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+ Vermietet + schöner wohnen in Krefeld-Traar +

In der letzten Woche haben wir diese hübsche Doppelhaushälfte nahe Egelsberg, mit richtig viel Platz, an eine junge Patchwork-Familie vermietet. Eine Garage mit Stellplatz und Zugang zum Garten gehört selbstverständlich auch dazu.

Hebisch Immobilien

Das Objekt bietet 4 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 2 separate WC’s. Jedes Kind bekommt ein eigenes Zimmer, daher ist die Vorfreude groß. Die vorhandene Einbauküche kann im Haus verbleiben, sodass diese Anschaffung schon einmal wegfällt:-)

Die Dame des Hauses hat ebenfalls Grund zur Freude – im Dachgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit „begehbarem Kleiderschrank“.

Hebisch Immobilien

Im Keller gibt es noch einen Waschkeller, einen Heizungsraum, einen Vorratsraum und einen tollen großen Hobbyraum? Partykeller? oder gar Kinderspielzimmer? Es werden garantiert keine Wünsche offen bleiben.

Kurzum – die Freude auf den Umzug ist groß!

www.hebisch-immobilien.de 

 

 

+ Tolles, renoviertes Zuhause zum Liebhaben +

Unser Objekt der Woche ist ein Einfamilienreihenendhaus in Gellep-Stratum. Hier werden Sie sich wohlfühlen und Ihre Kinder werden glücklich aufwachsen.

Treten Sie ein – eine Diele empfängt Sie und führt Sie links in die Küche. Das geräumige, helle Wohnzimmer hat ein großes Fenster zum kleinen Garten.

Hebisch Immobilien

Ein helles, freundliches Gäste-WC ist ebenfalls im Erdgeschoss zu finden.

Im Obergeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer, eines davon mit Balkon.  Ein schickes Badezimmer mit WC und Fenster ist ebenfalls auf dieser Etage zu finden.

Hebisch Immobilien

Für diejenigen, die noch mehr Platz benötigen, kann auch noch das Studio in der Dachspitze genutzt werden.

Der Keller ist sehr geräumig und dort befindet sich ein zusätzlicher Hobbyraum Sie sehen – Platz satt!

Weitere Informationen unter www.hebisch-immobilien.de 

+ „Haus in Haus“ – Gefühl mit schönem Innenhof +

Unser Mietobjekt der Woche ist eine schicke, gerade sanierte EG-Wohnung in Krefeld-Verberg. Ein Stellplatz ist gleich vor der Türe. Den komplett eingezäunten Innenhof dürfen Sie selbst gestalten. 60 qm bieten viele Möglichkeiten.

Hebisch Immobilien

Ihre Wohnung hat 2 Eingangstüren. Der linke Bereich bietet einen großen Raum mit dunklem Bodenbelag und ein schickes Bad – ideal als Homeoffice geeignet.

Hebisch Immobilien

Die rechte Eingangstüre führt Sie in Ihr offenes, helles Domizil. Es gibt eine schicke, weisse Einbauküche, zum Wohn- /Essbereich offen und ein Bad mit Dusche und WC.

Über einige Stufen gelangen Sie in den geräumigen Wohn-/Essbereich mit genügend Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliche Couchgarnitur.

Daran schließt sich das großzügige Schlafzimmer an, auch hier ist noch ein weiteres, schickes Bad vorhanden.

Mehr erfahren Sie unter www.hebisch-immobilien.de 

+ Was ist meine Immobilien wirklich Wert? +

Scheidung, Erbfall oder Verkauf? – Spätestens dann stellt sich die Frage nach dem Wert der Immobilie.

Der Marktwert von Gebraucht-Immobilien ist der Preis, der die derzeitige Nachfrage wiederspiegelt. Setzt man beim Verkauf den Preis zu hoch an, wird sich dieser lange hinziehen und am Ende verkauft man meist unter Wert.

Bei der Marktwertermittlung werden Immobilien im Umfeld zum Vergleich herangezogen, die eine ähnliche Größe und Ausstattung haben. Der Zustand der Immobilie, die Grundstücksgröße, das Baujahr, die Baubeschreibung, die Lage und die Infrastruktur fließen ebenfalls mit in die Bewertung ein. Modernisierungsmaßnahmen und besondere Ausstattung wirken sich positiv auf den Marktwert aus.

Hebisch Immobilien

Wurde ein älteres Objekt weder wertsteigernd noch werterhaltend instand gehalten, wirkt sich das negativ aus.

Kennen Sie den Wert Ihrer Immobilie?

Wenn Sie einen angemessenen Wert für Ihre Immobilie wissen möchten, ermitteln Sie den Preis besser nicht selbst, sondern wenden sich an einen Experten (Immobilienmakler oder Gutachter).

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+ Verkauft + Wohn- und Geschäftshaus mit Tiefgarage +

In der Karnevalswoche haben wir ein großes Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal und Tiefgarage verkauft. Das solide Objekt mit diversen Gestaltungsmöglichkeiten befindet sich im beliebten Krefelder Nordbezirk.

Hebisch Immobilien

Der erfahrene, neue Eigentümer freut sich über 6 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Von der rückwärtigen Seite gibt es eine Anfahrtsrampe für die Gewerbeeinheit, sowie die Einfahrt zur Tiefgarage.  Die ehemaligen Eigentümer dürfen wohnen bleiben, sodass sich beide Seiten sehr zufrieden zeigen.

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+ Top EG-Domizil mit Garten +

Unser Verkaufsobjekt der Woche ist eine praktisch geschnittene Eigentumswohnung mit Terrasse, im schönen Krefeld-Uerdingen, direkt am Stadtpark.

Durch das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie linksseitig in Ihre Erdgeschosswohnung. Von der Diele aus gelangen Sie links in das Gäste-WC. Gleich im Anschluss erreicht man das Schlafzimmer und von hier aus gelangen Sie in das weiss geflieste Badezimmer.

Rechtsseitig der Diele gelangt man in das geräumige Wohn-/Esszimmer. Zentral, zwischen Schlaf- und Wohnzimmer, befindet sich die Küche.

Hebisch Immobilien

Von allen drei Räumen aus, gelangt man auf die Terrasse und in den kleinen Garten.

Ein Fahrradkeller, ein Wasch- und ein Trockenkeller ist vorhanden. Ein Kellerraum gehört selbstverständlich auch zur Wohnung.

Das Objekt ist gut vermietet und der ordentliche, nette Mieter würde auch gerne wohnen bleiben.

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+ Schöner Wohnen mit richtig viel Platz +

Unser Angebot der Woche ist eine hübsche Doppelhaushälfte in Krefeld-Traar.  Sie bietet ordentlich Platz und gute Nutzungsmöglichkeiten.

Lernen Sie Ihr neues Zuhause kennen:

Im Erdgeschoß befinden sich das Gäste-WC, die Küche mit Einbauküche, welche im Haus verbleiben kann und das große Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.

In der ersten Etage gibt es 3 Schlafräume, ein schickes Bad mit Wanne, Dusche und 2 Waschbecken und ein separates WC mit Waschbecken.

Hebisch Immobilien

Im Dachgeschoß finden Sie das Studio. Es lässt sich wunderbar als weiteres Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank nutzen.

Der Keller verfügt über einen Waschkeller, Heizungsraum, Vorratsraum und einen tollen, großen Hobbyraum.

Weitere Bilder und Daten finden Sie unter www.hebisch-immobilien.de 

 

+ Wohnen mit hohen Decken +

Heute geben wir Ihnen ein paar Tipps, wie Sie aus Wohnungen mit hohen Decken das Beste herausholen können.

Absolut im Trend und angesagt sind zur Zeit Altbauwohnungen mit Stuck an der Decke, Flügeltüren und hohen Wänden. Doch geht es an die Einrichtung merkt man – gar nicht so einfach! So manch einer stellt sich die Frage: “ Wie bekomme ich die riesigen Räume gemütlich?“

Kahle und hohe Wände lassen Räume sehr groß wirken, daher muss Farbe her. Von dunklen Erdtönen bis zu hellen und kräftigen Farben ist alles möglich. Die Decke sollte jedoch ausgespart werden. Einen besonderen Akzent setzt ein weißer Rand am oberen Ende der Wände. Man kann auch mit unterschiedlichen Farben arbeiten, die miteinander harmonieren. So kann man einzelne Bereiche, wie zum Beispiel Arbeitsplatz oder Essplatz hervorheben.

Hebisch Immobilien

Viel Fläche muss man nutzen. Ein schönes Wandtattoo hinter dem Bett gibt der Wand einen besonderen Touch, genauso ein flächiges Kopfteil. Dabei aber immer die Stilrichtung der  Wohnung beachten … maritim … orientalisch … es sollte schon passen.

Auch mit Bildern kann man in Räumen mit hohen Decken ein besonderes Raumgefühl schaffen. Welche Bilder man anschafft, hängt ganz vom Geldbeutel ab, Landschaften, Pop Art oder Kunstdruck – erlaubt ist was gefällt. Man kann auch mehrere kleine Bilder oder Urkunden anbringen.

Hebisch Immobilien
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Eine weitere Gestaltungsmöglichkeit bieten Tapeten in Stein-, Backstein-  und Holzoptik oder auch Landschaften. Diese wirken an hohen Wänden einzigartig aber Achtung – nur eine Wand als Hingucker mit Tapeten versehen, sonst wirkt es beengt.

Wer`s ganz ausgefallen mag, bringt eine Kletterwand im Schlaf- oder Kinderzimmer an. Wer dazu noch künstlerisch begabt ist, gestaltet die Wand zusätzlich vielleicht noch mit einem Baum-Bild, damit es authentisch wirkt. Eine weitere, praktische Idee ist eine Kreidewand, auf der man seine To Do-Liste notieren kann. Sie merken schon – der Phantasie sind keine Grenzen gesetzt.

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