Kategorie-Archiv: Immobilien vermieten

+ Vermietet: Den Rhein zum Greifen nahe +

Eine junge Frau freut sich über die Anmietung dieser wunderschönen Gewerbeeinheit im Herzen von Krefeld-Uerdingen, mit passendem Rahmen für professionelle Arbeit.

Das 75 qm große Domizil befindet sich im 1. OG eines denkmalgeschützten Altbaus. Eine großzügige, helle Diele empfängt die Besucher und führt vis à vis auf den Balkon mit Blick Richtung Rheintor.

Hebisch Immobilien

Rechts befindet sich ein großer Raum, von dem man in das Bad und die kleine Küche gelangt. Links befindet sich ein weiterer großer, heller Raum, durch den es in einen weiteren, zur Gartenseite gelegenen Raum geht.

Die Aufteilung und Zugangsmöglichkeiten sind hervorragend zur Ausübung der beruflichen Praxis der jungen Frau geeignet. Parkplätze befinden sich gleich vor der Haustüre.

Also alles vorhanden was man für den Start in eine erfolgreiche Selbstständigkeit braucht. Wir wünschen viel Erfolg!

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+ Neu zur Vermietung: Gut aufgeteiltes 2-Zimmer-Domizil nahe City +

Gerne stellen wir Ihnen hier eine gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung nahe der City vor. Sie befindet sich in einem ordentlich ruhigen Haus, im Herzen der Stadt. Eine gute Versorgung ist gesichert, öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Eine kleine Diele führt Sie in die einzelnen Zimmer, linksseitig gelegen die Küche mit Blick in den Garten, das Schlafzimmer ist gleich nebenan gelegen.

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Hier genießen Sie die Ruhe mitten in der City. Das ältere Bad ( kein Fenster ) befindet sich zwischen Schlafzimmer und Wohnzimmer – dieses ist zur Straßenseite gelegen und verfügt über einen Balkon.

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+ Neu zur Vermietung: Gemütliches Domizil mit Balkon +

Sie lieben es ruhig? Dann lernen Sie Ihr neues Zuhause mit ordentlicher Nachbarschaft, schönem Wohnklima und toller Lage kennen.

Ein gepflegtes Steintreppenhaus führt in Ihre Wohnung.

Eine ausreichend große Diele empfängt Sie und Ihren Besuch.

Linksseitig gelegen das Schlafzimmer – hier ist ausreichend Platz für ein großes Bett und einen großen Kleiderschrank.

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Das Badezimmer hat eine Wanne und Fenster.

Der offene und helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon lässt Sie die Sonne und die Ruhe geniessen.

Auf dem Balkon können Sie in Ruhe ein Buch lesen oder mal mit Freunden den Grill „anschmeissen“. Ausreichend Platz ist vorhanden.

Der Essbereich – direkt vor der Küche lässt Sie eine angenehme Kommunikation mit Ihre Freunden und Gästen leben – die Vorfreude auf leckeres Essen geniessen Sie gemeinsam.

Selbstverständlich gehört ein Kellerraum zu Ihrer Wohnung.

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+ Neu zur Vermietung: Praktisch und gemütlich geschnittendes Dachgeschoss für Individualisten +

Gerne stellen wir Ihnen heute unser neuestes Mietobjekt vor. Das hell angestrichene, kleine Mehrfamilienhaus empfängt Sie. Der mit Granit ausgestattete Eingangsbereich führt Sie über das Steintreppenhaus in die 2. Etage / Dachgeschoss, in Ihr neues Domizil.

Eine kleine Eingangsdiele führt Sie in das Bad mit Dusche, Toilette, einem schönen Becken mit tollem Unterschrank und selbstverständlich mit Fenster.

Dann gelangen Sie in die gemütliche Wohnküche – hier ist ausreichend Platz zum Kochen und Klönen. Die schöne Einbauküche und der Tisch für 6 Personen gehören dazu :-))

Gleich daran schliesst sich ein Schlaf- oder Arbeitszimmer an, mit direktem Zugang zum Wohnzimmer. Gemütlichkeit gepaart mit modernen Elementen des Wohnens. Sie werden es geniessen, ruhige Abende bei einem Glas Rotwein zu verbringen …

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Vom Wohnzimmer ( wie auch von der Diele ) kommen Sie in das weitere Schlaf- oder Arbeitszimmer.

Im Sommer freuen Sie sich auf den kleinen Gemeinschaftsgarten und die kleine überdachte Terrasse.

Ein Kellerraum und eine Waschküche stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

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Vermietet: Gemütliches und praktisch geschnittenes Domizil +

Ein sympathischer Herr mittleren Alters freut sich über die Anmietung dieser gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung, in Krefeld-Fischeln. Hier kann er sich wohlfühlen und die Vorzüge aller Einrichtungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Umgebung zu schätzen wissen.

Durch den hellen, freundlichen Hausflur gelangt man in das 1. OG des 2-Familienhauses, in die neue, 57 qm große 2-Zimmer-Wohnung.

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Es gibt ein Bad mit Dusche und, praktischerweise, eine separate Toilette – ein Schlafzimmer und ein von 2 Fensterseiten, lichtdurchflutetes Wohnzimmer – daran anschließend folgt die Küche.

Alle Wohnräume wirken nicht zuletzt wegen der vorhandenen Gauben so geräumig  und sind, inclusive der Küche, mit Parkettboden ausgestattet.

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+ Neu zur Vermietung: Gemütlich und praktisch geschnittenes Domizil +

In dieser praktisch geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung nahe Fischeln Zentrum werden Sie sich garantiert wohlfühlen.

Sie betreten den hellen Hauflur und erreichen Ihre neue Wohnung im 1. OG des 2-Familienhauses.

Optisch fällt sofort der in allen Wohnräumen, inklusive Küche, verlegte Parkettboden auf – im reichlich vorhandenen Tageslicht wirkt das sehr einladend.

Vom Flur aus befinden sich rechts das Bad mit Dusche und praktischerweise die Toilette separat – beide Räume mit weißen Fliesen deckenhoch ausgestattet – gefolgt vom Schlafzimmer am Ende der Wohnung.

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Highlight ist aber sicherlich das von 2 Fensterseiten lichtdurchflutete, große Wohnzimmer – da lässt sich gestalten – und die daran anschließende Küche.

Alle Wohnräume wirken nicht zuletzt wegen der vorhandenen Gauben so geräumig.

Zur Wohnung gehört ein zu benutzender Waschmaschinenplatz im Keller und die Möglichkeit über eine vor der Wohnungstür befindliche Ausziehleiter im Dachboden Stauraum zu nutzen.

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+ Vermietet: Schöner Wohnen in Traar +

Eine junge, 4-köpfige Familie freut sich auf den baldigen Einzug in dieses Haus in Krefeld-Traar. Ein Haus mit Wohlfühlgarantie – liebvoll gestaltet – offen – lichtdurchflutet – großzügig! Hier werden sich alle Zuhause fühlen 🙂

Das Objekt verfügt über eine offene Diele, ein Gäste-WC, eine Küche, einen Essbereich, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten mit schönem Gartenhaus, 3 Schlafzimmer, und ein Bad oder besser … eine Wellness-Oase. Im Dachgeschoss gibt es noch einen weiteren, großen Raum (Nutzfläche). Das Objekt ist komplett unterkellert.

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Bei soviel Platz kann man sich nur wohlfühlen, zumal der beschauliche Vorort Traar mit lokalem Flair besticht. Ruhig. Entspannt. Gesellig! Dabei ist der Stadtteil gut angebunden. Von verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, über Ärzte, Schulen und Kindergärten findet man hier alles, was der Alltag so begehrt. Wochenmarkt und Kultur inklusive!

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+ Neu zur Vermietung: Den Rhein zum Greifen nahe + top Arbeitsatmosphäre +

Hier werden Sie das Arbeiten geniessen …

Dieses wunderschöne Denkmal gibt Ihnen den passenden Rahmen für eine angenehme und professionelle Arbeit / Dienstleistung.

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Über die wunderschöne Holztreppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss – bitte treten Sie ein:

Eine helle Diele empfängt Sie und Ihre Besucher. Vis à Vis der Eingangstüre gelangen Sie auf den Balkon. Hier können Sie mal Sauerstoff tanken und einfach den Blick Richtung Rheintor schweifen lassen.

Rechtsseitig der Diele befindet sich ein grosser Raum. Von diesem gelangen Sie in das Bad und in die kleine Küche.

Linksseitig der Diele gelangen Sie in einen grossen, sehr hellen Raum, durch den es in einen weiteren, zur Gartenseite gelegen Raum geht. Sie können Ersteren aber auch bereits vom Treppenhaus betreten.

Die Aufteilung und Zugangsmöglichkeiten erlauben hier einen tollen Bürobetrieb – sind aber auch hervorragend für eine Praxis oder Therapieräume geeignet.

Das tolle Ambiente und die schöne Lage in direkter Rheinnähe lassen Sie Ihre Arbeit / Profession noch mehr geniessen – Versprochen.

Parkplätze finden Sie direkt vor der Haustüre, auf dem historischen Marktplatz oder am Rhein.

Wir freuen uns Ihnen dieses schöne Domizil anbieten zu können.
Vereinbaren Sie einen Kennenlern-Termin.

Interesse? www.hebisch-Immobilien.de

+ Ein Recht auf Internet +

Was ist Ihnen beim Kauf einer neuen Wohnung, eines neuen Hauses, wichtig? Für die Mehrzahl aller Personen ist die Anbindung an Arbeitspaltz, Schule und öffentliche Verkehrsmittel das A und O. Neben der Verkehrslage ist immer häufiger auch die Frage nach einer guten Internetverbindung wichtig.

Obwohl die Politik die „Internet-Sanierung“ lange verschlafen hat, werden immer mehr Glasfaserkabel verlegt, bzw. sind schon verlegt worden. In Kombination mit Kupferkabeln, die vom Verteiler im Keller in die Wohnung führen, kann eine gute bis sehr gute Internetgeschwindigkeit erreicht werden.

An Orten, wo die Internetverbindung noch mangelhaft ist, kann es zwar sein, dass für eine Person die Geschwindigkeit ausreicht, doch für Familien kann es schonmal schwierig werden. Die Eltern schauen über Streaming-Dienste einen schönen Film, während die Kinder am Handy oder PC daddeln… oder auch nicht: der Film stoppt ständig, die Nachrichten am Handy brauchen ewig zum Versenden und am PC laden die Websiten nicht.

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Wer schon einmal längere Zeit ohne Internet auskommen musste, der weiß: das alltägliche Leben kommt fast gänzlich zum erliegen. Kein WhatsApp, keine E-Mails, keine Online-Streaming-Dienste. Der Kontakt zur Außenwelt kann sich schwierig gestalten.

Sollte die „Internet-Versorgung“ schlecht sein, ist eine rechtliche Beschwerde oft schwierig. Die DSL-Dienste und Netzbetreiber müssen dem Nutzer einen Bandbreiten-Korridor anbieten, d.h. eine bestimmte Internetgeschwindigkeit muss eingehalten werden (nur gültig für die eigenen Router des jeweiligen Internetanbieters). Erst wenn diese dauerhaft unterschritten wird, kann man erfolgreich eine Beschwerde einreichen.

Informieren Sie sich ausführlich im Voraus über die Angebote der Internetanbieter. So können Sie späteren Ärger vermeiden. Sollten Sie auf der Suche nach einer Immobilie sein, können Sie online bei den Anbietern die Adresse eingeben und die Geschwindigkeit bzw. Kapazität des Internets erfahren.

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+ Sieben Fehler, die man beim Heizen vermeiden sollte +

Man sollte meinen, Heizen sei kein Meisterwerk, aber falsches Heizverhalten kann die Heizkosten unnötig in die Höhe treiben.  Hier deshalb sieben Dinge, auf die Sie beim Heizen besonders achten sollten:

Wichtig ist das Einstellen der richtigen Temperatur. Hier gilt es, einen guten Mittelwert zu finden. Das Haus sollte weder stark überheizt werden noch deutlich zu kalt sein. Die idealen Temperaturen liegen im Wohnzimmer bei 19-21 Grad, im Kinderzimmer bei 20-22 Grad, im Schlafzimmer und in der Küche bei 18-20 Grad und im Bad bei 21-23 Grad. Wer besonders sparsam sein will, kann mit programmierbaren Thermostatventilen bis zu 15 Prozent der Heizenergie sparen.

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Desweiteren ist es wichtig, das Haus regelmäßig zu beheizen und zwar alle Räume, um Schimmelbildung bei Auskühlung der Wände zu vermeiden. Zusätzlich bedarf es deutlich mehr Energie, das Haus nach dem Auskühlen wieder aufzuheizen. Das gilt auch für das Mitheizen angrenzender Räumen bei geöffneten Türen. Selbst bei längerer Abwesenheit sollte die Temperatur niemals unter 14-16 Grad abgesenkt werden, da sich sonst Feuchtigkeit an den Wänden sammeln kann.

Ein weiterer Punkt ist das Zustellen von Heizkörpern und Wänden mit Möbeln. Dadurch steigt der Heizbedarf erheblich an, weil die Heizkörper die Wärme nicht frei abgeben können. Zugestellte Wände erhöhen dagegen deutlich das Schimmelrisiko, da die Luftzirkulation stark eingeschränkt wird. Empfohlen ist daher ein Abstand zur Wand von mindestens fünf Zentimetern.

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Sollten Sie wirklich mal ein Schimmelproblem haben, holen Sie sich sofort Hilfe bei einem Handwerker. Es gibt zwar Hausmittel zur oberflächlichen Schimmelbekämpfung, aber das Ausmaß des Schimmelbefalls sollte von einem Experten eingeschätzt und bei einem starken Befall dementsprechend beseitigt werden. Die Stelle einfach zu überstreichen, löst nicht das Problem und der Schimmel kann sich weiter ausbreiten.

Heizkosten können Sie ebenfalls durch ihr Lüftungsverhalten einsparen. Durch dauerhaft gekippte Fenster während der Heizperioden geht viel Wärme verloren, was sich bei ihren Heizkosten bemerkbar macht. Stoßlüften hingegen ist deutlich sparsamer und effektiver und beugt der Gefahr von Schimmelbildung vor.

Als letztes ist zu beachten, Ihre Heizanlage regelmäßig warten zu lassen. Diese kann falsch eingestellt oder in ihrer Funktionsweise beeinträchtigt sein. Dadurch können unnötige Kosten entstehen, die sich durch Experten vermeiden lassen, der einstellt, dass die Wärme sich optimal im Haus verteilt.

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