Schlagwort-Archiv: Energieausweis

+ Neu zur Vermietung: Gemütliches Heim mit Wohlfühlgarantie +

Gemütlichkeit pur !!!

Lernen Sie Ihr neues ZUHAUSE in diesem schönen und gepflegten Vierfamilienhaus kennen.

Ihre Wohnung ist ideal als erste eigene Wohnung oder als Pendler-ZUHAUSE unter der Woche.

In der Diele sind Einbauschränke mit ausreichend Stauraum, das Badezimmer ist hell und zweckmäßig.

Der große Raum, mit Pantry-Küche, dient als Wohn-/Schlafzimmer. Durch das große Fenster ist dieser Raum toll belichtet.

Hier geniessen Sie die Ruhe eines Wohngebietes und die Gemütlichkeit eines kleinen Mehrfamilienhauses.

Mehr unter www.hebisch-Immobilien.de

+ Flach, Flacher, Flachdach +

Gerade bei der modernen Architektur mit den kubischen Formen sind Flachdächer sehr geläufig. Auch Anbauten an ältere Häuser werden oft mit einem Flachdach versehen, um alt und neu perfekt zu vereinen.

Bei einem Gang durch die Stadt fällt auf, wie viele Häuser nicht mehr mit einem Spitzdach geziert sind, sondern mit einem Flachdach. Gerade bei Neubauten gewinnt der Trend zunehmend an Bedeutung. Doch wie praktisch ist so ein Flachdach überhaupt?

Ganz klar: Die lästigen Überlegungen, wie man gekonnt die Schrägen unterm Dach nutzen kann, fallen weg. Der Raumnutzung sind keine Grenzen gesetzt, da Hindernisse wie Schrägen und Kanten wegfallen. Maßangefertigte Möbelstücke, die sperrige Ecken füllen sollen, sind nicht nötig. Der Gestaltung kann freien Lauf gelassen werden.

Neben den üblichen Fenstern in der Wand, ist die Installation von Oberlichtern möglich, die noch mehr Tageslicht in die Wohnräume lassen und diese förmlich mit Licht durchfluten.

Neben den Räumen innen, bieten sich viele neue Möglichkeiten der Dachgestaltung. Sehr a angesagt sind Dachgärten! Auch bei unzugänglichen Dächern, kann eine Dachbegrünung eine angenehme Abwechslung sein. Bepflanzte Dächer bieten viele Vorteile. Mehr zu diesem Thema finden Sie in unserem Blog-Beitrag zu Dachgärten.

Hebisch Immobilien

Sofern die Statik es zulässt, können bei Flachdächern Wohnraumerweiterungen vorgenommen werden. Diese gestalten sich bei Spitzdächern schwieriger, umfangreicher und kostenspieliger. Bei Flachdächern kann man nach oben hin anbauen, ohne Grundstücksfläche in der Breite, womöglich noch beim Garten, einbüßen zu müssen.

Viele haben die Angst, dass durch Regenwasser auf Flachdächern über die Zeit Schäden entstehen. Doch diese Angst ist unbegründet. Bei alten Immobilien, oft Bungalows mit Flachdächern, war dies eine begründete Angst, doch neue Baumaterialien und Abdichtungsfolien sichern heute das Dach und die unterliegenden Wohnräume vor durchsickernder Feuchtigkeit.

In gefrorener Form wird Wasser jedoch zum Problem für Flachdächer, denn das Gewicht von Schnee und Eis kann sich negativ auf die Statik des Hauses auswirken. Entsprechende Pflege im Winter ist also unumgänglich.

Generell erfordert ein Flachdach fachgemäße Wartung, die dieses über die Jahre gesehen teurer macht als ein übliches Spitzdach. Die Wahl des Daches beim Hausbau will also gut überlegt sein!

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+ Neu zur Vermietung: Klein + Fein + Mein + Balkon

HERZLICH WILLKOMMEN IN EINEM DER BELIEBTESTEN KREFELDER STADTTEILE – DEM BISMARCKVIERTEL !!!

Sie mögen es klein und gemütlich ?
Dann sind Sie hier richtig – die optimale Größe für einen Start in die Eigenständigkeit …

Sie sind Pendler und möchten auch in der Woche ein feines ZUHAUSE haben ……

Lernen Sie Ihr schnuckeliges Appartement kennen.

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– Kleine Diele ( Stauraum hinter der Türe )
– Bad mit Wanne ( kein Fenster )
– Wohn – Schlafraum zum Garten gelegen
– geräumige Küche mit kleinem Hauswirtschaftsraum

und das High Light, ein kleiner Balkon – hier geniessen Sie die Sonne 🙂

Neugierig? www.hebisch-Immobilien.de

+ Vermietet – Zuhause zum Liebhaben + mit Balkon +

Eine sehr sympathische Dame im Rentenalter freut sich auf ihre neue 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in Krefeld-Cracau. Das ordentlich gepflegte Haus mit netter Nachbarschaft freut sich ebenfalls auf die neue Bewohnerin.

Die Lage des Objekts, in der Nähe der Krefelder City und die Anbindung an den ÖPNV sind optimal.

Das neue Domizil hat alles, was „Frau“ zum Wohlfühlen braucht: Eine kleine Diele, ein großzügig geschnittenes Wohn-/Esszimmer mit Balkon, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer und eine kleine Küche.

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Selbstverständlich steht der Mieterin auch ein Kellerabteil zur Verfügung und der Innenhof kann genutzt werden.

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+ Verkauft: Schöner wohnen in bester Lage +

Diese wunderschöne Eigentumswohnung, in bester Lage von Krefeld, hat durch uns eine sehr sympathische Käuferin gefunden.

Die praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung, mit traumhaftem Blick in den Park ist 71,92 qm groß und befindet sich im 1. OG eines eleganten Mehrfamilienhauses. Das Objekt besticht durch seine gehobene Ausstattung – edel – schick – praktisch.

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Die gemütliche Diele führt in alle Räume: Schlafzimmer (zur Straße hin gelegen), schickes weiss/schwarzes Bad mit Dusche und Badewanne, Abstellraum, Wohn- /Esszimmer mit Zugang zur Küche und zum Balkon.

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Durch direkten Zugang zur Tiefgarage, wo sich der Stellplatz fürs Auto befindet, kommt man immer geschützt und trocken Zuhause an.

Im Untergeschoss befinden sich unter anderem abschließbare Kellerräume, sowie Gemeinschaftsräume zum Waschen und Trocknen.

Ein kleines bisschen Palast-Feeling in bester Lage und Natur pur! Hier gibt es üppige Pflanzen und schön gewachsene Bäume, sowie einen aufwendig gestalteten, wunderschönen Teich.

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+ Neu zur Vermietung: Zuhause zum Liebhaben – mit Balkon +

Unser Objekt der Woche ist eine 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines ordentlich gepflegten Hauses, mit netter Nachbarschaft.

Ihr gemütliches Zuhause mit Wohlfühlgarantie hat 3 Zimmer.

Von der kleinen Diele gelangen Sie in das Bad mit Wanne (kein Fenster!).

Rechtsseitig der Diele befindet sich das großzügig geschnittene Wohn- / Esszimmer mit Blick in den Innenhof und ausreichend Platz für einen Esstisch und die gemütliche Couchgarnitur.
Den Balkon erreichen Sie ebenfalls von hier aus.

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Rechts gehen Sie in das Arbeits- oder Kinderzimmer, sowie in das Schlafzimmer.

Linksseitig liegt die kleine Küche mit der Gas-Etagen Heizung (Sie bestimmen Ihre Heizkosten selbst). Die Küchenmöbel können ggfs. kostenfrei in der Wohnung verbleiben ( ohne E – Geräte ).

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Die Wohnung wurde dem jetzigen Mieter, vor 2 Jahren, renoviert übergeben.

Für die Fotos wurde gestaged. Die Wohnung sieht jetzt anders aus!

Der Innenhof ist zur allgemeinen Nutzung.

Die kleine feine Hausgemeinschaft freut sich auf Sie.

Interesse? www.hebisch-immobilien.de

+ Neu zur Vermietung: Gemütliches Zuhause + Toller Schnitt +

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung im beliebten Krefelder Nordbezirk wartet auf Sie!

Sie befindet sich in einem soliden 5 – Familienhaus und hat 74 qm Wohnfläche. Über eine Steintreppe gelangen Sie in Ihre Wohnung.

Die geräumige Diele führt Sie in alle Zimmer.

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Rechtsseitig gehen Sie in den grossen, hellen Wohnbereich. Hier ist auch Platz für einen grossen Esstisch.

Neben diesem Raum befindet sich die Küche.

An der Kopfseite der Diele liegen die beiden Schlafzimmer – oder auch Büro / Ankleidezimmer.

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Links neben der Wohnungseingangstüre gibt es eine Abstellkammer – hier finden alle Dinge Platz, die man nicht sofort im Blick haben möchte.

Und neben der Abstellkammer gibt es das XL-Bad – mit Wanne und Dusche.

Möchten Sie Ihr neues Zuhause kennenlernen? www.hebisch-immobilien.de

 

+ Verkauft: Kleines Zuhause mit vielen Möglichkeiten +

Ein Ehepaar mittleren Alters freut sich über den Erwerb dieses kleinen Schätzchens, in der Nähe der Kinder und Enkelkinder 🙂

Dieses Reihenhaus in einem jahrzehntelang gewachsenen Viertel mit seinen
Gärten vor und hinter dem Haus bietet viele Möglichkeiten.

Das Objekt hat 99 qm Wohnfläche und ist zur Zeit wie folgt aufgeteilt:

Links der Diele befindet sich ein Gäste-WC und daneben der Zugang zu den weiteren Räumen im Erdgeschoss: Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Rechts der Diele befindet sich die Treppe zum Keller. Hier ist genügend Platz für die Haustechnik, einen Hobbyraum oder die Lagerung. Eine Außentreppe zum Garten ist auch vorhanden.

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Im 1. OG befinden sich die Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Es gibt noch sehr viel zu tun aber mit der vorhandenen Manpower sollte es gut zu bewerkstelligen sein ein gemütliches und komfortables Zuhause zu schaffen.

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+ In Vorbereitung – wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung + Terrasse + Garten +

Wir möchten Sie bereits heute auf unser nächstes Mietobjekt aufmerksam machen.

Es handelt sich um eine 110 qm große 3-Zimmer-Wohnung, mit Terrasse und Garten, im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Ihr neues Domizil befindet sich in der Nähe des Mies van der Rohe Business Parks. Hier entsteht ein aufstrebendes Szene-Viertel.

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Zur Zeit wird noch ordentlich saniert und renoviert, aber ein Ende ist in Sicht. ZUHAUSE mit Neubau-Feeling, ist das was für Sie? Bestimmt! Wir bitten noch um etwas Geduld.

Demnächst mehr unter www.hebisch-immobilien.de

+ Vermietet: Raumwunder mit Küche und Gartennutzung +

Dieses schnuckelige Appartement konnten wir an einen sympathischen jungen Mann vermieten. Es befindet sich in einem tollen Mehrfamilienhau – wohnen mit netten Nachbarn. Ruhe und Ordnung haben einen großen Stellenwert.

Über das sehr gepflegte Steintreppenhaus gelangen man in die zweite Etage ins neue ZUHAUSE.

Eine kleine Diele bietet die Möglichkeit eine Garderobe zu stellen. Vis á vis der Eingangstüre geht es in das gemütliche Badezimmer – ein Bad bei Kerzenschein und morgens mal flott die schnelle Dusche.

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Nun gelangt man in das gemütliche Wohn-/Schlafzimmer. Durch die geschickte Anordnung der Möbel entsteht eine Ruhe-Oase. In der kleinen Küche, mit Einbauküche, lässt Sie auch mal schnell ein Menü für den Besuch brutzeln 😉 Auch ein kleiner Frühstückstisch hat hier noch Platz.

Gemütliche Grillabende kann man im Gemeinschaftsgarten genießen.

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