Schlagwort-Archiv: Mehrfamilienhaus

+ Neu zur Vermietung: Gemütliches Heim mit Wohlfühlgarantie +

Gemütlichkeit pur !!!

Lernen Sie Ihr neues ZUHAUSE in diesem schönen und gepflegten Vierfamilienhaus kennen.

Ihre Wohnung ist ideal als erste eigene Wohnung oder als Pendler-ZUHAUSE unter der Woche.

In der Diele sind Einbauschränke mit ausreichend Stauraum, das Badezimmer ist hell und zweckmäßig.

Der große Raum, mit Pantry-Küche, dient als Wohn-/Schlafzimmer. Durch das große Fenster ist dieser Raum toll belichtet.

Hier geniessen Sie die Ruhe eines Wohngebietes und die Gemütlichkeit eines kleinen Mehrfamilienhauses.

Mehr unter www.hebisch-Immobilien.de

+ Neu zur Vermietung: Klein + Fein + Mein + Balkon

HERZLICH WILLKOMMEN IN EINEM DER BELIEBTESTEN KREFELDER STADTTEILE – DEM BISMARCKVIERTEL !!!

Sie mögen es klein und gemütlich ?
Dann sind Sie hier richtig – die optimale Größe für einen Start in die Eigenständigkeit …

Sie sind Pendler und möchten auch in der Woche ein feines ZUHAUSE haben ……

Lernen Sie Ihr schnuckeliges Appartement kennen.

Hebisch Immobilien

– Kleine Diele ( Stauraum hinter der Türe )
– Bad mit Wanne ( kein Fenster )
– Wohn – Schlafraum zum Garten gelegen
– geräumige Küche mit kleinem Hauswirtschaftsraum

und das High Light, ein kleiner Balkon – hier geniessen Sie die Sonne 🙂

Neugierig? www.hebisch-Immobilien.de

+ So setzen Sie gesammelte Souvenirs in Szene +

Die Urlaubszeit ist fast vorbei und der ein oder andere von Ihnen wird bestimmt ein paar nette Souveniers gefunden haben. Solche Mitbringsel sind dazu da, um uns an die tollen Orte zu erinnern, wo wir Sie her haben. War das Souvenir ein Geschenk gibt es einen Vorgeschmak auf das, was die Welt für uns noch bereit hält. So oder so sollten Souveniers entspechend präsentiert werden und wir geben Ihnen ein paar Ideen:

Gläserne Vitrinen: Eine der üblichesten Varianten etwas zu präsentieren sind Vitrinen. Es gibt sie in vielen verschiedenen Größen, Farben und Materialien. Es gibt beleuchtete und unbeleuchtete. Es gibt sie mit wenigen großen Fächern oder vielen kleinen. Die Auswahl ist groß genug, dass Sie die ideale Vitrine für Ihr Zuhause finden. Kleinere Glaskästen für an die Wand sind zur Zeit ebenfalls sehr beliebt und finden auch in kleinen Räumen Platz.

Breite Rahmen: Im Gegensatz zu normalen Bilderrahmen, können breitere Rahmenkästen eine Ablagefläche für kleinere Souveniers bieten. Ein Urlaubsfoto im Hintergrund, die gesammelten Muscheln davor und fertig ist ein ganz individueller „Erinnerungsrahmen“.

Coole Surfbretter: Nicht jedes Interior ist für diesen sportlichen Stil geeignet, aber Surfbretter an der Wand aufgehangen sind DER Hingucker überhaupt. Ob Sie nun surfen oder noch vorhaben es zu lernen ist hierbei egal, denn es sieht einfach cool aus und bringt das Meer bis zu Ihnen nach Hause.

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Bunte Keramik: Rund um den Mittelmeerraum, oder auch in Holland, ist tolle Keramik als Souvenir mit handbemalten Mustern zu finden. Vielleicht liegt so ein Teil auch schon bei Ihnen Zuhause im Schrank rum. Doch da haben die bunten Teller und Tassen nichts verloren! Besonders gut machen sich diese an der Wand – noch besser eine ganze Sammlung. Beim nächsten Besuch können Sie dann auf die verschiedenen Keramikstücke zeigen und aufzählen wo sie her sind.

Traditionelle Masken: Abstrakte Holzmasken sind besonders interessante Souvenirs und in vielen Teilen der Welt zu finden. Nun sollte man es nicht überstürzen und eine ganze Sammlung von ihnen an die Wand nageln. Sie sehen schön aus, können im Kollektiv jedoch sehr gruselig wirken. Lieber ein paar vereinzelte Masken zwischen Bildern an der Wand anbringen, dann sehen sie gleich viel netter aus.

Geweihe: Diese Art der Souvenirs ist bestimmt nicht jedermanns Sache, kommt jedoch vor. Zwar gibt es solche auch aus Plastik, sie vermitteln aber immer „totes Tier“. Wer nun auf solch ein Souvenier nicht verzichten möchte, aber auch nicht will, dass die Wanddeko „Tod“ schreit, der kann Geweihe, auch inklusive Schädelknochen, mit Pflanzen dekorieren. Um das Geweih selber können auch Ketten, Bänder oder andere Dinge gebunden werden, um die Optik etwas aufzulockern.

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Geflochtenes: Ob Körbe, Taschen oder Hüte. In einigen Ländern ist handgefertigtes Flechtwerk zu finden, das dann mit zurück nach Hause genommen wird. Doch wer braucht einen Strohhut im Winter? Bevor solcher im Keller verstaubt und erst zum nächsten Urlaub wieder ausgepackt wird, können Sie Strohhüte, geflochtene Körbe und Strandtaschen in Ihre Deko einfließen lassen. Stellen Sie zum Beispiel alle Korbstücke in Ihrem Sortiment zusammen: Hüte und Taschen aufgehangen an der Wand und der Korb als Sammelbox direkt darunter.

Karten: Es muss nicht immer ausgefallen sein. Oft reicht auch schon etwas simples wie eine Karte von der Stadt oder dem Land, wo Sie waren. In einem Bilderrahmen an der Wand präsentiert wird jeder einfache Stadtplan optisch aufgewertet. Mit kleinen Markierungen können Sie gucken, an welchen Plätzen Sie überall gewesen sind.

Urlaubsfotos: Niemand kommt ohne Fotos aus dem Urlaub zurück! Anstatt ein Album zu erstellen, bietet es sich an, die schönsten Fotos auszudrucken und einzurahmen. Passepartouts können helfen die Fotosammlung stimmiger wirken zu lassen.

Ins Netz gegangen: Ein Souvenir ist das, was Sie daraus machen. Alles kann ein Souvenir sein, solange es eine Bedeutung für Sie hat. Flug- oder Zugtickets, Eintrittskarten, Postkarten, Visitenkarten von Hotels und Restaurants… Wenn Sie solche Dinge mit schönen Erinnerungen verbinden, sollten diese auch gesehen werden. Eine besonders kreative Idee ist es, ein Netz an die Wand zu spannen und Erinnerungsstücke dahinter zu stecken. So verfangen sich die Erinnerungen auch in Ihrem Gedächtnis.

Wir hoffen Ihnen einen kleinen Anstoß gegeben zu haben, dass auch Ihre sonnigen Urlaubserinnerungen bald schon gebührend präsentiert werden.

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+ Neu zur Vermietung: Zuhause zum Liebhaben – mit Balkon +

Unser Objekt der Woche ist eine 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines ordentlich gepflegten Hauses, mit netter Nachbarschaft.

Ihr gemütliches Zuhause mit Wohlfühlgarantie hat 3 Zimmer.

Von der kleinen Diele gelangen Sie in das Bad mit Wanne (kein Fenster!).

Rechtsseitig der Diele befindet sich das großzügig geschnittene Wohn- / Esszimmer mit Blick in den Innenhof und ausreichend Platz für einen Esstisch und die gemütliche Couchgarnitur.
Den Balkon erreichen Sie ebenfalls von hier aus.

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Rechts gehen Sie in das Arbeits- oder Kinderzimmer, sowie in das Schlafzimmer.

Linksseitig liegt die kleine Küche mit der Gas-Etagen Heizung (Sie bestimmen Ihre Heizkosten selbst). Die Küchenmöbel können ggfs. kostenfrei in der Wohnung verbleiben ( ohne E – Geräte ).

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Die Wohnung wurde dem jetzigen Mieter, vor 2 Jahren, renoviert übergeben.

Für die Fotos wurde gestaged. Die Wohnung sieht jetzt anders aus!

Der Innenhof ist zur allgemeinen Nutzung.

Die kleine feine Hausgemeinschaft freut sich auf Sie.

Interesse? www.hebisch-immobilien.de

+ Neu zur Vermietung: Gemütliches Zuhause + Toller Schnitt +

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung im beliebten Krefelder Nordbezirk wartet auf Sie!

Sie befindet sich in einem soliden 5 – Familienhaus und hat 74 qm Wohnfläche. Über eine Steintreppe gelangen Sie in Ihre Wohnung.

Die geräumige Diele führt Sie in alle Zimmer.

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Rechtsseitig gehen Sie in den grossen, hellen Wohnbereich. Hier ist auch Platz für einen grossen Esstisch.

Neben diesem Raum befindet sich die Küche.

An der Kopfseite der Diele liegen die beiden Schlafzimmer – oder auch Büro / Ankleidezimmer.

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Links neben der Wohnungseingangstüre gibt es eine Abstellkammer – hier finden alle Dinge Platz, die man nicht sofort im Blick haben möchte.

Und neben der Abstellkammer gibt es das XL-Bad – mit Wanne und Dusche.

Möchten Sie Ihr neues Zuhause kennenlernen? www.hebisch-immobilien.de

 

+ Vermietet: Praktisch und gemütlich geschnittenes Dachgeschoss für Individualisten +

Diese praktisch geschnittene, gemütliche Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses haben wir erneut an einen sehr netten, ehemaligen Mieter vermieten können. Wir freuen uns, ihn wieder bei uns zu haben.

Das neue 3-Zimmer-Domizil hat 75 qm Wohnfläche. Eine kleine Diele führt zunächst in das Bad mit Dusche und Fenster. Danach gelangt man in die gemütliche Wohnküche mit Einbauküche und einem Tisch für 6 Personen.

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Daran schliesst sich ein Schlaf- oder Arbeitszimmer an, mit direktem Zugang zum Wohnzimmer. Von hier aus (und auch von der Diele aus) gelangt man in ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer.

Einziehen und sich wohlfühlen 🙂

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+ Fliesenlose Küchen = schmutzige Wände? +

Moderne Küchen lassen in den neuen modernen Desings nur noch geringfügig eine Küche erahnen. Hängeschränke verschwinden, Kücheninseln haben einen Multifunktions-Nutzen und Dunstabzugshauben sind neben der Herdplatte in der Arbeitsplatte integriert. Die Küche fließt optisch immer mehr in den Wohnraum über, deshalb sind auch Fliesen an Wänden und Böden verschwunden.

Doch in der Küche wird trotz neuer Optik immer noch weiter gekocht, gerührt und gespritzt. An der fliesenlosen Wand wirkt ein Spritzschutz dann doch eher befremdlich. Wie kann man die Küchenwand trotzdem vor fiesen Flecken schützen?

Eggshell ist ein spezieller Acryll-Lack mit mattem Finish, der resistent gegen Verschmutzungen, Feuchtigkeit und Abrieb ist. Diese Wandbeschichtung ist ideal für die Küche, jedoch ist eine regelmäßige Auffrischung der Wandfarbe unumgänglich, um zuverlässig vor Flecken zu schützen.

Eine weitere Möglichkeit ist Ölfarbe. Optisch ein wahrer Hingucker und effektiver Spritzschutz in der Küche. Leider gibt es nur noch wenige Hersteller von Ölfarben, weshalb dieser Wandbelag entsprechend hochpreisig ausfällt.

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Wasser- sowie Fettresistenz bietet ein weiterer Lack mit dem Namen „Elefantenhaut“. Lassen Sie sich von dem Namen nicht beirren, es ist kein Elefant bei der Herstellung dieser Farbe zu Schaden gekommen:-) Wie auch schon bei den anderen Lacken, ist es hier wichtig, die Schutzschicht regelmäßig zu erneuern.

Neben den oben genannten Farben gibt es auch wasserfeste Tapeten, die als Spritzschutz dienen können. Diese Tapeten sind besonders Fett und Wasser resistent. Einziger Nachteil: bei Rissen oder anderen Beschädigungen muss neu tapeziert werden. Andererseits ist es einfacher den Stil zu ändern, als bei Fliesen, wenn einem das Design nicht mehr gefällt.

Die langfristigste Möglichkeit die Küchenwand vor Flecken durchs Kochen zu schützen, sind Mineral- und Betonputz. Optisch können diese auch was, da es den Putz in verschiedenen Farben gibt und nicht wie angenommen nur in grau. Zwar ist dies eine kostspieligere aber dafür auch einmalige Aktion. Danach hat man Ruhe und muss den Schutz nicht mehr erneuern.

Moderne Küche hin oder her: Sollten Sie die Fliesen satt sein, bleiben Ihnen genügend Möglichkeiten die Küchenwand vor Fett und Tomatensauce zu schützen.

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+ Neu zur Vermietung: Praktisch und gemütlich geschnittendes Dachgeschoss für Individualisten +

Gerne stellen wir Ihnen heute unser neuestes Mietobjekt vor. Das hell angestrichene, kleine Mehrfamilienhaus empfängt Sie. Der mit Granit ausgestattete Eingangsbereich führt Sie über das Steintreppenhaus in die 2. Etage / Dachgeschoss, in Ihr neues Domizil.

Eine kleine Eingangsdiele führt Sie in das Bad mit Dusche, Toilette, einem schönen Becken mit tollem Unterschrank und selbstverständlich mit Fenster.

Dann gelangen Sie in die gemütliche Wohnküche – hier ist ausreichend Platz zum Kochen und Klönen. Die schöne Einbauküche und der Tisch für 6 Personen gehören dazu :-))

Gleich daran schliesst sich ein Schlaf- oder Arbeitszimmer an, mit direktem Zugang zum Wohnzimmer. Gemütlichkeit gepaart mit modernen Elementen des Wohnens. Sie werden es geniessen, ruhige Abende bei einem Glas Rotwein zu verbringen …

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Vom Wohnzimmer ( wie auch von der Diele ) kommen Sie in das weitere Schlaf- oder Arbeitszimmer.

Im Sommer freuen Sie sich auf den kleinen Gemeinschaftsgarten und die kleine überdachte Terrasse.

Ein Kellerraum und eine Waschküche stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

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+ Wohnen im Alter +

Sie leben im eigenen Haus oder der eigenen Wohnung. Schon seit längerem fragen Sie sich: Was passiert im Alter? Werde ich noch lange mobil bleiben? Kann ich hier wohnen bleiben und trägt die Ausstattung meiner Immobilie zu einem altersgerechten Wohnen bei?

Wir alle haben eine andere Beziehung zu unserem Eigentum und so haben wir alle individuelle Wünsche – aber auch Ängste und Sorgen.

Wir von Hebisch-Immobilien haben eine simple Liste zusammengestellt. Diese enthält Fragen und Denkanstöße zum Thema Wohnen im Alter.

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Mit dieser Liste möchten wir Ihnen die Möglichkeit geben sich mit Ihrem Lebensplan und Ihren Wünschen zu beschäftigen, um selbst zu bestimmen wie Sie Wohnen und Leben möchten.

Laden Sie unsere Checkliste runter (www.hebisch-immobilien.de), trinken Sie eine Tasse Kaffee oder Tee und lassen Sie Ihre Gedanken schweifen.

Keine Panik: Wir sind nicht vom Amt und diese Liste dient nur zu Ihrer Selbstüberprüfung, d.h. Sie müssen nicht sofort alles ausfüllen und beantworten können. Lassen Sie sich Zeit. Legen Sie die Liste zur Seite und schauen Sie an einem anderen Tag nochmal drüber, so wie Sie Zeit und Lust dazu haben.

Vielleicht können Sie die ein oder andere Idee daraus mitnehmen. Wir wissen nicht was die Zukunft bringt, aber wir können unser Leben so einrichten und gestalten, dass plötzliche Einschränkungen uns nicht aus der Bahn werfen.

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+ Jetzt bringen wir Licht in’s Dunkel +

Wer unseren Blog schon länger verfolgt bemerkt, dass wir Fans von guter Beleuchtung sind. Um unserem Anliegen noch mehr Beachtung zu schenken, an dieser Stelle ein kompletter Beitrag zu unserem Lieblingsthema Licht!

Licht hilft uns nicht nur im Dunkeln zu sehen, es bestimmt unser Wohlbefinden, ja sogar unseren Schlafrhythmus!

Das beste Beispiel sind die Jahreszeiten. Wenn im Frühling die Tage wieder länger werden, steigt auch unsere Laune! Wir sind wacher, energiegeladener und starten besser in den Tag. Im Winter hingegen, wenn es morgens länger dunkel ist, weigert sich auch unser Körper aufzustehen und man zwingt sich förmlich aus dem Bett. Man ist insgesamt müder, lustlos und fühlt sich körperlich matt.

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Grund dafür ist das Licht: Wir richten unseren Schlaf und unsere Energie nach der Tageszeit. Ist es draußen noch dunkel, meint unser Körper noch schlafen zu müssen, egal ob der Chef anderer Meinung ist:-) Daher quält sich mancher in der dunklen Jahreszeit durch den Morgen.

Man kann sein Wohlbefinden jedoch mit künstlicher Beleuchtung positiv beeinflussen. So hilft uns kühles, helles Licht beim Aufstehen, da auch die Morgensonne helles, kühles Licht ausstrahlt. Hierzu sei gesagt: kaltes Licht leuchtet weiß, fast bläulich, während warmes Licht gelb bis orange strahlt. LEDs und Energiesparlampen sind in ihren Farbspektren von kalt, über neutral, bis warm erhältlich.

Warmes, gelbes Licht hingegen hilft uns beim Einschlafen, da es eine gemütliche Atmosphäre verbreitet.

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Mit dem Wissen ist es nicht verwunderlich, wenn man abends keine Ruhe findet, weil man zwar gemütlich ins Bett eingekuschelt ist, aber das Smartphone vor der Nase hat. Die meisten Geräte wie eben Smartphones, Fernseher, Tabletts und PC haben blaues Display-Licht und stören unsere Melatonin-Bildung, ein Hormon das uns müde macht und gut schlafen lässt. Fazit: nach einer unruhigen Nacht wachen wir müde und schlecht gelaunt auf.

Wer auf seine digitale Unterhaltung nicht verzichten will, kann bei den neuen Modellen einen Filter einstellen der die Blauanteile senkt und die Rot-Gelb-Anteile erhöht. Bei älteren Modellen sind entsprechende Apps kostenlos verfügbar.

Die richtige Beleuchtung kann also im Winter unsere Laune verbessern und unseren Schlafrhythmus verbessern – Super, was das Licht alles kann!

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