Kategorie-Archiv: Immobilien verkaufen

+ 3 – 2 – 1 meins und wieder ein Haus verkauft +

Eine junge Familie hat sich gleich bei der ersten Besichtigung in dieses schöne Einfamilienhaus mit Arbeitsbedarf verliebt. Die ersten Werkzeuge sind schon angeschafft und Familie und Freunde stehen bereit um mit „anzupacken“.

Hebisch Immobilien

Die Käufer sind Liebhaber älterer Möbel und so kann das ein oder andere gute Stück im Haus verbleiben, wird aufgearbeitet und besticht dann durch einen neuen Look.

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Jedes Kind wird sein eigenes Zimmer bekommen – die Freude ist groß!  Eine nette Nachbarschaft erwartet die neuen Bewohner und diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Haltestellen des ÖPNV befinden sich gleich um die Ecke.

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Ein Planschbecken wurde von den neuen Eigentümern auch schon angeschafft. Das wird nach einem Rasenschnitt gleich im Garten platziert.

Ein Haus zum glücklich sein – www.hebisch-immobilien.de 

 

+ Kaufobjekt der Woche +

Unser Objekt der Woche ist eine sehr gut ausgestattete Erdgeschoss-Eigentumswohnung, mit Balkon,  in Neukirchen-Vluyn. Das hochwertig ausgestattete Treppenhaus mit Granit und Edelstahlgeländer empfängt Sie und Ihre Gäste.

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Ihr Domizil hat 79,57 qm, 3 Zimmer, ein separates Gäste-WC, einen Abstellraum und besticht durch ihren gehobenen Wohnstandard. Die Diele ist hell und geräumig.

Das Gäste-WC sowie das Bad sind schlicht und edel in weiss und grau gehalten.

Ein High Light ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Balkon, wo sich genug Platz für eine Sitzgarnitur und hübsche Pflanzen findet.

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Ihr Schlafzimmer liegt rechts der Eingangstüre, das Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer liegt zur Straßenseite hin.

Die Küche ist mit einer sehr schicken und gepflegten Einbauküche ausgestattet.

Möchten Sie weitere Informationen? www.hebisch-immobilien.de 

 

 

 

 

+ Junge Familie erfüllt sich den Traum vom Eigenheim +

Ein schickes Einfamilienhaus in Krefeld-Linn hat in der letzten Woche durch uns neue Eigentümer gefunden. Es ist in einem sehr gepflegten Zustand, hat wunderschöne Holzböden und eine ebenso schöne Holztreppe.

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Die top Einbauküche ist wie neu und wird übernommen. Hier ist der zentrale Punkt der Familie. Man kommt zum essen, klönen oder zum gemeinsamen kochen zusammen.

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Vom großzügigen Wohnzimmer aus hat man einen Zugang zur Terrasse und dem schönen Garten.

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Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein kleineres Kinder-oder Arbeitszimmer und ein neuwertiges, weisses Bad mit Fenster. Dem Deko-Freak sind keine Grenzen gesetzt.

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Jetzt heisst es evtl. noch etwas frische Farbe an die Wände – einziehen und geniessen 🙂

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+ Keramikfliesen – der Bodenbelag für jedes Heim +

Richtig gemütlich wird es zu Hause erst wenn die Raumtemperatur behaglich ist. Dafür sind Fussbodenheizungen oder Kachelöfen zu empfehlen, denn sie erzeugen angenehme Strahlungswärme.

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Wenn man zusätzlich keramische Fliesen als Bodenbelag wählt, erhält man Qualität und das Auge erfreut sich an der schönen Optik. Hinzu kommt noch eine hohe Energieeffizienz.

Keramische Fliesen sind optimale Wärmeleiter. Die Wärme wird aufgenommen und gleichmäßig an den Raum abgegeben und es reichen auch niedrige Temperaturen aus um eine behagliche Wärme zu erreichen. So lässt sich, als angenehmer Nebeneffekt, Energie und somit auch bares Geld sparen.

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Keramische Fliesen gibt es in einer Vielzahl an Formen und Farben, sodass für jeden Geschmack und jeden Raum etwas passendes zu finden ist.

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+ Sofort einziehen und sich wohlfühlen +

Heute möchten wir Ihnen unser Highlight der Woche vorstellen. Ein kleines, aber feines Einfamilienhaus in Krefeld-Linn wartet auf Sie! Das Haus ist in einem äußerst guten und gepflegten Zustand.

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Es verfügt über 105 qm Wohnfläche, 4 Zimmer, Bad, Gäste-WC, Vorgarten, Garten mit Terrasse, Keller und Waschküche.

Die 3 Jahre alte Einbauküche mit Elektrogeräten ist in einem top Zustand und kann für 5000,- € erworben werden – ein echtes Schnäppchen.

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Die schönen Holzböden verleihen dem ganzen Objekt eine wunderbare Gemütlichkeit.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, schauen Sie sich gerne alle weiteren Details und Bilder auf unserer homepage an www.hebisch-immobilien.de

+ Es grünt so grün … +

Jetzt reicht’s – grauer Himmel, kurze Tage und dunkle Stimmung adé – der Frühling ist da!!! Die Sonne hat schon Kraft, die Vögel geben alles und hier und da riecht es schon nach Gegrilltem:-)

Und so schaffe ich mir das wahre Frühlings-Feeling:

Die Spaziergänge mit meinem Hund dehne ich gerne wieder aus und lausche dabei gerne dem eifrigen Zwitschern unserer Singvögel.

Mehr Licht macht glücklich. Die Tage werden endlich wieder länger, denn morgens ist es früher hell und abends wird es später dunkel.

In meinem Garten freue ich mich an jeder Knospe und diversen Frühblühern. Tag für Tag wird es grüner und farbenfroher.

Natürlich dürfen die Frühlingsblumen auch innen nicht fehlen! Hier setze ich auf Pastellfarben oder auch auf knallige Töne. Gut eignen sich Tulpen, Narzissen, Ranunkeln oder Hyazinthen.

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So schmeckt der Sommer… zugegeben, so weit ist es noch nicht, aber die erste Kugel Eis vom Lieblingseiscafé ist ein Muss.

Endlich kann die Winterbekleidung wieder eingemottet werden und die leichtere Variante darf wieder an den Start. Das ein oder andere neue Teil sorgt für gute Laune 😉

Hand auf’s Herz, wer putzt schon gerne? Aber der Frühjahrsputz muss schon sein. Besonders die Fenster haben es jetzt nötig und danach kann die Sonne wieder ungehindert bis in jeden Winkel strahlen.

Passend zu den pastelligen Blumen dekoriere ich gerne auch Kissen oder Vasen in gleichen Farbtönen. Das rundet das frühlingshafte Gesamtbild ab.

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Jetzt kommen die Hausherren ins Spiel. „Angrillen“ heißt die Devise. Im Notfall kann ja auch drinnen gegessen werden, wenn die Temperaturen noch nicht mitspielen.

Schon Urlaub gebucht? Dann aber los, Reiseführer kaufen und an einem ruhigen Wochenende den nächsten Urlaub planen.

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Und jetzt … ab in den Frühling!

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+ Frohe Ostern !!! +

Liebe Kunden, Geschäftspartner und Freunde!

Das ganze Team von Hebisch Immobilien wünscht Ihnen ein frohes Osterfest und eine ruhige, sonnige Zeit.

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Viel Spaß und Erfolg bei der Eiersuche 😉 und wenn Sie wegfahren – wunderschönen Urlaub!

Ihr Team von Hebisch-Immobilien.

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+ Nachlese – vererben + verwalten + verkaufen +

Unsere Veranstaltung war ein voller Erfolg! Wir konnten eine große Zahl an interessierten Zuhörern zu unserer Veranstaltung begrüßen.

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Unsere 3 Referenten haben den Gästen einige interessante Denkanstöße mit nach Hause gegeben. Zusätzlich gab es reichlich an Informationsmaterial in Papierform. Am Ende waren sich alle einig, dass es eine Wiederholung, bzw. Fortsetzung geben muss 🙂

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+ Der Frühling ist da! – So wecken Sie Ihren Garten aus dem Winterschlaf +

Neulich schaute ich bei der ersten Frühlingssonne in meinen Garten und sah abgestorbene Stauden und Gräser, matschigen Rasen und allerlei vergessene Relikte aus der schönen Jahreszeit. Ich dachte mir – Zeit das zu ändern!

Im Herbst war habe ich die Zeit verpasst Zwiebeln zu setzen, also habe ich mir einfach kurzerhand beim Gärtner meines Vertrauens verschiedene Frühblüher besorgt und diese vor den Fenstern, im Wintergarten und auf der Terrasse arrangiert.

Als nächstes habe ich dann die Beete in Angriff genommen. Alles was ordentlich gewuchert war habe ich stark zurückgeschnitten und den Boden danach gründlich gejätet.

Für unsere gefiederten Freunde habe ich die Nistkästen gesäubert, nachdem ich geschaut hatte, ob dort keine Wintergäste Zuflucht gesucht haben.

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Da noch ein wenig Platz in meinem Garten vorhanden war habe ich meinem Gärtner einen weiteren Besuch abgestattet um noch einen neuen Baum zu kaufen. Schon bot sich wieder eine andere Optik.

Last but noch least habe ich meinen Wintergarten aufgeräumt, geputzt und schließlich die Terrasse mit dem Hochdruckreiniger gesäubert.

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Jetzt freue ich mich auf die Zeit, in der man draußen sitzen und sich am Garten erfreuen kann.

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+ Kleiner Raum ganz groß (2) +

Und weil man immer zu wenig Platz hat, hier die Weiterführung des ersten Beitrages:

3-in-1 und mehr: Besorgen Sie sich eine multifunktionale Wohnwand. Das ist eigentlich ein Möbelstück, sieht aber, je nach Modell, aus wie ein flacher Schrank oder eine Wandverkleidung. Diese Wundermöbel können Bett, Schreib-/ Esstisch, Regal, Sitzbank etc. enthalten, ganz abhängig davon was Sie bevorzugen. Einfach ausklappen, was Sie gerade benutzen wollen, bzw. wieder einklappen um Raum für anderes zu schaffen. In Stil und Farbe haben Sie alle Freiheiten.

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Unsichtbare Möbel: Eine weitere Möglichkeit, einen kleinen Raum weniger voll aussehen zu lassen, sind Acrylmöbel, denn diese sind durchsichtig. Besonders elegant und praktisch sind kleine Beistelltische. Diese bieten eine Abstellfläche, es können kleine Kisten etc. drunter gestellt werden und rein optisch, haben Sie ein weiteres sperriges Möbelstück gespart. Außerdem schonen Acrylmöbel Ihren Geldbeutel.

Hoch hinaus: Wenn der Boden keinen Platz mehr bietet, dann gehen Sie in die Höhe, sofern die Deckenhöhe es zulässt. Bauen Sie eine kleine 2. Ebene ein, mit Zugang über eine Leiter oder eine kleine Treppe. Dort bieten sich Möglichkeiten eine Schlafmöglichkeit, Leseecke, Arbeitsplatz etc. einzurichten. Seien Sie kreativ! Sollten Sie zur Miete wohnen, müssen Sie einen solchen Einbau jedoch mit dem Vermieter absprechen, oder eine Vorrichtung auswählen, die sich wieder ausbauen lässt, damit bei einem Auszug der Raum in den Originalzustand versetzt werden kann.

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Freie Böden: Ein freier Boden hat den optischen Effekt, jeden Raum größer wirken zu lassen. Wählen Sie also Möbel die auf recht hohen Füßen stehen, damit der Boden unterhalb zu sehen ist. Verzichten Sie auf Teppiche, Stehleuchten, Bodenregale und große Blumentöpfe. Nutzen Sie jedoch die Wände um Lichter, Regalplatten etc. anzubringen.

Sehen Sie doppelt?: Greifen Sie bei kleinen Räumen gerne zu großen Spiegeln mit dünnem Rahmen. Dieser Trick ist alt, funktioniert jedoch nach wie vor.

Bringen Sie den Durchbruch!: Sie können einen kleinen Raum ebenfalls optisch vergrößern, indem Sie ihn mit einem weiteren Raum verbinden. Es muss kein kompletter Durchgang geschaffen werden. Es reicht schon eine fenstergroße Öffnung, die auch gerne durch Glas wieder geschlossen werden kann, um im Raum nicht an Wärme zu verlieren. Bei Mietwohnungen muss ein solcher Eingriff unbedingt mit dem Vermieter besprochen werden!

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