Schlagwort-Archiv: Immobilienkauf

+ Verkauft: Kapitalanlage mit Potential und Garten +

Dieses Mehrfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten und Arbeitsbedarf hat in der letzen Woche durch uns einen neuen Eigentümer gefunden.

Hebisch Immobilien

Das Objekt verfügt über 3 Wohneinheiten (alle vermietet), einen Innenhof und einen für die Innenstadt recht großen Garten. Die große Wohnung erstreckt sich über das EG Vorderhaus,  das EG Hinterhaus und die erste Etage des Hinterhauses und kann als „Haus in Haus“ bezeichnet werden.

Die Wohnungen im 1. und 2. OG sind eher einfach, wobei das 1.OG renoviert, das 2. OG jedoch saniert werden müsste, einschließlich Badezimmer.

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Das Dachgeschoss dient zur Zeit als Abstellfläche. Mit der erforderlichen Baugenehmigung bietet sich hier jedoch eine Zusammenlegung mit der unteren Wohnung an.

Der neue Eigentümer ist ein erfahrener Anleger und hat des notwendige „Know how“, dieses interessante Objekt im Krefelder Nordbezirk aus dem Dornröschenschlaf zu erwecken.

Weitere Kapitalanlagen unter www.hebisch-Immobilien.de

 

+ Verkauft: Top geschnittene Eigentumswohnung mit Balkon +

Letzte Woche konnten wir diese schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung, in Neukirchen-Vluyn „an den Mann“ bringen. Der neue, junge Eigentümer freut sich über 75 qm Wohnfläche in einer ruhigen, sehr gepflegten Wohnanlage.

Linksseitig der Diele liegt die geräumige Küche. Daran schließt sich das Esszimmer an, welches aber auch als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

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Entspannung findet man im großzügig geschnittenen Bad mit XL-Dusche und besonders im Schlafzimmer mit Blick auf Bäume.

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Das Prachtstück der sehr gepflegten Wohnung ist das wunderschöne Wohnzimmer, von dem aus man auf den Balkon gelangt.

Das Auto des Eigentümers findet seinen Platz in der dazugehörigen Garage.

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Kurzum – hier lässt es sich gut leben 🙂

www.hebisch-immoblien.de 

 

 

+ Neu bei uns: Freistehendes Zuhause +

Unser Objekt der Woche ist ein freistehendes Einfamilienhaus (Fertighaus) in Krefeld-Traar. Es liegt in einer ruhigen Stichstraße, hat einen Garten, eine Garage und einen Stellplatz im Freien.

Im Erdgeschoss befinden sich das Arbeitszimmer (auch als Kinderzimmer geeignet), die Küche mit Fenster, das Bad mit Dusche und Fenster und das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten.

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Im Obergeschoss findet man das großzügig geschnittene Schlafzimmer, einen offenen Wohnbereich / Kinderzimmer (auch teilbar) und ein weiteres Bad mit Dusche und Fenster.

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Nicht zu vernachlässigen ist das Kellergeschoss mit Hauswirtschaftsraum, Heizungskeller, Abstellraum und einem weiteren großen Raum mit Zugang zum Garten.

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Sind Sie an weiteren Details interessiert dann schauen Sie gerne unter unseren Angeboten auf www.hebisch-immobilien.de

 

+ Bungalow in Traumlage verkauft +

In dieser Woche haben wir den Verkauf dieses sympathischen Bungalows, mit dem gewissen Etwas beurkundet.

Vor und hinter dem Haus liegt der fantastische Garten, der dem neuen Eigentümer viele Möglichkeiten bietet – gärtnern, grillen, spielen und ruhen! Die Autos finden in der XXL-Garage oder/und auf der langen Zufahrt Platz .

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Im Inneren wird man von einer offenen Diele empfangen. Links gelangt man in die Küche daran anschließend in das Esszimmer und gleich in das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.

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Eine Ebene höher befinden sich die Schlafzimmer, zum rückwärtigen Garten gelegen und das Badezimmer mit Fenster.

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Dieses Traumobjekt mit seinem riesigen Grundstück ist für Visionäre eine echte Herausforderung.

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+ Verkauft: Gepflegte, neuwertige EG-Eigentumswohnung mit Garten +

In der letzten Woche haben wir diese wunderschöne EG-Eigentumswohnung, in Krefeld-Uerdingen, als Kapitalanlage an ein Ehepaar verkauft.

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Die Wohnung ist praktisch geschnitten und verfügt über eine schöne Terrasse. Sie bietet ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein weiss gefliestes Bad, eine geräumige Küche und ein grosszügiges Wohn-/Esszimmer. Von allen 3 Räumen gelangen Sie auf die Terrasse und in den kleinen Garten. Ausstattungshighlights sind die weissen Einbauschränke in der Diele, die elektrischen Rolläden und die Fussbodenheizung.

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Die 1998 erbaute Wohnanlage hat klare Strukturen und liegt direkt am Uerdinger Stadtpark. Die Haltestellen  des ÖPNV erreicht man in wenigen Minuten.

Alles in Allem also eine runde Sache 😉 www.hebisch-immobilien.de 

 

+ Das Zuhause verändert sich … +

Ich erkenne immer mehr, dass sich dass Innenleben von Häusern verändert. Bei fast jedem Neubau sind die Grundrisse offen, das heißt die Küche geht ins Esszimmer über und dieses wiederum ins Wohnzimmer. Ein neuer Trend sind zum Schlafzimmer offene Bäder.

Das Herzstück des Familienlebens ist die Wohnküche. Durch den fließenden Übergang zum Wohn-/Esszimmer, muss man darauf achten, die entsprechenden Möbel aufeinander abzustimmen.

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Der Esstisch ist der Familientreffpunkt. Hier wird gegessen, es werden Probleme besprochen, es werden Pläne geschmiedet, es wird am Laptop gearbeitet und die Kinder lernen, basteln und spielen. Daher wird diesem Möbelstück heutzutage immer mehr Raum gegeben, sogar in kleineren Häusern.

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Moderne Bäder sind nicht einfach nur noch Bäder sondern Wellness-Bereiche geworden. Man findet hier freistehende Badewannen, Regenwaldduschen und sogar ausfahrbare Minisaunen. Auch kleine Badezimmermöbel und Accessoires sind im Trend. Wenn es die Raumgröße hergibt, beherbergt das große Bad auch gerne ein Fitnessstudio mit Kneippbecken, Laufband, Sprossenwand, Hanteln oder für den, der es ruhiger mag, wenigstens eine Yoga-Matte und ein Balance-Board.

Große Schlafzimmer sind nicht mehr gewünscht. Es reichen kleine „Schlafecken“. Dafür leistet man sich gerne einen begehbaren Kleiderschrank.

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+ Schön geschnittene Eigentumswohnung mit Balkon +

Sie lieben es ruhig, gepflegt, großzügig und gemütlich? Dann möchte ich Ihnen heute dieses schöne Zuhause mit Garage und Stellplatzmöglichkeit anbieten.

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Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage, centrumsnah mit Blick ins Grüne gelegen, in der zweiten Etage.

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Ihr neues Domizil verfügt über eine Diele, eine Küche, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit XL-Dusche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einen Balkon – das Alles auf 75 qm. Selbstverständlich hat Ihre Wohnung auch noch einen Keller und eine Waschküche, sehr gepflegt und hell. Ihr Auto „wohnt“ in der eigenen Garage und ein weiteres Fahrzeug kann auf einem der allgemeinen Stellplätze parken.

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Möchten Sie mehr über Ihr neues Domizil erfahren? – www.hebisch-immobilien.de

 

+ Wir gratulieren … +

… einem jungen Mann zum Erwerb dieses ordentlichen Mehrfamilienhauses mit acht kleinen Wohneinheiten im Herzen der Stadt.

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Die Wohneinheiten haben je 35 oder 45 qm Wohnfläche (gute Vermietbarkeit) und das Dachgeschoss kann noch ausgebaut werden. Es gibt einen Garten für die Allgemeinheit.

Das Objekt hat eine gute Bausubstanz, benötigt jedoch eine Renovierung innen, wie aussen. Das ist aber kein Problem für den Käufer, denn er hat bereits Erfahrung mit renovierungsbedürftigen Immobilien. Da zur Zeit 4 Wohnungen frei sind, kann er sich gleich ans Werk machen 🙂

Wenn Sie auch auf der Suche nach einer interessanten Kapitalanlage sind besuchen Sie gerne unsere homepage – hebisch-immobilien.de 

+ Besichtigung + Notar + USA wir kommen … +

… genau so machte es ein junges Paar in der letzten Woche. „Oma ihr klein Häuschen“ in Neukirchen-Vluyn  war das Objekt das sie suchten und daher wurde kurz entschlossen gehandelt.

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Jetzt geht es erst einmal in den Urlaub in die USA und mit neuen Eindrücken im Gepäck fällt die Sanierung des Hauses gleich viel leichter. Ja, es gibt noch viel zu tun, doch die jungen Leute sind voller Tatendrang und Ideen um sich Ihr neues Zuhause zu gestalten und genügend helfende Hände von Verwandten und Freunden gibt es auch.

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Wir wünschen gutes Gelingen und viel Freude in und mit dem neuen Eigenheim 🙂

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+ Schönes Zuhause mit Garten und Teich – verkauft +

In dieser Woche haben wir ein gepflegtes Einfamilienhaus in Krefeld-Uerdingen an eine nette Familie verkauft.

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Das Ein oder Andere kann noch getan werden, ist aber keinesfalls ein Muss. Man freut sich nun auf das schöne, neue Zuhause in dem das Arbeitszimmer bald in ein weiteres Kinderzimmer umgewandelt werden wird 😉

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Desweiteren stehen im Erdgeschoß eine große Diele, ein großes Wohnzimmer mit Terrasse, eine Küche mit Essbereich und ein Gäste-WC zur Verfügung.

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Im Obergeschoß befinden sich, wie bereits beschrieben, 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein schönes, helles Bad mit Fenster und die ausgebaute Dachspitze (nur Nutzfläche).

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Im Keller befindet sich ein großer Kellerraum mit Bar und Zugang zum Garten, ein weiteres Badezimmer, der Heizungskeller und der Hauswirtschaftsraum.

Herzlichen Glückwunsch zum Eigenheim in netter Nachbarschaft und mit Traumgarten.

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