Schlagwort-Archiv: Mehrfamilienhaus

+ Wir gratulieren … +

… einem jungen Mann zum Erwerb dieses ordentlichen Mehrfamilienhauses mit acht kleinen Wohneinheiten im Herzen der Stadt.

Hebisch Immobilien

Die Wohneinheiten haben je 35 oder 45 qm Wohnfläche (gute Vermietbarkeit) und das Dachgeschoss kann noch ausgebaut werden. Es gibt einen Garten für die Allgemeinheit.

Das Objekt hat eine gute Bausubstanz, benötigt jedoch eine Renovierung innen, wie aussen. Das ist aber kein Problem für den Käufer, denn er hat bereits Erfahrung mit renovierungsbedürftigen Immobilien. Da zur Zeit 4 Wohnungen frei sind, kann er sich gleich ans Werk machen 🙂

Wenn Sie auch auf der Suche nach einer interessanten Kapitalanlage sind besuchen Sie gerne unsere homepage – hebisch-immobilien.de 

+ Ihr neues Zuhause ? +

Heute möchte ich Ihnen unser neuestes Mietobjekt vorstellen 🙂 Es handelt sich um ein      3-Zimmer-Domizil in Rheinnähe. Innen wie außen ist das Mehrfamilienhaus sehr gepflegt. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage.

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Von der Diele aus gelangen Sie in alle Räume: Gäste-WC mit Toilette und Waschbecken, Kinder- oder Arbeitszimmer,  geräumiges Schlafzimmer,  lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia, Küche und das Bad mit der Möglichkeit, Waschmaschine und Trockner unterzubringen.

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Selbstverständlich steht Ihnen auch ein Kellerraum zur Verfügung.

76 qm Wohnfläche freuen sich auf einen neuen Mieter.

Mehr unter www.hebisch-immobilien.de 

 

+ 2 hübsche kleine Wohnungen mit Einbauküche vermietet +

2 junge Leute freuen sich auf den Einzug in ihre frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche. Eine befindet sich im 2. OG und die andere im 1. OG eines in Sanierung befindlichen Stilhauses.

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Hier ist es einfach gemütlich und die Nähe zum Arbeitsplatz ist für beide Mieter klasse. Ausserdem ist die Verkehrsanbindung top. Nun geht’s freudig ans Einrichten – bis auf die Küche, denn die ist ja schon vorhanden 🙂

Bald sind die nächsten Wohnungen fertig – was für Sie? www.hebisch-immobilien.de 

 

+ Nachlese – vererben + verwalten + verkaufen +

Unsere Veranstaltung war ein voller Erfolg! Wir konnten eine große Zahl an interessierten Zuhörern zu unserer Veranstaltung begrüßen.

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Unsere 3 Referenten haben den Gästen einige interessante Denkanstöße mit nach Hause gegeben. Zusätzlich gab es reichlich an Informationsmaterial in Papierform. Am Ende waren sich alle einig, dass es eine Wiederholung, bzw. Fortsetzung geben muss 🙂

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+ Gemütliches Zuhause zum Liebhaben +

Sie suchen ein gemütliches Heim, mit netter Nachbarschaft? Dann haben wir hier genau das richtige für Sie !!!

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus mit 4 Wohneinheiten, nahe der Krefelder City

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Machen Sie es sich auf 67,5 qm gemütlich. Noch etwas Geduld, dann können Sie schon den Balkon begrünen, den Grill aufstellen und Ihren Feierabend genießen. Erholung pur 🙂 Ferner steht der Innenhof zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnung wird selbstverständlich renoviert übergeben.

Mehr auf unserer Homepage – www.hebisch-immobilien.de 

 

+ Neu bei uns! + Gut geschnittenes EG mit Balkon und Garten +

Heute stellen wir Ihnen unser neuestes Mietobjekt vor:

Diese 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung bietet alles was das Mieter-Herz begehrt – offene Räume, modern gestaltet, eine moderne Einbauküche, Maisonette, Loft-Charakter. Das ganze in einem gepflegten, kleinen Mehrfamilienhaus mit netten Mietern.

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Sie verfügen ausserdem über einen Balkon, eine Terrasse und einen Garten zur Alleinnutzung.

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Neugierig? Mehr auf www.hebisch-immobilien.de

 

+ Der leidige Winterdienst +

Sitzt man auch bei Schnee und Eis gerne gemütlich im Warmen auf dem Sofa, so muss man als Hauseigentümer dennoch dafür sorgen, dass die Wege vor der Haustür unfallfrei begehbar sind. Dazu gehören der Bürgersteig, der Hauseingang und der Weg zu den Mülltonnen.

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Räumungspflicht besteht Montags bis Samstags zwischen 7.00 h und 20.00 h. An Sonn- und Feiertagen verschieben sich die Zeiten um 1-2 Stunden. Genaue Regelungen findet man in der Satzung der jeweiligen Kommune.

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In Mietshäusern wird die Räumungspflicht häufig an die Mieter übertragen. Dies wird dann im Mietertrag festgehalten. Der Eigentümer ist berechtigt zu kontrollieren ob der Mieter dem Winterdienst nachkommt.

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+ Rauchmelder – kleine Lebensretter +

Neulich hatten wir ein Feuer in einem unserer Mehrfamilienhäuser. Zum Glück gab es Rauchmelder und daher konnte schlimmeres verhindert werden. Es kamen keine Personen zu Tode und auch das Haus nahm, bis auf die Brandwohnung, keinen Schaden.

Dass Rauchmelder zu Lebensrettern werden können mussten schon viele Menschen am eigenen Leib erfahren und dies geht auch aus Statistiken von Feuerwehren hervor. Daher sind sie auch in fast allen Bundesländer Pflicht.

Wer aber ist für die Wartung der Geräte zuständig? Nun, dies ist in den einzelnen Bundesländern unterschiedlich geregelt.

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In NRW z. B., ist hierfür der Mieter zuständig. Er muss daher also darauf achten, die Wartungsfristen einzuhalten, ansonsten kann eine Geldstrafe fällig werden. Im Brandfall drohen sogar Schadenersatzansprüche.

Sollte der Vermieter für die Wartung zuständig sein, muss der Mieter ihm zu diesem Zweck Einlass gewähren.

Schlussendlich ist es völlig unerheblich, wer die kleinen Lebensretter an der Decke wartet – wichtig ist, dass es getan wird.

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+ Neu bei uns – Mietwohnung in der Südstadt +

In dieser Woche bieten wir Ihnen eine 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung, mit einer Grösse von 60 qm,  in der Südstadt an. Sie eignet sich perfekt für eine Mutter mit 1 oder 2 Kindern.

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Ihr Domizil ist ausgestattet mit einer geräumigen Diele, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und 2 Speicherzimmern.

Interesse? www.hebisch-immobilien.de 

 

+ Schönes Mehrfamilienhaus in Uerdingen wechselt den Eigentümer +

In der letzten Woche konnten wir ein Mehrfamilienhaus in Krefeld-Uerdingen an einen neuen Eigentümer verkaufen. Dieser freut sich nun über seine zweite Immobilie in Krefeld-Uerdingen.

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Das wunderschöne Backsteinhaus verfügt über 3 toll geschnittene Wohnungen mit sehr netten Mietern, die sich bei unseren Besichtigungen als sehr kooperativ erwiesen haben. An dieser Stelle auch noch einmal herzlichen Dank dafür. Der Garten ist groß und gepflegt und ausserdem gibt es noch 3 Garagen und einen kleinen Innenhof.

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Uerdingen ist ein toller Stadtteil und diese Straße hat besonders viel Grün. Die Nachbarschaft ist nett, man kennt sich eben. Der Stadtpark liegt gleich um die Ecke – Herz was willst du mehr?

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