Schlagwort-Archiv: Balkon

+ Wo liegt das Problem? +

„Der Wasserhahn tropft!“ Ein Satz den schon viele Vermieter von besorgten Mietern gehört haben. Soweit kein Problem, schließlich müssen die Mieter bei Mängeln mit ihrem Vermieter sprechen können.

Nun gibt es aber auch den Fall, dass der Vermieter regelmäßig neue Anrufe vom gleichen Mieter bekommt. „Die Türen klemmen“, „Es kommt ein komischer Geruch aus den Rohren“, „Der Wasserhahn tropft schon wieder“. Früher oder später platzt da jedem der Kragen, vor allem, wenn man sich die „Problemstelle“ anschaut und kein Problem mehr da ist.

 

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Diese Situation sorgt langfristig für ein sehr angespanntes Mietverhältnis. Aber wo liegt nun das Problem wirklich?

Als zertifizierte Mediatorin, die in solchen Streitfällen zu Rate gezogen wird, schaue ich erst einmal auf mein Gegenüber. Was ist das für ein Mensch, der offensichtlich nur Mängel in seiner Wohnung zu haben scheint? Liegt das Problem tatsächlich am tropfenden Hahn oder möchte der Mensch einfach nur wahrgenommen werden? Sind hier materielle Fehler das Problem oder soziale, emotionale Umstände?

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Es braucht oft mehr als das, was der äußere Anschein vermuten lässt. Ein Blick hinter die Kulissen ist notwendig, um eine Lösung zu finden und Konflikte zu beseitigen.

Es lebt sich schöner ohne Streit – das gilt für Mieter und Vermieter.

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+ Wer braucht Parship, wenn man einen Makler hat? +

Es gibt wieder eine tolle Begegnung aus meinem Alltag als Immobilien-Maklerin, von der ich berichten muss!

Kürzlich hatte ich eine Wohnungsbesichtigung zu der eine hübsche junge Frau und ein netter junger Mann erschienen. Als die beiden auftauchten, bemerkte ich beiläufig wie gut die beiden zusammenpassen würden, worauf die beiden mir erzählten, sie wären kein Paar, sie hätten sich auch gerade erst kennen gelernt. „Schade, sie wirken so harmonisch zusammen,“ bemerkte ich und bekam ein beschämtes Grinsen beiderseits zu sehen.

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Die Wohnung gefiel beiden sehr gut doch der junge Kavalier bemerkte, dass es seiner Mitbewerberin den Vortritt lassen würde 🙂

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Es kam, wie es kommen musste … Die junge Frau bekam dem Zuschlag und zur Unterzeichnung des Mietvertrages brachte sie Ihren neuen Parten mit … raten Sie mal wer das war…

Ich hebische jetzt 🙂 – www.hebisch-immobilien.de  

 

+ Vermietet: Exclusives Domizil mit Balkon +

Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung mit Balkon haben wir gleich nach dem ersten Besichtigungstermin an eine junge Frau vermietet.

Die exclusive 2-Zimmer-Wohnung liegt in der Neusser Nordstadt, zentral aber dennoch ruhig. Der Dachausbau des Hauses fand erst im Jahr 2013/2014 statt, dadurch hat die Wohnung Neubaucharakter.

Die junge Dame freut sich auf die exclusive Ausstattung, den großzügigen Schnitt ihrer 68 qm großen Wohnung, ihre Wellness-Oase, ihren tollen Balkon und auf die top Nachbarschaft.

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Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen und die Autobahnanbindung zu den Großstätten Düsseldorf, Köln, Aachen und Mönchengladbach ist gut.

Wir haben bestimmt auch was für Sie! – www.hebisch-immobilien.de

 

+ Neu zur Vermietung: 2 Wohnungen Nähe Helios-Klinikum +

 

Wir bieten Ihnen hier 2 Etagenwohnungen nahe dem Helios-Klinikum an.

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Das erste, schöne Zuhause befindet sich im 1. OG des sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, hat 56 qm und 2 Zimmer. Rechtsseitig der Diele befindet sich das Schlafzimmer. Das weisse Bad, gegenüber der Eingangstüre hat eine Wanne und ein Fenster. Gleich nebenan befindet sich die Küche. Linksseitig liegt das Wohnzimmer, welches bei guter Platzierung der Möbel auch als Wohn-/Esszimmer genutzt werden kann.

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Das zweite, schnuckelige Domizil im gleichen Haus, befindet sich im 3. OG ist eher etwas für die Sportler unter uns 😉 Es hat ebenfalls 56 qm, 2 Zimmer und zusätzlich noch einen Balkon. Von der Diele aus gelangen Sie rechts in die Küche. Auch in dieser Wohnung gibt es ein weisses Bad mit Wanne und Fenster. Das Schlafzimmer schließt sich an und liegt ruhig zum Innenhof/Garten. Hier kann man das Wohnzimmer ebenfalls als Wohn-/Esszimmer nutzen. Der Balkon schließt sich an.

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Interesse? www.hebisch-immobilien.de  

+ Neu zur Vermietung: Exklusives Wohnflair mit Balkon +

Hier in Neuss werden Ihre Wohnträume wahr! Diese, in 2013/2014 kernsanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung wird Sie begeistern.

Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche empfängt Sie – hier erleben Sie den ersten WOW – Effekt.

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Linksseitig gelegen das Bad mit bodentiefem Fenster – XXL Dusche – selbstverständlich mit einer Klarglas-Duschwand-edle braune und weiße Fliesen – schauen Sie selbst – hier ist Duschen ein Erlebnis und kein Muss ;-).

Vis à vis der Eingangstüre befindet sich das XL – Schlafzimmer (hier ist auch aus- reichend Platz für einen Arbeitsplatz – homeoffice ist doch auch was Feines – oder ? ).

Der offene Wohn-/Essbereich bietet ausreichend Platz zum Ruhen und Kuscheln – oder mit Freunden gemütlich tafeln… durch den offenen Küchenbereich ist der Kontakt mit dem Koch – der Köchin gegeben – Genuss pur !

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Auf dem gemütlichen Balkon können Sie sich sonnen, einen Kaffee geniessen oder mit Freunden grillen. Der Blick ins „Grüne“ und die Ruhe werden Sie fesseln.

Mehr unter www.hebisch-immobilien.de 

+ Vermietet: Feines Zuhause mit Balkon +

Ein junger Mann in Ausbildung hat dieses kleine 2,5 Zimmer-Domizil, im Krefelder Nordbezirk angemietet. Er freut sich auf seine erste eigene Wohnung, in der ersten Etage, mit Balkon.

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Die Wohnung hat 60 qm, ein Badezimmer mit Fenster, eine Küche mit Zugang zum Balkon, ein Wohnzimmer, ein „halbes“ Zimmer, welches man super als Arbeitszimmer nutzen kann und ein Schlafzimmer.

Der Nordbezirk ist das Eingangstor zur Krefelder City und die Anbindung an den ÖPNV ist optimal. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar 🙂

Besuchen Sie unsere Homepage unter www.hebisch-immobilien.de

+ Vermietet: 3-Zimmer + Top Zuschnitt + Neue Bäder +

Diese toll geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage, mit top sanierten Bädern freut sich über neue Mieter – ein älteres Ehepaar, welches bereits jetzt schon in Grefrath wohnt 🙂

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In Gedanken haben die Beiden bereits den Einzug und die Gestaltung ihres neuen Domizils geplant.

Ihr neues Heim bietet ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon/Loggia, 2 Schlafräume, 1 Gäste-WC mit Fenster, 1 Badezimmer mit Badewanne. 1 Kellerraum und eine allgemeine Waschküche sind ebenfalls vorhanden.

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Also alles was es zum Wohlfühlen braucht. Wir wünschen viel Freude mit der neuen Wohnung.

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+ Neu zur Vermietung: Schnuckeliges Zuhause mit Balkon +

Gerne stellen wir Ihnen unser neuestes Vermietungsobjekt, eine schnuckelige 2 Zimmerwohnung mit Balkon im beliebten Stadtteil Inrath vor.

Diese Wohnung ist nicht neu, aber schön renoviert – Bodenbelag Vinyl.

In diesem ruhigen 4-Familienhaus wohnen nette und ruhige Menschen 🙂

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Lernern Sie Ihr neues ZUHAUSE kennen:

Über das gepflegte Steintreppenhaus gelangen Sie in die 2 Etage ( in jeder Etage ist nur eine Wohneinheit ).

Eine kleine Diele führt Sie in alle Räume, vis a vis der Eingangstüre ist das Bad mit Wanne und Fenster – klein aber ok.

Es folgt die Küche, dann schließt sich das Schlafzimmer an. Zum Hof / Garten gelegen ist das Wohnzimmer mit Balkon. Bei diesen Temperaturen freuen Sie sich auf laue Sommernächte auf dem kleinen Balkon.

Mehr unter www.hebisch-immobilien.de

+ Neu zur Vermietung: Top Zuschnitt + neue Bäder + Loggia +

Schöner Wohnen in Grefrath – schöne Aussicht -mit Balkon. Genießen Sie die dörfliche Ruhe und freuen Sie sich auf nette Nachbarn.

Diese toll geschnittene 3-Zimmer-Wohnung verfügt über 2 top sanierte Bäder!

Sie betreten das geklinkerte Zweifamilienhaus und gelangen über ein gepflegtes Steintreppenhaus in die erste Etage.

Gleich neben der Eingangsdiele ist das Gäste-WC gelegen, es schließt sich die geräumige Küche an.

Das großzügig geschnittene Wohn – / Esszimmer bietet ausreichend Platz für einen schönen Esstisch – Klönen und es sich bei einem leckeren Essen gut gehen lassen. Eine schicke Wohnlandschaft zum Chillen findet sicher auch ihren Platz.

Auf der Loggia geniessen Sie auch bei Nieselregen die frische Luft und vielleicht lecker Gegrilltes …

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Vom Wohnraum gelangen Sie zum „Schlaftrakt“ 😉 Linksseitig gelegen das etwas größere Elternschlafzimmer, über die Minidiele gelangen Sie in das mittig gelegene, neu gestaltete Bad mit Wanne und rechtsseitig befindet sich das Kinderzimmer.

Selbstverständlich gehört ein ein Kellerraum, sowie ein Trockenraum zu Ihrer schicken Wohnung.

Wann möchten Sie einziehen? Die Wohnung steht Ihnen zum sofortigen Bezug zur Verfügung.

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+ Urlaub auf Balkonien – So pimpen Sie Ihr eigenes Paradies (2) +

Sie träumen vom Urlaub auf Balkonien? Dann kommt hier der zweite Teil mit Tipps und Ideen für Ihre Balkon-Einrichtung!

Aus dem Auge aus dem Sinn:

In den eigenen vier Wänden schützen Sie Vorhänge und Jalousien vor den neugierigen Blicken der Nachbarn. Auf dem Balkon möchten Sie Ihre Privatsphäre natürlich beibehalten. Hier können Bambusmatten, Sonnenschirme oder Pflanzen aushelfen. Begrenzen Sie sich nur auf die Stellen an denen Sie sitzen, bzw. die Richtungen aus denen andere Sicht auf den Balkon haben. Sie wollen schließlich kein Fort Knox aus Ihrem Balkon machen.

Schattiges Plätzchen:

Sollte Ihr Balkon starker Sonneneinstrahlung ausgesetzt sein, lohnt es sich durch Sonnenschirme einen Schattenplatz einzurichten. Diese gibt es in unterschiedlichen Größen und Formen, sodass es für jeden Balkon einen passenden Schirm gibt. Dieser sollte abkippbar sein, damit Sie passend zum Stand der Sonne immer Schatten haben. Außerdem ist es wichtig, dass der Schirm so befestigt ist, dass er nicht vom Balkon segeln kann. Idealer Weise suchen Sie sich einen Schirm, der aus einem pflegeleichten Material ist und UV-Schutz bietet.

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Strahlend Schön:

Sie haben einen wundervollen Abend auf Ihrem Balkon verbracht und den Sonnenuntergang beobachtet. Nun ist die Sonne weg – Was nun? Räumen Sie Ihre Sachen ein und gehen nach Innen, obwohl die Luft noch angenehm warm ist? Nein! Sie haben mitgedacht und für eine schöne Beleuchtung gesorgt, die auch nach Sonnenuntergang Ihren Balkon erstrahlen lässt. Girlanden, Teelichter, Tischlampen oder Solar-LED-Lampen erfüllen diesen Zweck hervorragend. Hauptsache Sie können noch länger den Abend auf Ihrem Balkon genießen.

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Wohnfläche, nicht Abstellkammer:

Ob Wäscheständer oder Sportgeräte: der zusätzliche Platz auf dem Balkon lädt gerne dazu ein dort etwas abzustellen. Das ist auch kein Problem, solange diese Dinge auch wieder weggeräumt werden. Wo Sie nun schon die Mühen auf sich genommen haben, den Balkon nach Ihren Wünschen zu gestalten, sollten Sie ihn auch nutzen und nicht zumüllen.

Hebisch-Immobilien wünscht Ihnen viel Spaß und Erholung in Ihrer Grünen Oase!

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