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+ Vermietet: Kleines, hübsches, teilmöbliertes Zuhause +

Diese schnuckelige 1,5 Zimmerwohnung in Krefeld-Inrath, haben wir an einen netten jungen Mann vermietet. Das gemütliche Dachgeschoss ist nicht neu, aber gerade renoviert mit einem schönen Bodenbelag aus Vinyl. Das ruhige 4 – Familienhaus freut sich auf den neuen Mieter.

Hebisch Immobilien

Die Wohnung hat alles, was ein Single zum Leben braucht:

  • kleines Abstellzimmer
  • geräumiges Wohnzimmer mit Schlafcouch
  • Küche mit Singleküche
  • Arbeitsbereich mit Schreibtisch und Stühlen
  • Badezimmer mit Dusche und Fenster

Also einziehen und sich wohlfühlen:-) – www.hebisch-immobilien.de 

+ Neu zum Verkauf: Verwirklichen Sie Ihren Traum in Traar +

SCHÖNER WOHNEN in Traar – das ist HIER garantiert !!!

In einer ruhigen Stichstrasse befindet sich Ihr neues ZUHAUSE – Ruhe pur 🙂

Gepflegt und großzügig. Endlich so leben, wie Sie es sich vorstellen!

Der überdachte Eingangsbereich empfängt Sie und Ihre Gäste.

Rechtsseitig gelegen, befindet sich der Hauswirtschaftsraum, ein kleiner Teil ist unterkellert – hier befinden sich die Hausanschlüsse.

Der großzügige Dielenbereich lädt zum Klönen und Verweilen ein – hier kommen Sie erstmal an – ZUHAUSE 🙂

Hebisch Immobilien

Im Erdgeschoss befindet sich links die Küche – Fenster zur Stichstrasse, mit direktem Zugang zum XL Wohnzimmer. Dieses ist offen zum Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen sehr tollen Blick in den schön eingewachsenen Garten. Hier ist ausreichend Platz für die Lounge-Garnitur und den Grillplatz. Linksseitig neben dem Haus ist auch noch Platz für ein Gemüsebeet oder oder oder …

Das Schlaf- oder Arbeitszimmer hat ebenfalls den schönen Ausblick.

Ein wahres High Light ist das Bad mit ebenerdiger Dusche, in feinstem Anthrazit , mit Fenster und edler weisser Keramik. Nicht nur Ihre Gäste werden staunen.

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Über die offene Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss – eine kleine Verweiloase mit Blick zu den Sternen…

Rechtsseitig gelegen, das in 2 Räume geteilte Zimmer – ideal für 2 Kinderzimmer.
Ausreichend Stauraum im Drempel vorhanden – oder vielleicht ein feines Versteck, Mama und Papa werden sich freuen.

In der Mitte gelegen, ein weiteres High Light – das Badezimmer mit Wanne und Fenster – in Art und Güte das Pendant zum Erdgeschoss – hier kann man auch von einer Wellness-Oase sprechen. Edel und schick!

Es schließt sich ein kleiner Abstellraum an – das schöne ZUHAUSE muss ja auch sauber und ordentlich gehalten werden.

Zum ruhigen Spazierweg gelegen, ein weiteres großes Schlaf- oder Kinderzimmer.

Wir freuen uns auf Sie!!! – www.hebisch-immobilien.de

 

+Verkauft: Mein schnuckeliges Zuhause in Traar +

Eine junge Familie freut sich über den Erwerb dieses freistehenden Backsteinhauses mit Traumgarten. Die hübschen, kleinen Räume sorgen für Gemütlichkeit. Ein wunderschönes, gepflegtes Haus mit dem Charme der vergangenen Jahre – alte Türen, Leisten …..
Es wurde in den letzten Jahren kontinuierlich renoviert (EG Böden, beide Bäder, Dach, Fassaden).

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Im EG befinden sich ein Arbeitszimmer, ein großes Wohnzimmer mit Blick in den Garten, ein Esszimmer, ein Bad mit Dusche und im Anbau eine Küche mit darüber liegendem Hobbyzimmer.

Im OG befinden sich die 3 Schlafräume und ein schönes Bad mit Wanne und Fenster. Von hier aus gelangt man auch ins Dachgeschoss, welches noch reichlich Abstellfläche bietet.

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Neben dem Haus befinden sich 2-3 Stellplätze und im Garten gibt es noch einen Schuppen für diverse Gartengeräte.

Nun muss das Haus nur noch mit Leben gefüllt werden – das wird den jungen Leuten sicher gelingen. Wir wünschen ihnen alles Gute und viel Spaß am Eigenheim 🙂

www.hebisch-immobilien.de

 

+ Baukindergeld – Wer davon profitieren kann +

Baukindergeld ist eine von vielen Möglichkeiten, wie Eltern beim Bau eines Eigenheimes finanzielle Fördermittel von Staat erhalten können. Doch wie beantragt man dieses?

Seit Anfang 2018 können Familien und Alleinerziehende bis zu 12.000 Euro pro Kind an Fördergeldern erhalten. Vorraussetzung dafür ist, dass mindestens ein Kind unter 18 Jahren dauerhaft im Haushalt wohnt. Kinder, die nach der Beantragung zur Welt kommen, können nicht nachträglich hinzugefügt werden.

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Der zu versteuernde Betrag des Haushaltseinkommens darf nicht über 75.000 Euro betragen. Pro Kind werden auf diesen Wert zusätzlich 15.000 Euro gerechnet.

Hinzu kommt, dass der/die Antragstellende mindestens 50% an der zu fördernden Immobilie an Eigentum besitzt. Es darf sich keine weitere Immobilie im Besitz befinden. Außerdem muss die Immobilie in Deutschland stehen. Die Förderung für die Ferienwohnung auf Mallorca ist also ausgeschlossen.

Vorrausgesetzt, dass all diese Dinge zutreffen, können Familien mit 1.200 Euro im Jahr und pro Kind an Baufördergeldern rechnen. Die maximale Laufzeit beträgt 10 Jahre, also maximal 12.000 Euro für jedes Kind. Die Anzahl der Kinder, für die dieses Geld beantragt werden kann, ist nicht limitiert. Des Weiteren ist diese staatliche Förderung mit den KfW-Förderprogrammen kombinierbar, d.h. es können weitere Unterstützungen beantragt werden.

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Sollte aus irgendwelchen Gründen einer der oben genannten Aspekte nicht mehr zutreffen, erlischt der Vertrag bis auf weiteres und die Fördergelder werden nicht mehr gezahlt.

Sie sehen, dass beim Baukindergeld weit mehr dazugehört, als Kinder zu haben, auch wenn der Name etwas anderes vermuten lässt. Es lohnt sich auf jeden Fall im Internet mehr über die Beantragung zu erfahren, sollten Sie die Kriterien erfüllen.

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+ Verkauft: 2 Häuser – 1 x Wohnhaus, 1 x Lager / Nutzfläche +

Dieses spannende Ensemble für Individualisten haben wir an zwei junge Damen verkauft.

Das schnuckelige kleine weisse Häuschen hat mehr Platz / Räume als es auf den ersten Blick scheint 😉

Linksseitig gelegen ist im Erdgeschoss ein Wirtschaftsraum ( hier befindet sich die Gaszentralheizung ) oder ein Büro.

Rechtsseitig gelegen ein Wohn-/ Esszimmer mit Blick in den kleinen Innenhof. Im Erdgeschoss befindet sich ein älteres Bad.

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Über die schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss – hier haben Sie ein helles freundliches Bad mit Fenster.

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Rechts gelegen gibt es ein Kinderzimmer / Schlafzimmer.

Zum Innenhof gelegen ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank oder Kinderzimmer.

Die Küche bildet die Verbindung zum zweiten Haus / Anbau. Hier befindet sich im EG eine große Lagerfläche, eine Garage und ein Bad. Von hier aus hat man auch den direkten Zugang zu Terrasse und Garten.

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Im Obergeschoss befinden sich 2 XXL Büroräume und ein WC.

Die beiden Häuser lassen die ideale Verbindung von Leben und Arbeiten beieinander geniessen.

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+ Vermietet: Schnuckeliges Domizil mit Balkon +

Diese schöne 2-Zimmerwohnung, mit Balkon, gleich gegenüber dem Helios-Klinikum, haben wir in der letzten Woche an eine sympathische, junge Krankenschwester vermietet. Sie freut sich über den kurzen Weg zur Arbeit und die dadurch gewonnene Freizeit:-)

Durch die Diele gelangt man in alle Räume der 56 qm großen Wohnung. Von der Küche aus blickt man in den Innenhof. Danach gelangt man in das weisse Bad mit Wanne und Fenster.

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Das Schlafzimmer ist selbstverständlich auch ruhig, zum Innenhof gelegen. Ideal zum „Schäfchen zählen“.

Vom geräumigen Wohnzimmer aus gelangt man auf den schönen Balkon.

Wenn Sie auch ein neues Heim suchen schauen Sie gerne unter www.hebisch-immobilien.de

 

+ Wer braucht Parship, wenn man einen Makler hat? +

Es gibt wieder eine tolle Begegnung aus meinem Alltag als Immobilien-Maklerin, von der ich berichten muss!

Kürzlich hatte ich eine Wohnungsbesichtigung zu der eine hübsche junge Frau und ein netter junger Mann erschienen. Als die beiden auftauchten, bemerkte ich beiläufig wie gut die beiden zusammenpassen würden, worauf die beiden mir erzählten, sie wären kein Paar, sie hätten sich auch gerade erst kennen gelernt. „Schade, sie wirken so harmonisch zusammen,“ bemerkte ich und bekam ein beschämtes Grinsen beiderseits zu sehen.

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Die Wohnung gefiel beiden sehr gut doch der junge Kavalier bemerkte, dass es seiner Mitbewerberin den Vortritt lassen würde 🙂

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Es kam, wie es kommen musste … Die junge Frau bekam dem Zuschlag und zur Unterzeichnung des Mietvertrages brachte sie Ihren neuen Parten mit … raten Sie mal wer das war…

Ich hebische jetzt 🙂 – www.hebisch-immobilien.de  

 

+ Verkauft: Mehrgenerationenhaus mit schönem Innenhof +

Dieses charmante Mehrfamilienhaus, im Krefelder Stadtteil Oppum,  haben wir an einen tatkräftigen, jungen Herrn verkauft. Bereits bei der ersten Besichtigung hatte er Visionen und freut sich nun darauf, diese in die Tat umzusetzen. Sicher gibt es  auch noch Renovierungsbedarf aber wir sind sicher, dass man sich hier, mit ein wenig Hand anlegen, ein tolles Objekt schaffen kann.

Das 3-Familienhaus hat vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist zur Zeit folgendermaßen aufgeteilt:

EG vorne : Wohnküche – Bad mit Fenster – Schlafzimmer
EG hinten : 2 Schlafzimmer

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Innenhof

1.OG. vorne: Wohnzimmer – Küche – Schlafzimmer – Bad mit Fenster – Diele
1.OG. hinten: 2 Schlafzimmer

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2.OG.: Wohnzimmer – Küche – Schlafzimmer – Bad mit Fenster – Diele – Arbeitsplatz
Dachspitze Abstellfläche

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„Alle Mann ran“ – www.hebisch-immobilien.de

 

+ Vermietet: Schnuckeliges Zuhause mit Balkon +

Eine nette Studentin freut sich über diese schnuckelige 2 Zimmerwohnung mit Balkon im beliebten Stadtteil Inrath. Das Objekt befindet sich in einem ruhigen 4-Familienhaus und ist schön renoviert mit einem Bodenbelag aus Vinyl.

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Die junge Frau erwartet eine kleine Diele, ein Bad mit Wanne und Fenster, eine Küche, ein Schlafzimmer und eine Wohnzimmer mit Balkon, welches zum Garten / Hof gelegen ist. Hier kann man nach der Uni den Feierabend genießen 🙂

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Die Umgebung hat Dorfcharakter und ist eher ruhig, aber nur eine Straße weiter findet man alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Haltestellen des ÖPNV.

Also raus aus „Hotel-Mama“ und rein in die Selbstständigkeit !

www.hebisch-immobilien.de 

+ Vermietet: Exclusives Domizil mit Balkon +

Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung mit Balkon haben wir gleich nach dem ersten Besichtigungstermin an eine junge Frau vermietet.

Die exclusive 2-Zimmer-Wohnung liegt in der Neusser Nordstadt, zentral aber dennoch ruhig. Der Dachausbau des Hauses fand erst im Jahr 2013/2014 statt, dadurch hat die Wohnung Neubaucharakter.

Die junge Dame freut sich auf die exclusive Ausstattung, den großzügigen Schnitt ihrer 68 qm großen Wohnung, ihre Wellness-Oase, ihren tollen Balkon und auf die top Nachbarschaft.

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Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen und die Autobahnanbindung zu den Großstätten Düsseldorf, Köln, Aachen und Mönchengladbach ist gut.

Wir haben bestimmt auch was für Sie! – www.hebisch-immobilien.de