Kategorie-Archiv: Immobilien vermieten

+ Vermietet: Kleines, hübsches, teilmöbliertes Zuhause +

Diese schnuckelige 1,5 Zimmerwohnung in Krefeld-Inrath, haben wir an einen netten jungen Mann vermietet. Das gemütliche Dachgeschoss ist nicht neu, aber gerade renoviert mit einem schönen Bodenbelag aus Vinyl. Das ruhige 4 – Familienhaus freut sich auf den neuen Mieter.

Hebisch Immobilien

Die Wohnung hat alles, was ein Single zum Leben braucht:

  • kleines Abstellzimmer
  • geräumiges Wohnzimmer mit Schlafcouch
  • Küche mit Singleküche
  • Arbeitsbereich mit Schreibtisch und Stühlen
  • Badezimmer mit Dusche und Fenster

Also einziehen und sich wohlfühlen:-) – www.hebisch-immobilien.de 

+ Wo liegt das Problem? +

„Der Wasserhahn tropft!“ Ein Satz den schon viele Vermieter von besorgten Mietern gehört haben. Soweit kein Problem, schließlich müssen die Mieter bei Mängeln mit ihrem Vermieter sprechen können.

Nun gibt es aber auch den Fall, dass der Vermieter regelmäßig neue Anrufe vom gleichen Mieter bekommt. „Die Türen klemmen“, „Es kommt ein komischer Geruch aus den Rohren“, „Der Wasserhahn tropft schon wieder“. Früher oder später platzt da jedem der Kragen, vor allem, wenn man sich die „Problemstelle“ anschaut und kein Problem mehr da ist.

 

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Diese Situation sorgt langfristig für ein sehr angespanntes Mietverhältnis. Aber wo liegt nun das Problem wirklich?

Als zertifizierte Mediatorin, die in solchen Streitfällen zu Rate gezogen wird, schaue ich erst einmal auf mein Gegenüber. Was ist das für ein Mensch, der offensichtlich nur Mängel in seiner Wohnung zu haben scheint? Liegt das Problem tatsächlich am tropfenden Hahn oder möchte der Mensch einfach nur wahrgenommen werden? Sind hier materielle Fehler das Problem oder soziale, emotionale Umstände?

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Es braucht oft mehr als das, was der äußere Anschein vermuten lässt. Ein Blick hinter die Kulissen ist notwendig, um eine Lösung zu finden und Konflikte zu beseitigen.

Es lebt sich schöner ohne Streit – das gilt für Mieter und Vermieter.

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+ Neu zur Vermietung: Denkmal + Holzdecken + Neues Bad + Innenhof +

Wenn Sie schöne, alte Stilhäuser lieben, dann haben wir hier genau das Richtige für Sie. Ihre Wohnung, mit vielen schönen Stilelementen liegt in der ersten Etage und bietet 80 qm Platz zum Wohlfühlen.

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Sie gelangen in eine Mini – Diele, von dort gehen Sie rechts in das “ Mulitfunktionale – Zimmer “ dh. hier ist Platz für einen Arbeitsplatz, ein Lesezimmer – oder ein Ankleidezimmer – Begehbarer Kleiderschrank oder oder oder…..

Gleich dahinter liegt das Bad – eine Wanne ( XL ) lässt Sie die kalten Winterabende bei Kerzenschein geniessen…… – wenn´s schnell gehen soll, können Sie hier auch duschen!

Linksseitig der Diele befindet sich das Schlafzimmer mit einem Fenster zum Innenhof. Vor dort gelangen Sie in die gemütlich große Wohnküche, mit ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Von hier ausgehen Sie in Ihr großes Eck – Wohnzimmer.

Der Kaminofen liefert eine wohlige Wärme – Sie freuen sich, wenn es kalt wird 😉 Die Wohnräume haben einen alten HOLZDIELENBODEN, bis auf das geflieste Bad. Das Badezimmer wird gerade erneuert. Fliesen weiss und Mosaik – Keramik weiss – nostalgisch in der Form.

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Die Holztüren und die Fenster sind nostalgisch. Der Innenhof kann von allen Mietern genutzt werden; Zugang von aussen.

Diese schöne Wohnung ist nur für Altbauliebhaber geeignet – es knarrt und es ist kein Raum winklig 😉

Mehr unter www.hebisch-immobilien.de

+ Vermietet: Schnuckeliges Domizil mit Balkon +

Diese schöne 2-Zimmerwohnung, mit Balkon, gleich gegenüber dem Helios-Klinikum, haben wir in der letzten Woche an eine sympathische, junge Krankenschwester vermietet. Sie freut sich über den kurzen Weg zur Arbeit und die dadurch gewonnene Freizeit:-)

Durch die Diele gelangt man in alle Räume der 56 qm großen Wohnung. Von der Küche aus blickt man in den Innenhof. Danach gelangt man in das weisse Bad mit Wanne und Fenster.

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Das Schlafzimmer ist selbstverständlich auch ruhig, zum Innenhof gelegen. Ideal zum „Schäfchen zählen“.

Vom geräumigen Wohnzimmer aus gelangt man auf den schönen Balkon.

Wenn Sie auch ein neues Heim suchen schauen Sie gerne unter www.hebisch-immobilien.de

 

+ Wer braucht Parship, wenn man einen Makler hat? +

Es gibt wieder eine tolle Begegnung aus meinem Alltag als Immobilien-Maklerin, von der ich berichten muss!

Kürzlich hatte ich eine Wohnungsbesichtigung zu der eine hübsche junge Frau und ein netter junger Mann erschienen. Als die beiden auftauchten, bemerkte ich beiläufig wie gut die beiden zusammenpassen würden, worauf die beiden mir erzählten, sie wären kein Paar, sie hätten sich auch gerade erst kennen gelernt. „Schade, sie wirken so harmonisch zusammen,“ bemerkte ich und bekam ein beschämtes Grinsen beiderseits zu sehen.

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Die Wohnung gefiel beiden sehr gut doch der junge Kavalier bemerkte, dass es seiner Mitbewerberin den Vortritt lassen würde 🙂

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Es kam, wie es kommen musste … Die junge Frau bekam dem Zuschlag und zur Unterzeichnung des Mietvertrages brachte sie Ihren neuen Parten mit … raten Sie mal wer das war…

Ich hebische jetzt 🙂 – www.hebisch-immobilien.de  

 

+ Vermietet: Schnuckeliges Zuhause mit Balkon +

Eine nette Studentin freut sich über diese schnuckelige 2 Zimmerwohnung mit Balkon im beliebten Stadtteil Inrath. Das Objekt befindet sich in einem ruhigen 4-Familienhaus und ist schön renoviert mit einem Bodenbelag aus Vinyl.

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Die junge Frau erwartet eine kleine Diele, ein Bad mit Wanne und Fenster, eine Küche, ein Schlafzimmer und eine Wohnzimmer mit Balkon, welches zum Garten / Hof gelegen ist. Hier kann man nach der Uni den Feierabend genießen 🙂

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Die Umgebung hat Dorfcharakter und ist eher ruhig, aber nur eine Straße weiter findet man alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Haltestellen des ÖPNV.

Also raus aus „Hotel-Mama“ und rein in die Selbstständigkeit !

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+ Keine Panik – Was man tun kann, bevor man den Kopf in den Sand steckt +

Zwischen Mieter und Vermieter kommt es häufiger zu Konflikten, wie manch einer annehmen möchte. Gerade bei jungen Menschen, die sich auf ihre erste eigene Wohnung gefreut haben, kommt beim ersten Konflikt mit dem Vermieter Panik auf. Die schönste Zeit kann so für manchen zu einem Horrortrip werden.

Wichtig: Ruhe bewahren! Verpasste Absprachen, die zu einer kleinen Zickerei führen, sind noch kein Weltuntergang. Es gibt nichts, was man in einem ruhigen Gespräch nicht klären kann.

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Außerdem müssen sich auch Mieter und Vermieter aufeinander einstellen. Genaue Regeln sind zwar meistens schon im Mietvertrag definiert, es schadet jedoch nicht noch einmal nachzufragen was man kann, was man darf und was man muss. So kann man Konflikte vermeiden.

Und sollte es doch zu einem größeren Streit führen: Stecken sie nicht den Kopf in den Sand! Versuchen Sie nicht, den Konflikt auszusitzen. Das führt nur zu gegenseitiger Frustration und wirkt sich negativ auf das Privatleben aus.

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Suchen Sie Hilfe bei einem professionellen Konflikt-Coach – einem/einer Mediator/in. Ersparen Sie sich Stress und schlechte Erfahrungen.

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+ Vermietet: Exclusives Domizil mit Balkon +

Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung mit Balkon haben wir gleich nach dem ersten Besichtigungstermin an eine junge Frau vermietet.

Die exclusive 2-Zimmer-Wohnung liegt in der Neusser Nordstadt, zentral aber dennoch ruhig. Der Dachausbau des Hauses fand erst im Jahr 2013/2014 statt, dadurch hat die Wohnung Neubaucharakter.

Die junge Dame freut sich auf die exclusive Ausstattung, den großzügigen Schnitt ihrer 68 qm großen Wohnung, ihre Wellness-Oase, ihren tollen Balkon und auf die top Nachbarschaft.

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Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen und die Autobahnanbindung zu den Großstätten Düsseldorf, Köln, Aachen und Mönchengladbach ist gut.

Wir haben bestimmt auch was für Sie! – www.hebisch-immobilien.de

 

+ Neu zur Vermietung: 2 Wohnungen Nähe Helios-Klinikum +

 

Wir bieten Ihnen hier 2 Etagenwohnungen nahe dem Helios-Klinikum an.

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Das erste, schöne Zuhause befindet sich im 1. OG des sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, hat 56 qm und 2 Zimmer. Rechtsseitig der Diele befindet sich das Schlafzimmer. Das weisse Bad, gegenüber der Eingangstüre hat eine Wanne und ein Fenster. Gleich nebenan befindet sich die Küche. Linksseitig liegt das Wohnzimmer, welches bei guter Platzierung der Möbel auch als Wohn-/Esszimmer genutzt werden kann.

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Das zweite, schnuckelige Domizil im gleichen Haus, befindet sich im 3. OG ist eher etwas für die Sportler unter uns 😉 Es hat ebenfalls 56 qm, 2 Zimmer und zusätzlich noch einen Balkon. Von der Diele aus gelangen Sie rechts in die Küche. Auch in dieser Wohnung gibt es ein weisses Bad mit Wanne und Fenster. Das Schlafzimmer schließt sich an und liegt ruhig zum Innenhof/Garten. Hier kann man das Wohnzimmer ebenfalls als Wohn-/Esszimmer nutzen. Der Balkon schließt sich an.

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Interesse? www.hebisch-immobilien.de  

+ Neu zur Vermietung: Exklusives Wohnflair mit Balkon +

Hier in Neuss werden Ihre Wohnträume wahr! Diese, in 2013/2014 kernsanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung wird Sie begeistern.

Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche empfängt Sie – hier erleben Sie den ersten WOW – Effekt.

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Linksseitig gelegen das Bad mit bodentiefem Fenster – XXL Dusche – selbstverständlich mit einer Klarglas-Duschwand-edle braune und weiße Fliesen – schauen Sie selbst – hier ist Duschen ein Erlebnis und kein Muss ;-).

Vis à vis der Eingangstüre befindet sich das XL – Schlafzimmer (hier ist auch aus- reichend Platz für einen Arbeitsplatz – homeoffice ist doch auch was Feines – oder ? ).

Der offene Wohn-/Essbereich bietet ausreichend Platz zum Ruhen und Kuscheln – oder mit Freunden gemütlich tafeln… durch den offenen Küchenbereich ist der Kontakt mit dem Koch – der Köchin gegeben – Genuss pur !

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Auf dem gemütlichen Balkon können Sie sich sonnen, einen Kaffee geniessen oder mit Freunden grillen. Der Blick ins „Grüne“ und die Ruhe werden Sie fesseln.

Mehr unter www.hebisch-immobilien.de