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+ Schön geschnittene Eigentumswohnung mit Balkon +

Sie lieben es ruhig, gepflegt, großzügig und gemütlich? Dann möchte ich Ihnen heute dieses schöne Zuhause mit Garage und Stellplatzmöglichkeit anbieten.

Hebisch Immobilien

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage, centrumsnah mit Blick ins Grüne gelegen, in der zweiten Etage.

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Ihr neues Domizil verfügt über eine Diele, eine Küche, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit XL-Dusche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einen Balkon – das Alles auf 75 qm. Selbstverständlich hat Ihre Wohnung auch noch einen Keller und eine Waschküche, sehr gepflegt und hell. Ihr Auto „wohnt“ in der eigenen Garage und ein weiteres Fahrzeug kann auf einem der allgemeinen Stellplätze parken.

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Möchten Sie mehr über Ihr neues Domizil erfahren? – www.hebisch-immobilien.de

 

+ Wir gratulieren … +

… einem jungen Mann zum Erwerb dieses ordentlichen Mehrfamilienhauses mit acht kleinen Wohneinheiten im Herzen der Stadt.

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Die Wohneinheiten haben je 35 oder 45 qm Wohnfläche (gute Vermietbarkeit) und das Dachgeschoss kann noch ausgebaut werden. Es gibt einen Garten für die Allgemeinheit.

Das Objekt hat eine gute Bausubstanz, benötigt jedoch eine Renovierung innen, wie aussen. Das ist aber kein Problem für den Käufer, denn er hat bereits Erfahrung mit renovierungsbedürftigen Immobilien. Da zur Zeit 4 Wohnungen frei sind, kann er sich gleich ans Werk machen 🙂

Wenn Sie auch auf der Suche nach einer interessanten Kapitalanlage sind besuchen Sie gerne unsere homepage – hebisch-immobilien.de 

+ Schönes Zuhause in Rheinnähe vermietet +

… oder schöner wohnen in Uerdingen 🙂 – Das hat sich auch ein junges Paar gesagt, das jetzt zusammen in diese tolle, super gepflegte Wohnung zieht.

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Das geräumige Domizil bietet mit 3 Zimmern und 76 qm Wohnfläche viel Platz um sich richtig hübsch einzurichten und sich Zuhause zu fühlen.

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Ein echtes Highlight ist die Loggia. Hier kann man die Sommersonne genießen oder bei einem guten Glas Wein mit den Freunden plaudern. Platz für einen Esstisch mit Stühlen und eine Wellness-Liege ist reichlich vorhanden.

Das sehr ordentliche Mehrfamilienhaus freut sich auf die neuen Nachbarn!

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+ Neu + Raumwunder zum Verlieben!!! +

Unser neuestes Mietobjekt ist ein 1,5 Zimmer-Appartement in Krefeld-Verberg mit 40 qm Platz zum Wohlfühlen.

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Ihr Domizil verfügt über ein Gäste-WC mit Fenster und ein grosses Wohn-/Esszimmer, von dem Sie auch auf Ihren Balkon gelangen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in einen weiteren, kleinen Raum. Hier könnte ein Kleiderschrank oder gar ein kleines Bett stehen. Ebenfalls gelangen Sie von hier aus weiter in das modernisierte Bad mit Dusche und Waschbecken.

Eine schöne Einbauküche ist vorhanden und ist Bestandteil des Mietvertrages. Vor der Küche kann noch ein kleiner Esstisch platziert werden.

Ein Kellerraum, ein Waschraum, ein Fahrradkeller und nicht zu vergessen, ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zu Ihrer Wohnung.

Interessant für Sie? www.hebisch-immobilien.de

 

+ Moderne Romantik in den eigenen 4 Wänden +

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Denkt man an Romantik verbinden das viele mit Kitsch. Es geht aber auch einfacher, indem man Farben, wie z. B. Rosa mit schlichten Details und Vintage-Möbeln kombiniert.

Bei unseren Tipps fangen wir also klassisch mit der Farbe Rosa an, denn es wirkt freundlich und sanft. Dabei sollte man jedoch darauf achten, dass Räume nicht wie ein Barbie-Mädchen-Traum wirken. Dies erreicht man durch Kombinationen mit groben Elementen, wie z. B. Holzmöbel und/oder Leinenstoffe.

Rosa kombiniert mit grau und schwarz wirkt ganz schön erwachsen! Das kann ein schlicht gedeckter Tisch bewirken. Ein einfaches Geschirr, kombiniert mit einem Blütenzweig und hübsche Kerzen reichen schon aus für ein Dinner mit Stil.

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Romantik geht auch ganz schnörkellos und minimalistisch. Ein üppiger Blütenzweig auf dem Kaminsims oder dem Sideboard, kombiniert mit sachlichen Dekoartikeln erzielen eine verspielte Naturschönheit.

Romantik meets Pflanzen. Die romantische Wirkung eines Badezimmers erziehlt man durch das Zusammenwirken verschiedener Details. Eine rosa gestrichene Wand, kombiniert mit echten Pflanzen, Armaturen im Antik-Look und Marmor verleihen einen ganz eigenen Charme.

Verlassen wir nun die Farbe Rosa und wenden uns den Beerentönen zu. Sie verleihen Räumen eine ganz besonderen Charakter. Schlafzimmer werden zum Eyecatcher wenn man eine Wand und die Bettwäsche Ton in Ton hält. Eine Kombination mit Grautönen ist auch besonders gut möglich.

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Romantik durch Spitze. Moderne und verspielte Details kann man sehr gut miteinander kombinieren. Einem modernen Esszimmer kann man schon durch eine Spitzentischdecke und einem Blumenstrauß ein wenig romantisches Flair einhauchen.

Die richtige Beleuchtung spielt ebenfalls eine große Rolle. Kerzen, Kronleuchter und die gute alte Glühbirne sorgen für romantisches Licht.

Vintage-Möbel lassen die Romantik gleich mit einziehen. Wer ein Faible dafür hat, hat auch ein Gespür für Nostalgie und Romantik. Eine alte Eisenbahnlampe oder eine alte Truhe zaubern schon eine romantische Atmosphäre.

Sind Sie auch ein Romantiker? www.hebisch-immobilien.de  

 

+ Besichtigung + Notar + USA wir kommen … +

… genau so machte es ein junges Paar in der letzten Woche. „Oma ihr klein Häuschen“ in Neukirchen-Vluyn  war das Objekt das sie suchten und daher wurde kurz entschlossen gehandelt.

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Jetzt geht es erst einmal in den Urlaub in die USA und mit neuen Eindrücken im Gepäck fällt die Sanierung des Hauses gleich viel leichter. Ja, es gibt noch viel zu tun, doch die jungen Leute sind voller Tatendrang und Ideen um sich Ihr neues Zuhause zu gestalten und genügend helfende Hände von Verwandten und Freunden gibt es auch.

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Wir wünschen gutes Gelingen und viel Freude in und mit dem neuen Eigenheim 🙂

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+ Benötigt Ihre Wohnung ein neues Outfit? +

… dann habe ich hier einige Tipps für Sie, wie Sie Ihrem Heim ein neues Gesicht geben.

Es muss kein Picasso sein, aber ein schönes Bild, gerne auch groß, ist ein echter Hingucker. Ich stelle meine Bilder gerne mal auf, anstatt sie aufzuhängen – das wirkt lässig.

Raus mit dem in die Jahre gekommenen Flokati! Neuer Teppich, neue Optik. Ein einfach und gradlinig gestalteter Raum wird auf diese Weise aufgepeppt und warme Füße und Behaglichkeit sind garantiert.

Eine neue Tapete bringt Veränderung. Mein Favorit ist nur eine, mit einer auffälligen Mustertapet tapezierte Wand, die dem Raum Charakter verleiht. Alternativ kann auch ein Wandtattoo angebracht werden.

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Legen Sie sich ein paar neue Kissen zu. Auf dem Bett oder Sofa drapiert, erzielen Sie mit wenig Aufwand eine große Wirkung und der Raum erhält eine neue Optik.

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Ihr Esszimmer ist langweilig? Neue, farbenfrohe Stühle können hier Abhilfe schaffen.

Wandleuchten statt Tischleuchten im Schlafzimmer. Das spart Platz und ehrlich … ist doch mal was anderes.

Eine neue Küche ist kostspielig und muss es daher auch nicht gleich sein! Ich habe neulich einfach die Griffe meiner Küchenmöbel ausgetauscht. So lässt sich mit einfachen und kostengünstigen Mitteln eine top Wirkung erzielen.

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Worauf warten Sie noch?…

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+ Top saniertes Domizil in der City vermietet +

Diese frisch sanierte 2 Zimmer-Wohnung, in der Krefelder City gelegen, hat durch uns schnell einen neuen Mieter gefunden.

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Ein netter Herr, mittleren Alters freut sich auf den Einzug in sein neues Zuhause. Es befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in einem aufstrebenden Viertel. Das 54 qm große Domizil hat einen schönen Balkon und ein neues, helles, einladendes Bad.

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Die Innenstadtlage ermöglicht es, weitestgehend auf das Auto zu verzichten. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe, ebenso der ÖPNV.

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+ Objekt der Woche – Oma ihr klein Häuschen +

Oma ihr klein Häuschen ist eine wunderschöne Doppelhaushälfte, Baujahr 1953, mit ca. 115 qm Wohnfläche, XL-Garten und Sanierungsbedarf.

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Das Haus wurde ehemals als Zweifamilienhaus genutzt. Da dies den heutigen Ansprüchen nicht mehr gerecht wird, sehen wir die Nutzung als Einfamilienhaus mit einem XL-Garten, den heutige Baugrundstücke nicht mehr hergeben. Sie haben also alle Möglichkeiten der Freizeitgestaltung in Ihrem eigenen Reich:-)

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Im jetzigen Zustand hat das Haus im Erdgeschoss 2 Zimmer, Küche mit Zugang zum Garten, Diele und Bad. Im Obergeschoss befinden sich noch weitere 3 Zimmer. Das Objekt ist unterkellert – nur Nutzfläche!

Wer die Arbeit nicht scheut kann sich hier sein Traumhaus schaffen!

Weitere Bilder und Informationen unter www.hebisch-immobilien.de 

 

+ So schaffen Sie effektiv Ordnung +

Der Frühling ist da, aber leider auch die Frühjahrsmüdigkeit, mit der der ein oder andere vielleicht zu kämpfen hat. Das kommt dem altbekannten Frühjahrsputz nicht gerade zu Gute. Deshalb haben wir für Sie kleine Tricks rausgesucht, die Ihnen im Alltag weiterhelfen können und das nicht nur im Frühjahr!

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30 Minuten Regel: Auch wenn man durch die Arbeit, Kinder, Uni etc. viel zu tun hat, sollte es doch jeder schaffen, 30 Minuten seiner Zeit für den Haushalt zu erübrigen. Stellen Sie sich jeden Tag einen Timer für 30 Minuten und erledigen Sie kleine Arbeiten im Haus, wie z.B. Staubwischen, Fenster putzen, Böden wischen. Ist die Zeit rum, beenden Sie das, woran Sie gerade arbeiten und legen für den Rest des Tages die Beine hoch. So kommen Sie in der Woche auf insgesamt 3 Stunden und Hausputz ( der Sonntag bleibt frei ) . Lieber 30 Minuten täglich als 3 Stunden an einem Tag, dann opfern Sie auch nicht Ihre freie Zeit.

Self-made Fast Food: Man kennt es. Ob als Singlehaushalt oder in einer mehrköpfigen Familie, oft bleiben nach dem Essen kleine Portionen über, die alleine nicht mehr satt machen. Wegwerfen möchte man die Lebensmittel aber auch nicht und so köchelt man am nächsten Tag nochmal etwas, nur um die Left-overs zu einer Mahlzeit zu vervollständigen. Kochen Sie daher schon von Anfang an etwas mehr und frieren Sie die Reste ein. So machen Sie sich Ihr eigenes Mikrowellen-Essen, nur dass dieses frischer, preiswerter und gesünder ist. Außerdem schont man die Umwelt, da man keine zusätzlichen Konserven ansammelt.

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Haushaltsplan: Es mag lästig klingen, ist jedoch die effektivste Art und Weise Ihren Haushalt zu regeln: Ein Plan. Ob als einfache Variante, als ein Blatt Papier am Kühlschrank oder professionell als White-board an der Wand, Sie haben die Wahl. Es reicht auch als einfache To- Do- Liste im Smartphone. Halten Sie auf diesem Plan fest, welche Aufgaben Sie täglich, wöchentlich oder nur monatlich zu erledigen haben. Wenn Sie sich an die obere 15 Minuten Regel halten, können Sie ebenfalls festhalten, was Sie schon erledigt haben, damit Sie nichts unnötig wiederholen.  Bestenfalls legen Sie mehrere Pläne an, z.B. einen für das Putzen, einen für Wäsche waschen und einen für die Einkäufe. Wer sich Zeit nimmt diesen Plan zu erstellen, dem unterlaufen weniger Fehler, weil man etwas vergessen hat. Man ist weniger gestresst, weil alles seinen geregelten Ablauf hat und man hat am Ende mehr Zeit für die wichtigen Dinge im Leben.

Nicht aus einer Mücke einen Elefanten machen: Räumen Sie kleine Unordnungen direkt weg, denn das Wegzuräumen dauert länger, sofern überhaupt die Motivation da ist damit anzufangen, wenn man einem Chaos gegenüber steht.

Aufräumen und Putzen sind Dinge, die den wenigsten gefallen, dennoch müssen sie erledigt werden. Wer sich jedoch die Zeit nimmt seine Aufgaben zu planen, dem gehen diese Pflichten leichter von der Hand. Es gilt: Übung macht den Meister! Es ist nicht leicht und am Anfang wird man noch ein paar Sachen durcheinander bringen, aber geben Sie sich Zeit. Es lohnt sich!

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