Schlagwort-Archiv: Balkon

+ Urlaub auf Balkonien – So pimpen Sie Ihr eigenes Paradies (1) +

Die Wohnung mit Balkon ist der Wunsch jedes Mieters. Doch nur wenige nutzen Ihren Balkon schlussendlich auch. Oft fehlen die Ideen oder man weiß einfach nicht wo man anfangen soll.

Ein leeres Blatt:

Haben Sie bereits Balkonmöbel gekauft? Oder besitzen Sie ein zusammengewürfeltes Mobiliar aus übernommenen Stücken von Familie und Freunden? Sollte sich bei Ihnen noch kein roter Faden in der Balkongestaltung zeigen, dann fangen Sie neu an. Werden Sie alles los was Ihnen nur semi-gut gefällt und umgeben Sie sich nur mit Dingen die Ihnen wirklich Freude bereiten. Tabula rasa! Auf einer leeren Leinwand malt es sich besser!

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Gute Basis:

Bevor Sie beginnen den Balkon einzurichten, sollten Sie einen Blick auf den Boden werfen. Gefällt Ihnen was Sie sehen? Wenn nein, lohnt es sich den Markt zu erkunden. Es gibt eine Vielzahl von Möglichkeiten, wie Sie den Balkonboden gestalten können! Beispielsweise sind hölzerne Bodenbeläge in jedem Baumarkt erhältlich. Die einzelnen Platten  können einfach ineinander gesteckt werden. Oder Teppichbeläge aus Kunststofffasern, die es in vielen verschiedenen Farben gibt und die gleichzeitig noch sehr witterungsbeständig sind.

Praktisch und Schön:

Vor dem Einrichten des Balkons sollten Sie sich überlegen, wie Sie den Balkon nutzen möchten und was der Platz Ihnen bieten kann. Soll es einen Tisch mit mehreren Sitzmöglichkeiten geben für entspannte Grillabenden mit Freunden? Oder Liegen zum Entspannen und Sonnen? Oder möchten Sie eine luxeriöse Lounge? Wollen Sie einen Multifunktionsbalkon, sollten Sie auf raumsparende Klapptische und umwandelbare Sitz- und Liegegarnituren setzen.

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Je nachdem wie Sie sich entschieden haben, können Sie nun losziehen und entsprechende Möbel und Dekorationen kaufen. Hier lohnt es sich auch mal tiefer in die Tasche zu greifen, denn witterungsbeständige Möbel kosten mehr, bleiben aber auch noch schön, wenn man sie über den Winter auf dem Balkon stehen lässt. Sofern Sie einen Keller oder andere Möglichkeiten zum Verstauen der Balkonmöbel haben, können Sie natürlich auch zu billigereren Optionen greifen… Dann muss aber auch geschleppt werden.

Grüne Oase:

Ein Balkon ohne Pflanzen ist wie ein Himmel ohne Sterne! Investieren Sie in Ihr eigenes grünes Paradies. Ob Blumenkästen, Pflanzenregale oder klassische Tontöpfe – auch auf Ihrem Balkon wird sich ein Platz für Grünes finden! Bei Mietwohnungen sollten Sie beachten, dass Sie weder bohren noch Nägel in die Wand schlagen dürfen. Suchen Sie daher nach entsprechenden Möglichkeiten Ihren Balkon zu bepflanzen. Es lohnt sich auf jeden Fall beim Vermieter nachzufragen, was erlaubt ist und was nicht.

Halbzeit! Weitere Ideen und Tipps bei der Balkongestaltung folgen in Kürze.

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+ Verkauft: Gemütliches Heim im beliebten Krefelder Nordbezirk +

Dieses Appartement in der Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage haben wir an einen jungen Herrn verkauft.

Ein großzügig geschnittenes Steintreppenhaus führt in die 44 qm große Wohnung.

Über eine kleine Diele gelangt man in den offenen Wohn-/Essbereich mit ebenfalls offenem Schlafbereich. Von hier aus gelangt man auch auf den Balkon.

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Die Küche liegt rechtsseitig, ebenfalls offen zum Wohnraum und bietet noch genügend Platz um einen gemütlichen Essbereich einzurichten.

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Im vorderen Bereich des Appartements liegt das Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken. Das Domizil eignet sich also ideal für eine Person.

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+ Vermietet: Wohnen und Homeoffice – Maisonette mit Balkon +

Schöner Wohnen in Hüls oder die Wohnung mit den vielen Möglichkeiten.

Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung mit 136 qm Fläche und Balkon, ideal zum Wohnen und Arbeiten im Homeoffice, haben wir an ein berufstätiges, junges Paar vermietet.

Die Wohnung befindet sich als Maisonette in der 3. und 4. Etage eines sehr gepflegten, teilweise eigentümergenutzen, Mehrfamilienhauses im beliebten Krefelder Stadtteil Hüls.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Das Grün ist zum Greifen nahe. Man lebt in einer sehr netten und gepflegten Umgebung.

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Das neue Domizil verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit neuem Bodenbelag, eine helle Küche mit einem davor liegenden Bereich, für eventuell einen kleinen Frühstückstisch, zwei helle Badezimmer, sowie zwei gemütliche Schlafräume.

Über eine Treppe gelangt  man in den offenen, oberen Wohnbereich. Hier steht Ihnen ein weiterer, großzügiger Raum zur Verfügung, mit separatem Zugang. Zusätzlich  gibt es hier ein schönes Badezimmer und zwei weitere Räumlichkeiten.

Die Wohnung ist schön hell, weil sie viele große Fenster hat und ideal für die beiden jungen Leute, die gerne Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Selbstverständlich ist hier auch Platz für 2 Kinder;-)

Nur noch einziehen und sich wohlfühlen.

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+Neu: Solide Kapitalanlage im beliebten Krefelder Nordbezirk +

Das Appartement mit Balkon befindet sich in der Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage mit einem guten Mix aus Eigentümern und Mietern.

Eine kleine Diele heißt Sie willkommen und führt Sie in den offenen Wohn-/Essbereich mit ebenfalls offenem Schlafbereich. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon.

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Die Küche liegt rechtsseitig, offen zum Wohnraum. Eine Einbauküche ist vorhanden und es gibt genügend Platz um einen Essbereich einzurichten.

Im vorderen Bereich liegt das Badezimmer mit Wanne.

Für eine Person ist diese 44 qm große Eigentumswohnung ideal geeignet. Zur Zeit ist sie gut vermietet, denn hier wohnt man gerne – versprochen!

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+ Verkauft + Wohn- und Geschäftshaus mit Tiefgarage +

In der Karnevalswoche haben wir ein großes Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal und Tiefgarage verkauft. Das solide Objekt mit diversen Gestaltungsmöglichkeiten befindet sich im beliebten Krefelder Nordbezirk.

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Der erfahrene, neue Eigentümer freut sich über 6 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Von der rückwärtigen Seite gibt es eine Anfahrtsrampe für die Gewerbeeinheit, sowie die Einfahrt zur Tiefgarage.  Die ehemaligen Eigentümer dürfen wohnen bleiben, sodass sich beide Seiten sehr zufrieden zeigen.

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+ Schon weg! + Top Schnitt + Balkon + Citylage +

Letzte Woche haben wir diese schöne Etagenwohnung in Citylage an einen sehr netten jungen Studenten vermietet.

Das Objekt ist kpl. renoviert und hat einen weißen Anstrich. Über eine kleine Diele gelangt man gleich rechts in den großen Wohnbereich. Links befindet sich die Küche mit Platz für eine kleine Essecke. Weiter befindet sich auf der linken Seite das ruhige Schlafzimmer. Gegenüber der Eingangstüre gelangt man in das hell geflieste Bad mit Wanne.

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Durch die Citylage kann der junge Mann auf ein Auto verzichten, denn Einkaufsmöglichkeiten befinden sich gleich um die Ecke und der ÖPNV ist fussläufig erreichbar. Die Eltern wohnen ganz in der Nähe sodass für eine Rundum-Versorgung gesorgt ist 😉

Sind Sie auch auf der Suche nach einer neuen Wohnung?

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+ Diese Woche vermietet – renoviertes Domizil mit gutem Schnitt und Balkon +

Diese gut geschnittene, renovierte Single-Wohnung in einem soliden 8-Familienhaus haben wir an einen sehr netten, jungen Studenten vermietet.

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Nun heißt es raus aus dem „Hotel Mama“ und hinein in die erste eigene Wohnung. Die Lage in der Nähe des Krefelder Hauptbahnhofes ist für einen Studenten natürlich optimal. Nicht zu vergessen die Einkaufsmöglichkeiten, direkt um die Ecke.

Das Domizil bietet eine kleine Diele, eine helle Küche (der Küchenkorpus ist bereits vorhanden,  es fehlen nur noch die Elektrogeräte), ein ruhiges Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, ein geräumiges Wohnzimmer und einen Balkon –   also alles was das Studentenherz begehrt 😉

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+ Verkauft: Top geschnittene Eigentumswohnung mit Balkon +

Letzte Woche konnten wir diese schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung, in Neukirchen-Vluyn „an den Mann“ bringen. Der neue, junge Eigentümer freut sich über 75 qm Wohnfläche in einer ruhigen, sehr gepflegten Wohnanlage.

Linksseitig der Diele liegt die geräumige Küche. Daran schließt sich das Esszimmer an, welches aber auch als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

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Entspannung findet man im großzügig geschnittenen Bad mit XL-Dusche und besonders im Schlafzimmer mit Blick auf Bäume.

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Das Prachtstück der sehr gepflegten Wohnung ist das wunderschöne Wohnzimmer, von dem aus man auf den Balkon gelangt.

Das Auto des Eigentümers findet seinen Platz in der dazugehörigen Garage.

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Kurzum – hier lässt es sich gut leben 🙂

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+ Grüner Daumen leicht gemacht +

Es ist Sommer und die Gartensaison hat wieder begonnen. Ob für Gartenpartys, Grillabende oder einfach zum Ausspannen, die eigene grüne Oase Zuhause ist für viele ein zweites Wohnzimmer. Richtig wohl fühlt man sich dann, wenn das kleine Paradies auch noch richtig was hermacht: sauber geschnittene Büsche, gemähter Rasen und blühende Blumen. Gerade letztere müssen daher immer regelmäßig gegossen werden. Was man dabei beachten sollte, erklären wir Ihnen hier:

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Perfektes Timing: Morgens, mittags, abends – wann ist der richtige Zeitpunkt zum Blumen gießen? Mittags sollten sie generell nicht wässern, denn bei Sonnenschein wirkt der nasse Boden reflektierend und bruzelt Ihre Pflanzen von unten. Auch Tropfen, die auf den Blättern liegen bleiben, wirken wie Lupengläser und brennen durch die Sonneneinstrahlung Löcher in die Blätter. Was viele nicht wissen: Die Pflanze kann immer nur eine Sache machen – essen oder trinken. Entweder betreibt sie Fotosynthese oder nimmt Wasser auf. Daher ist es optimal Ihre Pflanzen am Abend zu gießen, denn dann haben sie Zeit für mehrere Stunden über Nacht das Wasser aufzusaugen, da keine Sonne scheint um Fotosynthese zu betreiben. Morgens bleibt den Pflanzen meistens weniger Zeit, da sobald die Sonne scheint, das Wasser anfängt zu verdunsten.

Regenlüge: Nur weil es geregnet hat, heißt das nicht dass alle Pflanzen ausreichend mit Wasser versorgt sind. Wenn Sie Zuhause einen dieser Messbecher haben, um die Niederschlagsmenge zu messen, ist Ihnen schon sehr geholfen, denn oft sieht es bei Regen nach mehr Wasser aus als es ist. Außerdem sollten Sie auf Pflanzen achten, die unter dicht belaubten Bäumen oder Büschen stehen, denn die wirken wie Regenschirme.

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Qualität vor Quantität: Beim Gießen kommt es auf die Menge an, nicht auf die Häufigkeit. Lieber alle zwei Tage mit einer Gießkanne ordentlich den Boden wässern, als jeden Tag kurz mit dem Gartenschlauch über die Pflanzen zu halten. In einem richtig tief feuchten Boden lagern sich Wasserreserven für den nächsten Tag an, während Wassertropfen auf den Blättern oft verdunsten bevor sie den Boden erreichen.

Durststrecke: Ausgenommen von dieser Regel sind Topf- und Kübelpflanzen wie sie auf Balkonen zu finden sind. Diese sind in ihrer Wurzelausbildung räumlich eingeschränkt und brauchen daher täglich Wasser. Tipp: Kaufen Sie sich im Pflanzenfachhandel eine Bewässerungskugel. Diese füllt man mit Wasser und steckt sie in die Erde. Das Wasser sickert dann Stück für Stück nach und bewässert die Pflanze.

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Smart Garden: Nach Smart Home gibt es jetzt auch verschiedene Systeme für den Garten, die den Feuchtigskeitgehalt des Bodens messen und nach Bedarf gießen. Das alles ist auch über Distanz per App steuerbar. Das Programm hat jedenfalls seinen Preis und sollten Sie die Zeit haben sich selbst um den Garten zu kümmern, ist das definitiv die günstigerere Variante.

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+ Kaufobjekt der Woche +

Unser Objekt der Woche ist eine sehr gut ausgestattete Erdgeschoss-Eigentumswohnung, mit Balkon,  in Neukirchen-Vluyn. Das hochwertig ausgestattete Treppenhaus mit Granit und Edelstahlgeländer empfängt Sie und Ihre Gäste.

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Ihr Domizil hat 79,57 qm, 3 Zimmer, ein separates Gäste-WC, einen Abstellraum und besticht durch ihren gehobenen Wohnstandard. Die Diele ist hell und geräumig.

Das Gäste-WC sowie das Bad sind schlicht und edel in weiss und grau gehalten.

Ein High Light ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Balkon, wo sich genug Platz für eine Sitzgarnitur und hübsche Pflanzen findet.

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Ihr Schlafzimmer liegt rechts der Eingangstüre, das Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer liegt zur Straßenseite hin.

Die Küche ist mit einer sehr schicken und gepflegten Einbauküche ausgestattet.

Möchten Sie weitere Informationen? www.hebisch-immobilien.de