelegen ist. Hier kann man nach der Uni den Feierabend genießen 🙂

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Die Umgebung hat Dorfcharakter und ist eher ruhig, aber nur eine Straße weiter findet man alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Haltestellen des ÖPNV.

Also raus aus „Hotel-Mama“ und rein in die Selbstständigkeit !

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+ Neu zur Vermietung: Schnuckeliges Zuhause mit Balkon +

Gerne stellen wir Ihnen unser neuestes Vermietungsobjekt, eine schnuckelige 2 Zimmerwohnung mit Balkon im beliebten Stadtteil Inrath vor.

Diese Wohnung ist nicht neu, aber schön renoviert – Bodenbelag Vinyl.

In diesem ruhigen 4-Familienhaus wohnen nette und ruhige Menschen 🙂

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Lernern Sie Ihr neues ZUHAUSE kennen:

Über das gepflegte Steintreppenhaus gelangen Sie in die 2 Etage ( in jeder Etage ist nur eine Wohneinheit ).

Eine kleine Diele führt Sie in alle Räume, vis a vis der Eingangstüre ist das Bad mit Wanne und Fenster – klein aber ok.

Es folgt die Küche, dann schließt sich das Schlafzimmer an. Zum Hof / Garten gelegen ist das Wohnzimmer mit Balkon. Bei diesen Temperaturen freuen Sie sich auf laue Sommernächte auf dem kleinen Balkon.

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+ Vermietet: Frisch renoviertes Zuhause zum Liebhaben +

Dieses frisch renovierte Reiheneckhaus mit kleinem Gärtchen, in Gellep-Stratum, freut sich auf die neuen Mieter, eine 5-köpfige Familie.

Durch eine kleine Diele gelangt man links in die Küche, zur Straße hin gelegen.  Das große Wohnzimmer, zum Garten gelegen,  hat ein großes Fenster, welches viel Licht in den Raum bringt. Eine Kuschelecke und ein Esstisch haben hier ausreichend Platz. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls hier im Erdgeschoß.

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Über die neugestaltete, moderne Treppe gelangt man in das 1. OG, wo sich 3 Schlafräume befinden. Einer dieser Räume hat einen schönen Balkon. Ein schickes Bad mit Dusche, WC und Fenster befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

Noch mehr Platz bietet das Studio im Dachgeschoß und im Keller gibt es noch einen Hobbyraum. Eine Garage ist vorhanden. Jetzt nur noch den Umzug bewältigen und dann… sich wohlfühlen!

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+ Vermietet: Wohnen und Homeoffice – Maisonette mit Balkon +

Schöner Wohnen in Hüls oder die Wohnung mit den vielen Möglichkeiten.

Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung mit 136 qm Fläche und Balkon, ideal zum Wohnen und Arbeiten im Homeoffice, haben wir an ein berufstätiges, junges Paar vermietet.

Die Wohnung befindet sich als Maisonette in der 3. und 4. Etage eines sehr gepflegten, teilweise eigentümergenutzen, Mehrfamilienhauses im beliebten Krefelder Stadtteil Hüls.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Das Grün ist zum Greifen nahe. Man lebt in einer sehr netten und gepflegten Umgebung.

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Das neue Domizil verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit neuem Bodenbelag, eine helle Küche mit einem davor liegenden Bereich, für eventuell einen kleinen Frühstückstisch, zwei helle Badezimmer, sowie zwei gemütliche Schlafräume.

Über eine Treppe gelangt  man in den offenen, oberen Wohnbereich. Hier steht Ihnen ein weiterer, großzügiger Raum zur Verfügung, mit separatem Zugang. Zusätzlich  gibt es hier ein schönes Badezimmer und zwei weitere Räumlichkeiten.

Die Wohnung ist schön hell, weil sie viele große Fenster hat und ideal für die beiden jungen Leute, die gerne Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Selbstverständlich ist hier auch Platz für 2 Kinder;-)

Nur noch einziehen und sich wohlfühlen.

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+ Vermietet – Gemütliches Dachgeschoß zum Wohlfühlen +

Diese gemütliche Wohnung haben wir in der letzten Woche an eine sympathische,  junge Dame vermietet. In ihrem neuen Domizil wird sie sich sicher sehr wohl fühlen…

Eine kleine Diele empfängt die neue Mieterin, rechtsseitig gelegen das kleine Duschbad.

Gegenüber der Eingangstüre ist die geräumige Küche mit ausreichend Platz für eine Küchenzeile und einen Esstisch – klönen mit Freunden …

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Linkssseitig der Diele gelegen, das großzügige Wohnzimmer. Hier findet die Kuschelcouch Platz, ebenso ein Sideboard und ein Esstisch – Gemütlichkeit pur.

Daran schließt sich das Schlafzimmer an … viel Spass beim Schäfchen zählen.

Die Wohnung liegt sehr citynah.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. ÖPNV nur 1 Min. entfernt.

Sind Sie auch auf der Suche nach einem neuen Zuhause? www.hebisch-immobilien.de 

+ Neu: Top geschnittenes EG-Domizil nahe Helios-Klinikum +

Wir möchten Ihnen unser neuestes Mietobjekt vorstellen. Es handelt sich um eine tolle, ruhig gelegene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung, 84 qm Wohnfläche, mit 2 Terrassen und Garten.

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Das Haus steht in zweiter Reihe, Ihre Wohnung liegt links. Sie betreten die großzügige Diele und gelangen links in das Kinder- oder Arbeitszimmer, mit Blick auf die Terrasse.

Rechtsseitig befindet sich das Badezimmer mit Wanne, hieran schließt sich die Küche, mit Blick in den Garten an. Die vorhandene Einbauküche kann übernommen werden.

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Linksseitig liegt das große Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Gleich dahinter befindet sich das Schlafzimmer mit einem großen Einbauschrank.

Mehr erfahren Sie unter www.hebisch-immobilien.de