Schlagwort-Archiv: Immobilienkauf

+ Verkauft + Wohn- und Geschäftshaus mit Tiefgarage +

In der Karnevalswoche haben wir ein großes Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal und Tiefgarage verkauft. Das solide Objekt mit diversen Gestaltungsmöglichkeiten befindet sich im beliebten Krefelder Nordbezirk.

Hebisch Immobilien

Der erfahrene, neue Eigentümer freut sich über 6 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Von der rückwärtigen Seite gibt es eine Anfahrtsrampe für die Gewerbeeinheit, sowie die Einfahrt zur Tiefgarage.  Die ehemaligen Eigentümer dürfen wohnen bleiben, sodass sich beide Seiten sehr zufrieden zeigen.

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+ Top EG-Domizil mit Garten +

Unser Verkaufsobjekt der Woche ist eine praktisch geschnittene Eigentumswohnung mit Terrasse, im schönen Krefeld-Uerdingen, direkt am Stadtpark.

Durch das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie linksseitig in Ihre Erdgeschosswohnung. Von der Diele aus gelangen Sie links in das Gäste-WC. Gleich im Anschluss erreicht man das Schlafzimmer und von hier aus gelangen Sie in das weiss geflieste Badezimmer.

Rechtsseitig der Diele gelangt man in das geräumige Wohn-/Esszimmer. Zentral, zwischen Schlaf- und Wohnzimmer, befindet sich die Küche.

Hebisch Immobilien

Von allen drei Räumen aus, gelangt man auf die Terrasse und in den kleinen Garten.

Ein Fahrradkeller, ein Wasch- und ein Trockenkeller ist vorhanden. Ein Kellerraum gehört selbstverständlich auch zur Wohnung.

Das Objekt ist gut vermietet und der ordentliche, nette Mieter würde auch gerne wohnen bleiben.

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+ Verkauft: Gepflegtes Domizil mit EBK und Balkon +

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung  haben wir an ein nettes Paar, mittleren Alters verkauft. Das neue Heim liegt im beliebten Krefelder Nordbezirk, in einer schönen und gepflegten Wohnanlage. Für den Einkauf benötigt man kein Auto – auch nicht, wenn man in den Restaurants und Brauhäusern in der Umgebung sein Feierabend-Bierchen genießen möchte.

Hebisch Immobilien

Die Wohnung bietet auf 78 qm alles was man braucht: Eine Küche, in der die Einbauküche schon vorhanden ist, ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, ein neugestaltetes Bad mit Dusche und nebenan, ein ebenfalls neues Bad mit WC. Ein Kellerraum steht selbstverständlich zur Verfügung, ebenso ein Stellplatz im Innenhof.

Hebisch Immobilien

Das Objekt befindet sich in einem guten Pflegezustand und kann kurzfristig bezogen werden.

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+ Starthilfe fürs Eigenheim: staatliche Fördermittel +

Egal ob Sie nun ein Haus bauen, kaufen oder renovieren – Es gibt viele verschiedene Fördermittel die Sie sich zu eigen machen können. Welche das sind und wann Sie diese anforden können verraten wir ihnen hier:

KfW: Die „Kreditanstalt für Wiederaufbau“ bietet günstige Zinsen auf Kedite und verschiedenste Fördermittel an. Speziell für energetische Modernisierungsmaßnahmen, aber auch für altersgerechte und einbruchssichere Umbauten können Fördermittel beantragt werden. Wichtig: Nur vor Baubeginn bzw. Hauskauf müssen diese Gelder beantragt werden. Sollten Sie sich für die Verwendung erneuerbarer Energiequellen entscheiden, können ebenfalls Fördermittel möglich sein. Informieren Sie sich im Vorfeld auf der entsprechenden Internetseite der KfW.

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BAFA: Das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle, kurz BAFA, bietet, wie die KfW, Fördermittel bei energetischen Sanierungen, wie z.B. neuen Heizungsanlagen, KWK-Anlagen und der Nutzung erneuerbare Energien an. Diese Fördermittel können mit denen der KfW gekoppelt werden.

Baukindergeld: Ein weiteres und sehr neues Fördermittel ist das Baukindergeld als staatliche Förderung für junge Familien. Beantragt werden kann dieses bei der KfW von Familien, deren Jahreseinkommen unter 75.000 Euro liegt. Für zehn Jahre erhält eine Familie 1.200 Euro pro Kind.

Förderbanken, Stadtverwaltung, Kirche: Alle drei Institutionen können, besonders für Familien, Fördermittel von Land und Kommune bereitstellen. Familien mit Kindern erhalten so eine Vergünstigung für Bauland und Darlehen. Diese Unterstützungen sind pro Bundesland und Kreis unterschiedlich angelegt. Informieren Sie sich über die Angebote in Ihrer Gegend.

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Förderung durch den Staat: Der Staat bietet Fördermittel für einkommensschwache Familien, deren Einkommen pro Jahr einen Mindestbetrag erreicht aber den Maximalbetrag nicht überschreiten darf. Gleichzeitig sind die zur Verfügung stehenden Mittel an eine Baukostenobergrenze gebunden, bis zu der die Fördergelder ausgezahlt werden. Durch eine solche Unterstützung können Bauland, Kredite und Zuschüsse zinsgünstig erworben werden.

Arbeitnehmersparzulage: Einkommensschwache Angestellte werden durch den Staat über diese Zulage in soweit unterstützt, dass der Arbeitgeber zusätzliche Gelder auszahlt, abhängig von dem Vermögen der Firma. Auch hier darf ein Maximalbetrag beim Einkommen nicht überschritten werden.

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+ Verkauft: Stilhaus mit Potential +

 

Dieses schönes Stilhaus, nahe der Krefelder City haben wir in der letzten Woche an einen netten Herrn verkauft 🙂

Das Objekt hat nette Mieter und eine gute Rendite. Es gibt 4 Wohnungen im Haupthaus und 3 Wohnungen im Anbau. Der Zustand ist einfach.

Hebisch Immobilien

Einige Reparaturen und Instandhaltungen sind in den letzten Jahren durchgeführt worden, z. B. Heizung, Bäder, Fenster etc.

Die Ist-Mieten können noch angepasst werden, kurzum, der Käufer freut sich über eine gute Kapitalanlage.

Schauen Sie gerne auf www.hebisch-immobilien.de

+ Verkauft: Solides Investment mit Potential +

Dieses solide, voll vermietete Mehrfamilienhaus, hat in dieser Woche durch uns einen Käufer gefunden.

Das Objekt bietet 6 gleich große Wohnungen, alle mit Balkon. Das Dachgeschoss kann noch ausgebaut werden.

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Die Wohnungen haben alle 2 Zimmer, Küche, Diele und Bad und sind in einem gepflegten Zustand.

Ein großes Grundstück mit Rasenfläche vor und hinter dem Haus bietet Platz für Gartenanteile der Mieter.

Hebisch Immobilien

Der Käufer freut sich über eine gute, solide Wohnanlage. Wir gratulieren und wüschen viel Freude und Erfolg mit dem Objekt.

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+ Neu bei uns: Gut geschnittene, gepflegte Eigentumswohnung im Krefelder Nordbezirk +

Einziehen und sich wohlfühlen in einer gepflegten 3-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Krefelder Nordbezirk. Das Objekt befindet sich in der 2. Etage und hat einen geräumigen Balkon mit Blick auf den begrünten Innenhof.

Hebisch Immobilien

Das schöne Steintreppenhaus bringt Sie in die 2. Etage der Wohnanlage, in Ihre Wohnung. Von der Diele aus gelangen Sie in die Küche mit Einbauküche. Linksseitig befindet sich das große Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon.

Danach gelangen Sie in einen Flur, der Sie links in das großzügige Schlafzimmer führt. Daran schließen sich 2 Räume an, die zum einen das WC und zum anderen die Dusche beherbergen. Die Bäder wurden bereits renoviert und sind sehr schick und modern.

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Das weitere Kinder-/Arbeitszimmer ist ebenfalls zum begrünten Innenhof gelegen.

Die Wohnung freut sich auf neue Eigentümer bzw. Bewohner.

Weitere Infos unter www.hebisch-Immobilien.de

+ Wohnglück in neuer Hand … +

Dieses freistehende Einfamilienhaus, im beliebten Krefeld-Traar, freut sich über neue Eigentümer 🙂

Es liegt in einer verkehrsberuhigten Stichstraße. In dieser netten Nachbarschaft fühlt sich das Nachhausekommen richtig gut an und die Kinder können auch mal vor der Haustüre spielen.

In der unteren Etage gibt es links der Diele ein kleines Zimmer, welches als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, dahinter ein Bad mit Dusche und Fenster, vis a vis der Haustüre (über die gesamte Hausbreite) ein Wohn-/Esszimmer und rechts der Diele,  die Küche mit Fenster zur Stichstraße.

 

Hebisch Immobilien

 

In der oberen Etage befinden sich ein ruhiges, großes Schlafzimmer, ein großes Kinderzimmer und ein weiteres Bad mit Dusche und Fenster.

Hebisch Immobilien

Nicht zu vernachlässigen ist der große Garten mit Platz für ein Trampolin, Gemüsebeet und und und …

Der Keller bietet eine Waschküche, einen Heizungsraum und einen großen Zusatzraum mit Zugang zum Garten.

Hebisch Immobilien

Ihr Wohnglück finden Sie bei www.hebisch-immobilien.de