+ Vermietet: Schnuckeliges Domizil mit Balkon +

Diese schöne 2-Zimmerwohnung, mit Balkon, gleich gegenüber dem Helios-Klinikum, haben wir in der letzten Woche an eine sympathische, junge Krankenschwester vermietet. Sie freut sich über den kurzen Weg zur Arbeit und die dadurch gewonnene Freizeit:-)

Durch die Diele gelangt man in alle Räume der 56 qm großen Wohnung. Von der Küche aus blickt man in den Innenhof. Danach gelangt man in das weisse Bad mit Wanne und Fenster.

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Das Schlafzimmer ist selbstverständlich auch ruhig, zum Innenhof gelegen. Ideal zum „Schäfchen zählen“.

Vom geräumigen Wohnzimmer aus gelangt man auf den schönen Balkon.

Wenn Sie auch ein neues Heim suchen schauen Sie gerne unter www.hebisch-immobilien.de

 

+ Wer braucht Parship, wenn man einen Makler hat? +

Es gibt wieder eine tolle Begegnung aus meinem Alltag als Immobilien-Maklerin, von der ich berichten muss!

Kürzlich hatte ich eine Wohnungsbesichtigung zu der eine hübsche junge Frau und ein netter junger Mann erschienen. Als die beiden auftauchten, bemerkte ich beiläufig wie gut die beiden zusammenpassen würden, worauf die beiden mir erzählten, sie wären kein Paar, sie hätten sich auch gerade erst kennen gelernt. „Schade, sie wirken so harmonisch zusammen,“ bemerkte ich und bekam ein beschämtes Grinsen beiderseits zu sehen.

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Die Wohnung gefiel beiden sehr gut doch der junge Kavalier bemerkte, dass es seiner Mitbewerberin den Vortritt lassen würde 🙂

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Es kam, wie es kommen musste … Die junge Frau bekam dem Zuschlag und zur Unterzeichnung des Mietvertrages brachte sie Ihren neuen Parten mit … raten Sie mal wer das war…

Ich hebische jetzt 🙂 – www.hebisch-immobilien.de  

 

+ Verkauft: Mehrgenerationenhaus mit schönem Innenhof +

Dieses charmante Mehrfamilienhaus, im Krefelder Stadtteil Oppum,  haben wir an einen tatkräftigen, jungen Herrn verkauft. Bereits bei der ersten Besichtigung hatte er Visionen und freut sich nun darauf, diese in die Tat umzusetzen. Sicher gibt es  auch noch Renovierungsbedarf aber wir sind sicher, dass man sich hier, mit ein wenig Hand anlegen, ein tolles Objekt schaffen kann.

Das 3-Familienhaus hat vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist zur Zeit folgendermaßen aufgeteilt:

EG vorne : Wohnküche – Bad mit Fenster – Schlafzimmer
EG hinten : 2 Schlafzimmer

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Innenhof

1.OG. vorne: Wohnzimmer – Küche – Schlafzimmer – Bad mit Fenster – Diele
1.OG. hinten: 2 Schlafzimmer

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2.OG.: Wohnzimmer – Küche – Schlafzimmer – Bad mit Fenster – Diele – Arbeitsplatz
Dachspitze Abstellfläche

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„Alle Mann ran“ – www.hebisch-immobilien.de

 

+ Richtig sparen bei der Einrichtung des Wohnzimmers +

Das Wohnzimmer ist das Herzstück eines jeden Zuhauses. Hier kommt am Abend die ganze Familie zusammen, um gemeinsam und entspannt die letzten Stunden des Tages zu verbringen. Oft ist das Wohnzimmer auch eine Art Visitenkarte für den Rest des Hauses und gibt Gästen den Eindruck wer hier lebt und wie man lebt.

Auf jeden Fall ist das Wohzimmer ein Raum, der von allen Familienmitgliedern häufig genutzt wird und deshalb sollte hier bei der Einrichtung nicht gespart werden, oder?

Grundsätzlich gilt, besonders bei Sitzgarnituren wie Sessel und Couch: „Je höher der Preis, desto besser der Komfort.“ Deshalb sollte man gerade bei diesen Möbelstücken nicht  sparen, denn schließlich wechselt man nicht jährlich die Couch aus. Hochwertig verarbeitete Sitzmöbel die noch viele Jahre schön bleiben haben nach wie vor ihren Preis.

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Gleiches gilt für den Teppich, denn auch dieser soll möglichst langlebig sein. Gerade große Teppiche, die einen Großteil des Bodens bedecken, sind ein Eye-catcher in jedem Wohnzimmer. Außerdem sollen sie für Gemütlichkeit sorgen und unsere Füße warm halten. Kratzige Billigmaterialien sind also ein no-go.

An der Beleuchtung sollten Sie auf keinen Fall sparen. Das gilt übrigens für alle Zimmer, denn eine schlechte oder zu grelle Beleuchtung schadet den Augen. Formschöne Deckenleuchter und elegante Tischlampen heben den Wert eines Raumes enorm.

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Beistelltische hingegen können gerne bei preiswerten Möbelhäusern erworben werden. Die teuren Designerstücke sind kaum noch von den billigeren Exemplaren aus dem Möbelhaus zu unterscheiden. Zweckmäßig gibt es da auch keinen Unterschied mehr, denn oft sollen Beistelltische nur als Ablagefläche für eine Tasse Tee, Bücher und einzelne Dekostücke herhalten und das können kostengünstige Tischchen genauso gut wie teure.

Machen wir gleich mit den Dekoobjekten weiter, denn auch kann man sparen. Angefangen bei den Kissen, denn diese sind in allen Farben und diversen Mustern schon für kleines Geld erhältlich.

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Genau so sind schlichte Bilderrahmen in einer Vielzahl von Größen überall erhältlich. Mit diesen lassen sich tolle Fotowände erstellen, die jedem Zuhause eine ganz persönliche Note geben.

Zu guter Letzt ist jeder selbst seines Glückes Schmied und die Bastler unter uns können sicher etwas mit den abertausenden DIY-Ideen für Deko und Möbel, die im Internet umhergehen, anfangen. Diese sind preiswert und man kann seiner Kreativität freien Lauf lassen. Persönlicher und individueller geht’s nicht!

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+ Trendige Blumen, statt öde Tante +

Die ältere Generation erinnert sich vielleicht noch an den Besuch bei der lieben Tante oder anderen Verwandten – „schmucke“ Blumenmuster an Tapeten, Teppichen und der guten Sofagarnitur zur Begrüßung 🙁

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Damals in Mode, läuft einem heute eine Schauer über den Rücken, wenn man sich an diese Zeit zurück erinnert. Doch wie sagt man immer so schön: Alles kommt wieder zurück! Auch die floralen Muster erleben ein Revival – Keine Angst: Jetzt mit Stil!

Das Wichtigste zuerst: Manchmal ist weniger mehr. Die Blumenmuster werden bei moderner Inneneinrichtung als Blickfang verwendet – einzelne Highlights, die Farbe und Spannung in schlichte Räume bringen. Eine einzelne Wand komplett in Blumen Optik, setzt einen tollen Akzent zur restlichen Einrichtung. Die Auswahl der Designs ist  groß.

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Bei großen Sitzgarnituren gilt ebenfalls – nur ein Möbelstück mit auffälligen Blumenmuster wählen, um das Arrangement nicht zu wild und altmodisch wirken zu lassen. Einzelne Farben aus den Blumen können auch in zusätzlichen Dekoobjekten wie Teppich und Vasen wieder aufgegriffen werden.

Nicht nur Tapeten und Möbel profitieren von dem neuen Trend, auch Böden erblühen in neuem Glanz! Schlichte Farben und klare Linien in der Einrichtung profitieren von dem floralen Touch.

Häufig werden aufwändige Blumenmuster in Einrichtungen die schwarz-weiß dominiert sind, als Farbhighlights verwendet, um den Möbeln Charakter zu verleihen.

Wer schon genug Farbe im Leben hat, kann sich nach monochromen, sprich schwarz-weißen, Blumen-Designs erkunden. Die natürlichen Formen der Pflanzen geben Schwung und Dynamik in spärlich möblierten Räumen, wie zum Beispiel dem Flur. Gleichzeitig kollidieren sie nicht mit schon bestehenden Farben in der Deko und sind einfach cool!

Sie sehen: Tante war gestern, jetzt wird es trendig! Blumenmuster sind zurecht wieder ins Tageslicht getreten. Man muss nur wissen was mit ihnen anzufangen ist.

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+ Vermietet: Schnuckeliges Zuhause mit Balkon +

Eine nette Studentin freut sich über diese schnuckelige 2 Zimmerwohnung mit Balkon im beliebten Stadtteil Inrath. Das Objekt befindet sich in einem ruhigen 4-Familienhaus und ist schön renoviert mit einem Bodenbelag aus Vinyl.

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Die junge Frau erwartet eine kleine Diele, ein Bad mit Wanne und Fenster, eine Küche, ein Schlafzimmer und eine Wohnzimmer mit Balkon, welches zum Garten / Hof gelegen ist. Hier kann man nach der Uni den Feierabend genießen 🙂

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Die Umgebung hat Dorfcharakter und ist eher ruhig, aber nur eine Straße weiter findet man alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Haltestellen des ÖPNV.

Also raus aus „Hotel-Mama“ und rein in die Selbstständigkeit !

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+ Keine Panik – Was man tun kann, bevor man den Kopf in den Sand steckt +

Zwischen Mieter und Vermieter kommt es häufiger zu Konflikten, wie manch einer annehmen möchte. Gerade bei jungen Menschen, die sich auf ihre erste eigene Wohnung gefreut haben, kommt beim ersten Konflikt mit dem Vermieter Panik auf. Die schönste Zeit kann so für manchen zu einem Horrortrip werden.

Wichtig: Ruhe bewahren! Verpasste Absprachen, die zu einer kleinen Zickerei führen, sind noch kein Weltuntergang. Es gibt nichts, was man in einem ruhigen Gespräch nicht klären kann.

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Außerdem müssen sich auch Mieter und Vermieter aufeinander einstellen. Genaue Regeln sind zwar meistens schon im Mietvertrag definiert, es schadet jedoch nicht noch einmal nachzufragen was man kann, was man darf und was man muss. So kann man Konflikte vermeiden.

Und sollte es doch zu einem größeren Streit führen: Stecken sie nicht den Kopf in den Sand! Versuchen Sie nicht, den Konflikt auszusitzen. Das führt nur zu gegenseitiger Frustration und wirkt sich negativ auf das Privatleben aus.

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Suchen Sie Hilfe bei einem professionellen Konflikt-Coach – einem/einer Mediator/in. Ersparen Sie sich Stress und schlechte Erfahrungen.

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+ Vermietet: Exclusives Domizil mit Balkon +

Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung mit Balkon haben wir gleich nach dem ersten Besichtigungstermin an eine junge Frau vermietet.

Die exclusive 2-Zimmer-Wohnung liegt in der Neusser Nordstadt, zentral aber dennoch ruhig. Der Dachausbau des Hauses fand erst im Jahr 2013/2014 statt, dadurch hat die Wohnung Neubaucharakter.

Die junge Dame freut sich auf die exclusive Ausstattung, den großzügigen Schnitt ihrer 68 qm großen Wohnung, ihre Wellness-Oase, ihren tollen Balkon und auf die top Nachbarschaft.

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Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen und die Autobahnanbindung zu den Großstätten Düsseldorf, Köln, Aachen und Mönchengladbach ist gut.

Wir haben bestimmt auch was für Sie! – www.hebisch-immobilien.de

 

+ Neu zum Verkauf: Schnuckeliges Zuhause in Traar +

Der Charme dieses freistehenden Backsteinhauses wird Sie begeistern…                                       Sie werden Ihr neues ZUHAUSE lieben!

Im Erdgeschoss befindet sich linksseitig der Diele ein Zimmer, z.B. ein Arbeitszimmer. Rechtsseitig gelegen, das großzügige Wohnzimmer mit Blick ins Grüne.
Das „Verbindungszimmer“ zwischen Haupthaus und Anbau ist ideal als Essbereich – und Begegnungszimmer zu nutzen – natürlich auch hier der Blick ins Grüne – gleich zu beiden Seiten.

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Ein Bad mit Dusche befindet sich im Durchgang zur Küche und dem darüber liegenden Hobbyzimmer ( evtl. Spielzimmer ) – hierzu gibt es leider gar keine Pläne !!!

Von der Küche gehen Sie auf die Terrasse und in den Garten – geniessen Sie die Sonne – Entspannung am Teich – flanieren Sie an den bunten Blumen und Sträuchern entlang oder pflücken das eigene Obst 🙂

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Im Zweithaus ( Schuppen ) finden diverse Gartengeräte ihren Platz.
Der Garten ist so großzügig gestaltet, dass hier ausreichend Platz für Pool, Rutsche, Schaukel und Co sein wird.

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Neben dem Haus links befinden sich die Stellplätze ( keine Garage ).

In der ersten Etage befinden sich die Schlafräume , drei ähnliche große Zimmer und ein hübsche Bad mit Wanne und Fenster. Von hier aus ist auch der Zugang zum Dachgeschoss – zur Zeit nur Abstellfläche – aber dafür reichlich.

Lernen Sie Ihr neues ZUHAUSE kennen 🙂 – www.hebisch-immobilien.de 

 

+ Neu zur Vermietung: 2 Wohnungen Nähe Helios-Klinikum +

 

Wir bieten Ihnen hier 2 Etagenwohnungen nahe dem Helios-Klinikum an.

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Das erste, schöne Zuhause befindet sich im 1. OG des sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, hat 56 qm und 2 Zimmer. Rechtsseitig der Diele befindet sich das Schlafzimmer. Das weisse Bad, gegenüber der Eingangstüre hat eine Wanne und ein Fenster. Gleich nebenan befindet sich die Küche. Linksseitig liegt das Wohnzimmer, welches bei guter Platzierung der Möbel auch als Wohn-/Esszimmer genutzt werden kann.

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Das zweite, schnuckelige Domizil im gleichen Haus, befindet sich im 3. OG ist eher etwas für die Sportler unter uns 😉 Es hat ebenfalls 56 qm, 2 Zimmer und zusätzlich noch einen Balkon. Von der Diele aus gelangen Sie rechts in die Küche. Auch in dieser Wohnung gibt es ein weisses Bad mit Wanne und Fenster. Das Schlafzimmer schließt sich an und liegt ruhig zum Innenhof/Garten. Hier kann man das Wohnzimmer ebenfalls als Wohn-/Esszimmer nutzen. Der Balkon schließt sich an.

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Interesse? www.hebisch-immobilien.de